jurisprudencia arras penitenciales
7064 resultados para jurisprudencia arras penitenciales
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Consideraciones generales de la base imponible en el IVA
... 13 Legislación citada 14 Jurisprudencia citada Concepto de base imponible La ... arras, propias de los contratos inmobiliarios de aventa. Se diferencia entre arras penitenciales y confirmatorias, art. 1445 del Código ...
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SAP Madrid 577/2006, 30 de Octubre de 2006
Acción personal de reclamación de cantidad. Obligaciones y contratos. Pago del precio. Arras penitenciales
... a cuyo pago se condena pues el concepto de arras o señal admite varias acepciones, unas llamadas "penitenciales", que son las contempladas por el art. 1454 C.c., ... y eficacia de dichas arras, siendo jurisprudencia señalada por la sentencia del TS de 15 de marzo ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... configurarse por la doctrina y la jurisprudencia al amparo de las disposiciones generales sobre ... satisfecha como señal o anticipo, ni como arras penitenciales del contrato, sino como parte del ... -
SAP Málaga 39/2008, 29 de Enero de 2008
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR-PROMOTOR. En el caso de autos, como ya se ha anticipado al asumir la Sala el razonamiento que contiene la sentencia ahora revisada, es evidente que la entidad demandada incumplió, frente a la actora y sin que sea trascendente a estos efectos si fue por su causa o por causa de un tercero, aquélla obligación de obtener en un tiempo prudencial la licencia de...
... que estamos en presencia de un pacto de arras penitenciales, y no obstante confunde el concepto ... Y es más, toda la doctrina y la jurisprudencia entienden que la notificación del desistimiento ... -
Los acuerdos precontractuales
I. Precisión terminológica - II. Los usos de los acuerdos preliminares - III. Evolución histórica - A. Desarrollo de los acuerdos precontractuales en el ordenamiento español - B. Los acuerdos preliminares en Derecho internacional privado - 1. La Convención de Viena - 2. Principios de los contratos comerciales internacionales - 3. Principios europeos de Derecho contractual - 4. Borrador de marco...
... consecuencia, siguiendo a nuestra jurisprudencia 14 , se pueden emplear indistintamente todos ... arras penitenciales que permiten desistir de la ... -
SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
Defectos ocultos. Vicios ruinógenos en la construcción. Responsabilidad del constructor por ruina. Contrato de obra
... 1591 CC ... y la jurisprudencia en torno al mismo. Ante dicha pretensión la ... , promotora, suscribieron contrato de arras penitenciales, en el que - en 3.12.2002 - del ... -
SAP Barcelona 328/2005, 17 de Junio de 2005
Reclamación de cantidad. Actuación intermediadora de la sociedad. Documento de arras. Contrato de compraventa
... Juzgador de primera instancia hace de las arras establecidas en el documento suscrito por la ... de arras confirmatorias sino de penitenciales, del art. 1.454 del Código Civil pues en el ... -
SAP Barcelona 149/2009, 18 de Marzo de 2009
Arras de desistimiento. Opción de compra sobre el terreno. Compraventa. Contrato privado
... o un imposible contrato autónomo de arras), para llegar a la razonada conclusión de que se ... ó un pacto de desistimiento (arras penitenciales) respecto sólo del comprador ... Se sustenta ... -
SAP Madrid 196/2008, 10 de Marzo de 2008
CONTRATOS. CONTRATO DE ALQUILER. DEVOLUCIÓN DE ARRAS. No pudiendo escudarse la parte vendedora en que esa obligación de exhibición no estaba contemplada en el contrato, al resultar contraria no sólo a la propia validez y obligatoriedad del contrato perfeccionado, sino a las más elementales reglas de la buena fe que han de guiar la conducta de cualquiera de los contratantes. Quienes han de...
... a la devolución duplicada de las arras pactadas más los daños y perjuicios causados ... calificando las arras pactadas como penitenciales, estimo íntegramente la demandada ... SEGUNDO: ... contendientes, ya que la jurisprudencia viene estableciendo al respecto que a las partes ... -
SAP Valencia 361/2006, 26 de Junio de 2006
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. NEGATIVA A ESCRITURAR. ARRAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre incumplimiento contractual de los vendedores por negarse a escriturar. Pues bien, de la prueba practicada ha quedado acreditado que la única parte que requirió a la otra para el otorgamiento de la escritura pública, designando el notario, día y hora, fue la compradora. La parte
... concepto de señal tienen el carácter de arras penitenciales, la suma de tres mil doscientos ... -
SAP Barcelona, 28 de Octubre de 2003
Comisión de la consumación de la compraventa. Contrato de corretaje. Entrega de arras. Incumplimiento en la aplicación de la cláusula penal
... la formalización del contrato de reserva o arras , que podrían percibirse por la demandada y ... -
SAP Barcelona 88/2007, 5 de Febrero de 2007
PROCEDIMIENTO ABREVIADO. APROPIACIÓN INDEVIDA. DELITO. No se configura el delito de apropiación indevida cuando quien retuvo el dinero o cosa tenía derecho para hacerlo. Se desestima la acci?
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Obligaciones con cláusula penal
... 5 Legislación citada 5.1 Jurisprudencia citada Concepto de cláusula penal ... b) Diferencias con las arras Las arras son ya una prestación realizada por ... , hay que destacar que en las arras penitenciales, sea lo que se han satisfecho o sea lo que se ...
