jurisprudencia elementos comunes propiedad horizontal
73930 resultados para jurisprudencia elementos comunes propiedad horizontal
-
SAP Alicante 267/2016, 10 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No asume la Sala que se produzca la anulación de un acuerdo válidamente adoptado por la comunidad de propietarios actora, debiendo por último indicarse que el abuso de derecho en sede de propiedad horizontal exige que se trate de situaciones sustancialmente idénticas y tratadas injustificadamente de manera distinta, y ya se ha dicho que no existe en la...
... «Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y ... -
SAP Alicante 110/2015, 6 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS INCONSENTIDAS. En atención a la realidad de las cosas, ha de diferenciarse las obras realizadas en las viviendas y las que se llevan a cabo en los locales comerciales; que, de no existir esa interpretación flexible, se dejaría en muchas ocasiones sin contenido económico el derecho del propietario del local de utilizarlo según su natural y permitido...
... 7, 17 y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal, se condena al ahora apelante a r los elementos comunes alterados ... No es objeto de discusión ... reseña las normas aplicables y la jurisprudencia del Tribunal Supremo, y concluye que si bien el ... -
SAP Zaragoza 31/2015, 9 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACIÓN. Se aprecia el uso de un derecho que excede de los límites normales, la instalación de radioaficionado debe reconducirse a parámetros de racionalidad y de compatibilidad con el aprovechamiento ordinario de la cubierta del edificio, en la parte común y en las partes susceptibles de aprovechamiento privativo, ello aunque la reducción de la...
... cables que sobrevuelan espacios, lo mismo comunes que las terrazas de uso privativo, mas una antena ... y la ausencia de perjuicios a los elementos privativos y comunes ... TERCERO .- El ... ningún tipo de comunicación de la propiedad se entenderá que tácitamente se acepta la ... del régimen ordinario de la propiedad horizontal o no ... Con pronunciamientos contradictorios ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
@Elementos comunes y elementos privativos ... La Ley 5/2006, ... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... propietario, según establece la jurisprudencia ... Confirma esta doctrina la STS de 24 de ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... igualmente respecto a aquellos elementos ya existentes en dicha ordenación y en la ciudad ... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... , en contra de una consolidad jurisprudencia en materia de catalogación 110 ... Como se ... existentes, sus instalaciones y espacios comunes, en los términos dispuestos por la Ley 38/1999, ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... líneas en que se divide nuestra jurisprudencia menor (nuestro Alto tribunal aún no se ha ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... habitación con derecho a uso de los elementos comunes, cuyo destino será exclusivamente para ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... sus partes constitutivas, indicar los elementos del pensamiento contenidos en ellos, ver si estos ... tanto a la doctrina como a la jurisprudencia para ofrecer una respuesta a la cuestión básica ... de premisas que sirvan como lugares comunes, topoi 89 , eficaces para resolver las ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo perfectamente individualizado e ... la existencia cumulativa de dos elementos. Por un lado, el acuerdo de voluntades entre ... Código civil, como ha indicado la jurisprudencia del Tribunal Supremo, en sentencias, entre otras, ... Además de estos efectos generales, comunes a toda inscripción registral, se pueden señalar ... -
SAP Albacete 44/2015, 18 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La junta de propietarios tiene posibilidad de cambios de voluntad que no supone actuar contra actos propios; sus facultades para ratificar o rectificar acuerdos anteriores tienen como límite que suponga un perjuicio para alguna persona o que intente modificar una situación jurídica creada por su anterior decisión, de suerte que los acuerdos de la comunidad
... de derecho porque en un local de su propiedad existe un cerramiento de patio cuando dicha ... en este caso los requisitos que la jurisprudencia ha venido exigiendo para que sea admisible un ... como reversible, la afectación de los elementos comunes no es tan radical como para constituir el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a la entrada en ... comparte el Tribunal Supremo en su jurisprudencia, aunque tampoco han faltado autores que han ... concursal que afecta a los bienes comunes ... No se prueba adecuadamente el contenido de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
-
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... las comunidades totales o parciales de elementos comunes indivisibles e inalienables, cuando por ... PROBLEMA EN LA DOCTRINA Y EN LA JURISPRUDENCIA ... El silencio de la Ley sobre la cuestión ...
