lau locales comerciales

3593 resultados para lau locales comerciales

  • Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo

    1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español

    ... clara e inequívoca a los edificios compuestos por pisos o locales, lo cual es aún más significativo, y por lo tanto, el art. 396 CC ... ículo de forma excepcional) destinar tal superficie a locales comerciales o garajes. Este supuesto se dará con mayor frecuencia cuando se ejercite ...
  • Supuestos prácticos (64 a 155)

    a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...

    ... 4ª LAU 29/94, queda limitada a cinco años, al igual que los locales en los que se desarrollen actividades profesionales ... Faltan en el ... Permanece abierto durante las horas comerciales, se contacta con los clientes, recoge y deposita vehículos y sirve de ...
  • Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos

    A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...

    ... b) Según esta sentencia de 1998, la sucesión arrendaticia de locales del Texto Refundido de 1964 supone para los herederos «una prerrogativa ... la cosa se pone especialmente de manifiesto en los locales comerciales, cuya falta de uso como tales perjudica su cotización económica 83 ...
  • La ejecución hipotecaria y los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.

    1. Inexistencia de norma especifica en la LAU.-2. Consideraciones en torno a la buena fe del artículo 34 lh.- 3. Fundamentos de la inaplicabilidad del artículo 29 de la LAU a la ejecución hipotecaria.-4. La posición de la jurisprudencia. -5. Conclusión.

    ... 1964, contenía una normativa más tuitiva para el arrendatario de locales de negocio que la LAU vigente, estableciendo en su artículo 57 la ...
  • Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
    ... dispuesto en el Título II; en los demás casos (los relativos a locales de negocios) se regirá por los acuerdos inter partes. Así lascosas, ... los que se destinan a uso distinto como temporada o locales comerciales; entonces serán los acuerdos de las partes, en base a la autonomía de la ...
  • Sentencias
    ... comercial, copiadoras digitales y fax, descuentos por ofertas comerciales, comisiones de garantía, etc.; b) acción por actos de competencia ... razón de vigencia completamente diferente de las que regulan los locales de negocio ... ». (STS de 29 de enero de 2009; ha lugar.) [Ponente Excmo ...
  • La consolidación de la potestad de desahucio en la legislación administrativa de mediados del siglo XX: principales expresiones. Especial referencia al derecho local

    I. El desahucio administrativo local - 1. Las Entidades Locales como sujetos expropiantes y la extinción de los derechos de arrendamiento constituidos sobre fincas rústicas y urbanas y sobre bienes de propios - 1.1. La expropiación de fincas rústicas y urbanas - 1.2. La expropiación de los derechos de arrendamiento constituidos sobre los bienes de propios - 2. La extinción no expropiatoria de los

    ... En especial, en el ámbito de las Entidades locales, cuyos poderes de intervención en la esfera de los ciudadanos cuentan con ... tabicó los bajos del graderío para convertirlos en locales comerciales", procediendo al arrendamiento de los mismos con sujeción del régimen jur\xC3" ...
  • Sentencias

    I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.

    ... con las exigencias de las normas municipales para este tipo de locales, ésta se la deniega, por lo que C. G ... , S. A., no puede abrir el ... del acuerdo sobre la distribución de terrazas a los locales comerciales y la parquización de zonas comunes por no figurar este punto en el orden ...
  • Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)

    Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...

    ... ratio , se pronuncian los Principios sobre los Contratos Comerciales Internacionales -conocidos como «Principios UNIDROIT»- que admiten la ...
  • STC 327/2005, 12 de Diciembre de 2005

    Recurso de amparo 7153-2004. Promovido por don Antonio F.D. respecto a la Sentencia de la Sala de lo Civil de Tribunal Supremo que declaró haber lugar al recurso de casación en pleito procedente de la Audiencia Provincial de Vitoria-Gasteiz, y desestimó su demanda de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): inadmisión de demanda de...

  • Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal

    Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.

    ... o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o comerciales o si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso de ...
  • Sentencias
    ... fecha 20 de marzo de 2002, una póliza de descuento de efectos comerciales con C. A. E., que venció el 30 de abril de 2002, constituyéndose C. y ... M. B. S.) ... 33. Contrato de permuta de solar por viviendas y locales en el edificio que se construirá formalizado en escritura pública. No ...
  • Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2008. Procedencia o no de la indemnización por clientela en los contratos de distribución

    Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre la concesión de una indemnización por clientela al distribuidor tras la extinción del contrato de distribución - 1.1. La posición favorable a la concesión de la indemnización por clientela - 1.2. La posición restrictiva con la concesión de la indemnización o crítica con la aplicación de la figura del enriquecimiento injusto y la...

