lau locales comerciales
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
... arrendada la venda conjuntamente con el resto de las viviendas o locales de un mismo inmueble de su propiedad a un tercero, así como cuando se ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... lo sucesivo), con las de los Principios sobre los Contratos Comerciales Internacionales de UNIDROIT 2004 (Principios UNIDROIT en lo sucesivo) y ... -
El embargo de bienes
... al sujeto embargado o que no se refieran al arrendamiento de locales de negocio ... Por ello es aconsejable la máxima cautela en la ...
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ATS, 3 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. No existe interés casacional en el motivo segundo, porque de su argumentación resulta que lo que plantea el recurrente es error en la valoración de la prueba e incorrecta aplicación de las reglas sobre la carga de la prueba, para la fijación del ""quantum"" de forma que la aplicación de la...
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La empresa como objeto del tráfico jurídico
... comerciales o no. En el primer caso, el contrato se extinguirá a los veinte años; o si los locales tienen una superficie superior a los dos mil quinientos metros cuadrados, ...
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Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... El artículo 22 de la LAU exige siempre para el subarriendo de locales de negocio la autorización «expresa y escrita» del arrendador ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
... o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o comerciales o si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso de ...
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Vicios
... el antedicho conflicto: los propietarios compradores de viviendas, locales, o construcciones en general. 513 ... De hecho, esta circunstancia ... para proteger al consumidor de malas prácticas comerciales sin recargar con exigencias y condiciones onerosas al vendedor, productor ...
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SAP Lugo 11/2014, 7 de Enero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. Es cierto que existe una indemnización por clientela para cuando, antes del transcurso de un año desde la extinción, cualquier persona comience a ejercer en el local la misma actividad o una actividad afín a la que ejercitaba el anterior arrendatario, pero en el caso de la jubilación voluntaria por tratarse el arrendatario de un autónomo,...
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Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... En este concepto de inmisiones tienen cabida las actividades comerciales que, desarrolladas en un local de la Comunidad, provoquen incomodidad por ... -
Caducidad de autorización de demolición de inmuebles urbanos prevista en el artículo 73 de la TRLAU de 1964
... pretende derribar, respetando al propio tiempo el número de los locales de negocio si en el inmueble a derribar los hubiere.» ... A los efectos ...
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Estatutos de sociedad anónima con Consejo de Administración
Modelo de estatutos de Sociedad Anónima en la que se adopta el sistema de Consejo de Administración; estatutos para ser unidos a la escritura de Constitución Social. Comentario de los temas más importantes.
... al que cada día se incorporan nuevas técnicas financieras y comerciales de origen foráneo. Nada tiene de extraño que estas novedades sean ... -
La confusión
... León de Tomelloso constituida por tres plantas y varios bajos comerciales, propiedad de D. Luis, se hallaba alquilada en una parte (dos plantas y un ... Carlos como D. Ernesto eran inicialmente arrendatarios de unos locales y pisos concretos de una finca urbana, sin más relación entre ambos que ...
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STS 549/2006, 7 de Junio de 2006
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL JUEZ. La falta de una motivación extensa sobre una cuestión que merecía una consideración más detenida, no comporta la existencia de un error manifiesto en la aplicación de la ley. El juez aplicó de oficio una causa de nulidad del contrato de subarriendo, pero que la jurisprudencia permite hacer un uso prudente de esa facultad. Tal decisión no puede suponer la...
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
... familiar, permitiendo la subrogación en los arrendamientos de locales destinados a uso empresarial o profesional ... Por su parte, el art ... de cesión serán los no dedicados a vivienda ni a actividades comerciales y/o profesionales», sin más elucidar, por lo que parece rechazar ...
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STS 1283/2002, 23 de Diciembre de 2002
Resolución de contrato de arrendamiento. Juicio de desahucio. Cierre hasta la falta de pago. Servicios sanitarios públicos
... Locales, aprobado por Decreto de 17 de junio de 1955. 2º.- Infracción del art ... -
Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
... o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o comerciales o si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso de ...
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La protección civil frente al ruido
... Ley en orden al uso o destino del edificio, sus diferentes pisos o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, ... frecuente la prohibición estatutaria que afecta a los locales comerciales de desarrollar actividades susceptibles de generar altos niveles de ruidos ...
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Excepciones a la prórroga del contrato
I. Necesidad del arrendador. -II. Derribo de la finca.
... efectos deberá tener en cuenta el precio medio en traspaso de locales destinados al mismo negocio del arrendatario y sitos en la zona comercial ... -
Diferencias con otras figuras afines
... actividades desempeñadas en contraposición a las actividades comerciales o industriales 130 ... Efectivamente podemos afirmar que la ... La venta de viviendas o locales de nueva construcción es el eje sobre el que gira la posible confusión ...
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Revistas Españolas
... 37 ss ... Jiménez latorre, Fernando: «Las prácticas comerciales excluyentes del operador dominante», en GJ, 2009, núm. 12, pp. 5 ss ... 252, pp. 65 ss ... Ortega Bernado, Julia: «Las entidades locales en la lucha contra el ruido (estudio de las competencias locales en el ...
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Escritura de donación y Apartación. GALICIA
Modelo de Escritura en la cual un ascendiente dona determinado bien a un descendiente el cual queda excluido de su condición de legitimario. Derecho de Galicia
... aprueba el texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, he informado de la afección del inmueble transmitido al pago de la ... solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales y si se trata de viviendas unifamiliares o aisladas, e incluso en las ... -
La comunidad de bienes
... han de respetar la creación de un pasillo de uso común por los locales previstos para su adjudicación a los condueños X X X en pago de sus ...