junta de vecinos
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Chile: análisis de la evolución regulatoria de la protección de los humedales
Este trabajo tiene por objeto analizar el marco normativo establecido por la Ley Nº 21.202, que modifica diversos cuerpos legales con el objetivo de proteger los humedales urbanos, dando cuenta de sus aspectos más relevantes y de los desafíos de su implementación. Asimismo, se analizan los principales criterios jurisprudenciales en relación con los humedales, los cuales adquieren especial...
... 61 En sentencia Corte Suprema Rol N° 118-2018, cc. 9º y 10º, “Junta de Vecinos Jardín Oriente 3 y otros con Inmobiliaria GTR Puerto Varas ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... el Tribunal Supremo reiteradamente aunque se exige acuerdo de la Junta que le faculte para accionar, salvo que el presidente litigue en su ... tal legitimación en la oposición o desidia del resto de vecinos o del presidente. Cfr. STS de 2 de octubre de 1992 (RJ 7516) ... 21 ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... edificio donde se sitúan las viviendas de uso turístico y los vecinos que comparten los elementos comunes, son considerables las incidencias que ... en la que se resuelve la validez de una prohibición adoptada por la junta de propietarios y en la que se aplica la ley autonómica cuya fecha es ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... En el supuesto controvertido, el conflicto entre los vecinos de Agüera y de Trucíos se remontaba a la disolución de una comunidad de ... Igualmente, el Acuerdo 32/2014, de 3 de abril, de la Junta" de Castilla y León, por el que se declara la Tauromaquia en Castilla y Le\xC3" ... -
Fuentes y bibliografía
... Valladolid: Junta de Castilla y León ... ARTOLA, M. (1975), La burguesía ... Madrid: Siglo Veintiuno Editores ... — (2008), Los buenos vecinos pecheros y el dinero del Reino en época del emperador Carlos V ...
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Artículo 17
Artículo 17 ... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 1. La ... , salvo que la misma sirva de tendedero general de los vecinos, o de solarium , y siempre que la finca esté en condiciones de soportar ...
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Los animales domésticos y los inmuebles que ocupan
... o minimizar las molestias que pueda ocasionar su mascota a los vecinos, aunque también hay que tomar en consideración que cada persona tiene un ... en tales actuaciones «el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra ...
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SAP A Coruña 162/2014, 22 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA. La instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de parte de un espacio privativo. Se desestima la apelación.
... JOSE PABLO FERREIRO FERRERO, sobre NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos ... de que «la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite ... -
Antecedentes de la construccion de la participación ciudadana en Jerez de la Frontera
... las asociaciones de la ciudad, en especial con las asociaciones de vecinos, y que, en algunos casos, fue también lo que allanó su incorporación a ... La primera Junta" Municipal de Distrito se implantará, en el Distrito de La Granja, en el a\xC3" ...
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STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... ás que las obras fueron autorizadas por la comunidad toda vez que en junta de fecha 2 de julio del año 2003 se permitió la realización de dos ... que producen además de los vapores o emanaciones que sufren los vecinos del NUM002 (piso superior). Se sostiene en la demanda que en el patio sur ... -
La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... 1561, decretó, a través de la correspondiente ordenanza, que los vecinos alquilaran la mitad de sus viviendas, si tenían dos pisos, a los ... 84 Esta irregularidad ya fue denunciada por la junta de gobierno del Colegio de Arquitectos de la Comunidad de Madrid en 1974, ...
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ATS, 3 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. Estas sentencias tendrían pronunciamientos contradictorios pues si bien la primera de ellas afirmaría que existen servicios que son susceptibles de individualización (agua caliente, calefacción, consumo eléctrico), la segunda abogaría porque el gasto de agua debe repercutirse a los propietarios a tenor del coeficiente de cada uno de los pisos; pues bien, si se observa la...
... , en el que se ejercitaba acción de impugnación de acuerdos de la junta general de una comunidad de propietarios, sujeta a la Ley de Propiedad ... concreto que se planteaba no optaba por esa solución, ya que unos vecinos habían instalado contadores y otros no y se acordó por mayoría en la ... -
Tres décadas de evaluación de impacto ambiental transfronteriza en la Unión Europea: la apreciación del impacto transfronterizo en España
Han transcurrido ya más de 30 años desde la incorporación al acervo comunitario de las reglas del Convenio de Espoo que establecían un sistema de obligaciones de notificación y consulta al país vecino respecto a las posibles repercusiones ambientales significativas que pueden derivarse de la ejecución de un proyecto en territorio nacional. La tarea de clarificar qué es repercusión significativa...