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TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... Esta cuestión ha dado lugar a una jurisprudencia variada, que inicialmente optaba por la validez ... Arras: D.Civil) Constituyen un elemento accidental del ... 3.- Penitenciales, como forma lícita de resolver el contrato ante ...
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SAP Madrid 374/2006, 11 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. VIVIENDA. PRECIO. La compraventa de vivienda de proteccion oficial por sobreprecio es un pacto licito y un negocio valido sin perjuicio de las sanciones administrativas a que puedan dar lugar. Se desestima el recurso.
... de la cantidades entregadas dobladas como arras penitenciales que supone el desistimiento y la no ... ; siendo doctrina constante de la jurisprudencia la de que las arras o señal que, como garantía ... -
Sentencias
JurisPrudEnCiA dEl TriBunAl suPrEMO ... sentencias ... A ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ... c) Penitenciales. son un medio lícito de desistir las partes del ...
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Ley 467
I. El marco general de las arras.-II. La función de garantía: a) Pacto como penitenciales, b) presunción de confirmatorias.-III. Alcance de la presunción.-IV Aspectos registrales.
I. El marco general de las arras ... En esta ley se regulan las arras o ... ruptura o arrepentimiento son arras penitenciales, de desistimiento. La arras de cumplimiento ... pueden cumplir, según apunta la jurisprudencia, diversas funciones: ... a) Arras ... -
SAP Madrid, 25 de Noviembre de 2000
Resolución de contrato. Reclamación de cantidad procedente de arras. Devolucion de lo entregado.
... la demandada de devolver el importe de las arras dobladas asi como el importe de los vehículos ... pts" tienen el carácter de arras penitenciales por lo que habiendo sido la demandada vendedora ... Es reiterada la jurisprudencia a cuyo tenor el empleo de la palabra "señal" no ... -
SAP Granada 402/2008, 3 de Octubre de 2008
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Se debe declarar resuelto el contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de otorgar la escritura pública, así como se debe condenar al vendedor a la devolución de la cantidad entregada, que debe ser duplicada, conforme a lo pactado. La condena a los intereses legales desde la interposición de la demanda no ha sido impugnada expresamente por el impugnante,...
... entrega a la parte vendedora en concepto de arras penitenciales las siguientes cantidades, con ... -
Las garantías del derecho de crédito y la reforma del Código Civil del Perú de 1984.
I. Explicación previa.-II. Una necesaria precisión terminológica.-III. Arras: A) Las arras en el código civil de 1984; b) Las arras confirmatorias; c) Las arras penales; d) Las arras de retractación.-IV. Fianza: a) deuda y responsabilidad; b) Concepto de fianza. ¿Pago por tercero? C) ¿Garantía personal o real? D) ¿Debe proceder la subrogación en la fianza?-V. La pena obligacional: a) Denominación;
... caución de determinadas obligaciones, las arras, el derecho de retención, el contrato ... de las arras confirmatorias y penitenciales regulándolas en un mismo título (arts. 1.348 a ... Revista General de Legislación y Jurisprudencia, Madrid, 1972-I, págs. 285 y 286 ... Op ... -
ATS 1926/2014, 27 de Noviembre de 2014
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. . Presunción de inocencia. . "In dubio pro reo". . Error en la apreciación de la prueba. . Infracción de ley. Engaño bastante.
... de reserva, confirmativas o penitenciales que le precedieron" ... SEGUNDO.- Contra dicha ... "parte de las fincas"; en los contratos de arras (folios 15, 30 y 45) se especifica que la obra ... La jurisprudencia no deja a este respecto margen alguno para la ... - Honorarios en los contratos de comisión de venta
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SAP Valencia 132/2006, 7 de Marzo de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. NO FORMALIZACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA. Se desprende que la no formalización de la escritura pública en el tiempo pactado en el contrato de compraventa se debió a la imposibilidad de financiar el resto del precio del contrato, dada la escasa solvencia económica del demandante, el cual tenía pendiente de pago otro préstamo. Por tanto, no puede afirmarse, como pretende la...
... del inmueble, un contrato de señal y arras por la compraventa del inmueble sito en la ... lo era en concepto de arras penitenciales, conforme a lo dispuesto en el ... artículo ... -
SAP Huesca 179/2007, 19 de Julio de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ARRAS. CALIFICACIÓN. La calificación del contrato no depende de la denominación que les hayan dado los contratantes , sino que deberá hacerse por el tribunal atendiendo al contenido real, es decir, que habrá de realizarse de conformidad con el contenido obligacional convenido y el protagonismo que las partes adquieren , con prevalencia de la intención de las mismas sobre...
... de la cantidad percibida en concepto de arras". Cuestionan la interpretación que hace la ... a una de estas tres clases, las penitenciales, las confirmatorias o las penales, (vid ... -
SAP Vizcaya 724/2010, 24 de Septiembre de 2010
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Atendiendo a lo antes indicado en relación con la indemnizabilidad del daño moral y lo señalado en orden a su relatividad e imprecisión, lo que impide una exigencia estricta de su existencia y traducción económica o patrimonial, lo que hace deba ser resuelto por aproximación y necesidad pragmática de resolver el conflicto, aplicando reglas extraídas de la...
... , y que suscribió el contrato de señal o arras de 19 de julio de 2005, por el que la ... 167,32 euros en concepto de arras penitenciales y "de este importe, Domosti Gestion Inmobiliara, ... cesante, comprendiéndose en la jurisprudencia y referido a la responsabilidad contractual a ...