    ... derechos de los Estados miembros en lo referente a los agentes comerciales, permite tomar el art. 1258 CC como fundamento de la compensación por ...
  • El juicio de desahucio
    ... la antigua distinción entre «viviendas» y «locales de negocio»- procede analizar hasta qué punto la mantenida regulación ... habitable en la que se realicen actividades profesionales, comerciales o industriales, podrá ser enervado por el arrendatario si en algún ...
  • Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda con opción de compra

    Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.

  • Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática

    Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.

    ... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ... de la Seguridad Social, y en su caso, a las administraciones locales y autonómicas para llevar a cabo las comunicaciones, registros y ...
  • La problemática de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados al amparo de la legislación anterior y vigentes a la entrada en vigor de la lau actual de 1994: breve examen de sus disposiciones transitorias
    ... én dos supuestos: si en el local se desarrollan actividades comerciales, el arriendo durará veinte años a contar desde la entrada en vigor de la ... Esta actualización de rentas se aplica a todos los locales de negocio, cuyos contratos de arrendamiento fueron celebrados antes del 9 ...
  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución

    ... Sala de casación civil viene proclamando que los arriendos de locales de negocio se diferencian de los propios de industria en que en los ...
  • STS, 2 de Octubre de 2001

    "RECURSO DE CASACIÓN. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. AUTO. INADMISIBILIDAD. Se recurre el el auto dictado en apelación de la ejecución de una sentencia que tenía por objeto declarar que los aumentos de rentas y gastos repercutibles al arrendatario el demandado, en el que se reduce el importe de la liquidación. Es necesario determinar si de acuerdo a los propios términos del nº 2° del art. 1687 de la...

    ... declaro la legitimidad de las elevaciones de renta referente a los locales de negocio sitos en Barcelona, Paseo DIRECCION000NUM000 ... bajos y ... en un procedimiento de arrendamientos urbanos de tres locales comerciales comunicados sitos en los bajos de las fincas de Paseo de DIRECCION000 ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... objeto principal «explotaciones ganaderas de tipo industrial, o locales o terrenos dedicados exclusivamente a la estabulación del ganado» [art ... HECHOS.-Don S. y don J. M., propietarios de sendos locales comerciales, excavan una superficie que los comunica, que se extiende por debajo de ...
  • Traspaso de local de negocio

    I. Concepto de traspaso. -II. Arrendatarios sin derecho de traspaso. -III. Requisitos del traspaso. A. Consecuencias del incumplimiento de los requisitos del traspaso. -IV. Traspaso forzoso. -V. Derechos de tanteo y retracto del arrendador. A. Derecho de tanteo. B. Derecho de retracto. C. Supuesto de coarrendamiento. D. Adquisición sin existencias del local de negocio. E. Derechos del...

    ... El derecho de traspaso de los locales de negocio arrendados es un derecho del que única y exclusivamente puede ...
  • STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009

    TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...

    ... y Panamá efectuados para establecer las oportunas relaciones comerciales en orden a conseguir el sostenimiento económico de los miembros de ETA ... en la que figuran la composición de todos los "taldes" (grupos) locales de la "Koordinadora Abertzale Socialista" (K.A.S.) de la provincia de ...
  • Estatutos S.L. con diversas opciones de administración

    Modelo de estatutos de Sociedad Limitada, en que están previstos todos los sistemas de Administración. Comentario sobre los puntos más importantes a tener en cuenta.

    ... al que cada día se incorporan nuevas técnicas financieras y comerciales de origen foráneo. Nada tiene de extraño que estas novedades sean ...
  • Escritura de dación o adjudicación en pago

    Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.

    ... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la ... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ...
  • Escritura de hipoteca de máximo en garantía de suministros

    Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a una Empresa el pago derivado de los suministros a que se obliga a facilitar a otra Empresa. Estudio de la Hipoteca de máximo.

    ... , mantiene relaciones comerciales con la Sociedad Suministradora S.L ... y en concreto le suministra ... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección de la/s finca/s a que se refiere esta ...

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