-
Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... 9.2. CE) 12 ... A estos elementos ha de añadirse el del «respeto a los derechos ... Por supuesto, la jurisprudencia constitucional se ha venido consolidando en tal ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... nacionales de la custodia de los hijos comunes a uno de los progenitores tras su divorcio, en ... -
STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
... causadas a su instancia y la mitad de las comunes» ... Y en fecha 23 de mayo de 2013, dictó ... CC , 348 de la LEC y 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los arts. 3,4 y 16 ... el 6.4 y 7.2 del CC , existiendo jurisprudencia contradictoria del Tribunal Supremo ... STS núm ... argumenta con claridad cuáles son los elementos de juicio que se tienen en cuenta para rechazar ... -
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y DE SUS ELEMENTOS ... La propiedad horizontal es un tipo especial ... de propiedad exclusivo, y los elementos comunes sobre los que existe un derecho de copropiedad a ... discusión doctrinal y abundante jurisprudencia, que vamos a tratar de exponer 8 , y después, ... -
STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... , e inscrita en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 16, al tomo NUM001 , libro ... edificio al régimen de Propiedad Horizontal establecido en la Ley, adjudicando a los ... a las originadas a su instancia y las comunes por mitad". Dicha sentencia fue aclarada mediante ... cuotas de participación en los elementos privativos, tal extremo no formó parte de la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... contempla la concurrencia de los tres elementos esenciales: el consentimiento, el objeto y la ... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... b) Se utiliza en la jurisprudencia y en la doctrina para referir a las personas con ... al levantamiento de las cargas comunes (art. 1318 CC) lo que no implica tener que crear ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
-
STS 567/2012, 26 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEMOLICIÓN DE OBRAS. ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO. ABUSO DE DERECHO. Los motivos del recurso de casación tienen como finalidad la supresión y demolición de las obras realizadas en una comunidad de propietarios, sin el consentimiento de los condueños, que han afectado a elementos comunes y han permitido establecer una servidumbre que grava la...
... ejecutadas en los inmuebles de su propiedad, sitos en el término municipal de Guadalupe, ... NUM002 y NUM000 , que afectan a los elementos comunes del edificio que componen la finca ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y lo estipulado en los artículo 392 y siguientes ... a los criterios sentados por la jurisprudencia del Tribunal Supremo. SEGUNDO.- Por infracción ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... controvertida -de hecho hay jurisprudencia contradictoria al respecto- la necesidad o no de ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ... propietarios, del deber de mantener los elementos comunes y de velar por el respeto por todos los ...
-
STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... de cubrir el patio reconocida a la propiedad de los locales no comprende la de incorporar el ... a tal efecto; g) a retirar de los elementos comunes del inmueble que se especificarán en el ... árrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la ... ha sido admitida por la jurisprudencia de esta Sala (SSTS de 28-12-1906 , 21-3-1911 , ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Como tiene declarado la Jurisprudencia, entre otras la STS de 23 de diciembre de 2005 ... vicios constructivos si afecta a zonas comunes del edi[f_i]cios o incluso a las viviendas de ... reclamación de los defectos tanto en elementos comunes como privativos»,señalando, asimismo, ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ...
-
Registro de la Propiedad
... con su producto sus créditos, la jurisprudencia se ha inclinado por la primera. Por ello, este ... , está introduciendo importantes elementos de incertidumbre en el contrato. Sería pues un ... ón privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se ... los elementos, pertenencias y servicios comunes del edificio (cfr. arts. 3 de la Ley sobre ...
-
STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... 4º Comunicar al Registro de la Propiedad de Cambados, para su constancia, la imposibilidad ... "( ... ) La escritura de División Horizontal ( ... ) en modo alguno supone la parcelación o ... de propiedad horizontal formada por 52 elementos o apartamentos calificados como fincas ... , por aplicación indebida, y de la jurisprudencia que lo interpreta, así como de la doctrina de la ... , de la totalidad de los elementos comunes que componen la edificación, empezando por la ... -
STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... especial que caracteriza a la propiedad horizontal, en la medida que se integra por ... de otras que por recaer sobre los elementos comunes, hace que lleven, en sí mismas ... Sin embargo, es cierto que en la jurisprudencia menor (Pontevedra Sec. 4.ª de 13-09-96 EDJ ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... I. INTRODUCCIÓN ... La jurisprudencia más proclive a resarcir los daños morales, ha ... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 ... El precepto en cuestión ... , copropietarios del resto de pisos o elementos privativos del mismo edificio donde se inserta la ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... ordenamiento jurídico, pero la jurisprudencia ha considerado que el contrato en daño de ... RODRÍGUEZ OTERO, L. (2016). Elementos de Derecho hipotecario ... Madrid: Wolters Kluwer ...