... de rechazo por las autoridades y ciudadanos en países vecinos como ha sucedido con el vecino Portugal. Las omisiones de notificación, ... de planes, programas y proyectos con efectos transfronterizos, la Junta de Castilla y León no apreció posibles efectos más allá de nuestra ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... una serie de problemas sociales de convivencia, ya que los vecinos de estos inmuebles se ven obligados a compartir espacios comunes ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... ]rmar la legitimación de los copropietarios de una comunidad de vecinos para instar la ejecución forzosa de una sentencia que obliga a la ... sc]culo la existencia de un acuerdo con el Arzobispado por el que la junta de propietarios mani[f_i]esta su falta de interés en la ejecución de ...
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Régimen general de la invalidez de los actos administrativos y sus efectos
El tratamiento de la invalidez de los actos administrativos sigue dominado por una serie de reglas que reproducen postulados del pasado, cuando la realidad sobre la que se proyecta y deben imponerse tales reglas evidencia distorsiones y conflictos que se generan como consecuencia de la búsqueda de vías para demorar, minorar o evitar los efectos dogmáticamente asociados tradicionalmente a la...
... ía estimado en parte el recurso de casación interpuesto por cinco vecinos contra la sentencia del TSJ de Madrid (Sección 9.a) núm. 115, de 31 de ... , la Dirección General de Trabajo y Seguridad Social de la Junta de Andalucía concedió y abonó una determinada ayuda en el año 2004 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al hecho de que en la parte de la puerta pudo ser sofocado por los vecinos, pues lo cierto es el mismo, entonces, ya se había propagado -según el ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Prohibición. Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY WORDS: Horizontal ... y que puede, en consecuencia, ocasionar molestias al resto de los vecinos (copropietarios), e incluso desgaste o desperfectos en los elementos ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... la ignorancia que padecemos sobre el Derecho de nuestros vecinos. Dependiendo del lugar en que se han formado los profesores podemos ... de los Libros Quinto y Sexto de la Propuesta de Código Civil», la Junta Directiva de la Asociación de Profesores de Derecho civil (APDC) ... -
STS, 4 de Febrero de 2015
CONTRATO DE OBRA O SERVICIO DETERMINADO. DESPIDO. Si no ha existido cesión ilegal de trabajadores entre la Junta y los Ayuntamientos que prestaban los servicios en virtud de los referidos mecanismos de colaboración, entonces no puede predicarse responsabilidad alguna de la indicada Junta, ni siquiera por el mecanismo utilizado en la sentencia de instancia, que es el de considerar a todas las...
... de Castilla La Mancha, obrando en nombre y representación de la "JUNTA DE COMUNIDADES CASTILLA LA MANCHA", contra la sentencia dictada en fecha 4 ... la entidad denominada "Confederación Regional de Asociaciones de vecinos de Castilla-La Mancha", bajo la modalidad de OBRA O SERVICIO, con el ... -
Sentencias
... de 13 de marzo de 2003 y para nombrar un representante en la Junta de Accionistas de Ronáldez S.A. 3.4 La sección 5.ª de la Audiencia ... ón de reclamación de las cantidades vencidas y no pagadas por los vecinos (art. 6.1.5.º LEC). Sin embargo, al carecer de capacidad procesal, la ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... ¿Acaso alguien duda de que cualquier acuerdo adoptado en junta tiene eficacia solo a partir de su adopción? Es evidente que la comunidad ... De nuevo, sobre pisos turísticos y comunidades de vecinos: a propósito del nuevo artí cu lo 17.12 LPH. Revista de Derecho ... -
La violencia de género
... Los vecinos, habían escuchado discusiones y golpes y han corroborado ante la Policía ... la detección y Apoyo a las víctimas de violencia de género de la Junta de Andalucía determina que alguno de los caracteres adquiridos como ...
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El acceso de los representantes políticos a la información y la nueva normativa sobre transparencia y acceso a la información pública. En especial, la posibilidad de presentar reclamaciones ante las Autoridades de transparencia
Las nuevas Autoridades independientes de transparencia han adoptado posiciones enfrentadas sobre cuál sea la normativa aplicable a las solicitudes de información realizadas por los representantes políticos y acerca de su propia competencia para conocer las reclamaciones que éstos puedan plantear. El derecho de acceso a la información de los representantes políticos no puede tener un alcance menor
... autorizado por el Presidente de la Comisión de Gobierno (léase, Junta de Gobierno Local), establecida en el ROF, resulta muy discutible, pues ... la primera, y los criterios para el otorgamiento de beneficios a vecinos, en la segunda. La Comisión constata que la petición se realizó en ... -
Artículo 14
Artículo 14 ... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los ... ía negligente por su parte dejar pasar los días castigando a los vecinos sin recibir servicios tan esenciales. En fin, en cualquier caso, que ...