juicio de retracto
-
STS 94/2016, 9 de Febrero de 2016
REVISIÓN DE SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN Y ASISTENCIA JURÍDICA GRATUITA. DOCUMENTOS INSCRITOS EN REGISTROS OFICIALES Y ARCHIVOS PÚBLICOS. DOCUMENTOS QUE ACREDITAN HECHOS NUEVOS. No es, un problema de plazos, pues su computación no se ve alterada, ni se prolongan los sesenta días de los que dispone el interesado. Se trata de permitir al titular del derecho cuyo ejercicio se encuentra...
... Arrendamientos Urbanos de 1964 para el ejercicio de la acción de retracto por el arrendatario de viviendas urbanas es de caducidad, lo que exige que ... grado examinar en su integridad el proceso, no constituye un nuevo juicio, ni autoriza a aquel a resolver cuestiones o problemas distintos a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... artículos 9, 199 y 201 de la Ley Hipotecaria). El juicio de identidad de la inca por parte del registrador, debe estar motivado y ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ... La garantía de los derechos de adquisición preferente en ...
-
Jurisprudencia seleccionada abril 2020
... SJPI nº 17 de Palma nº 582/2020 20/04/2020 ... DERECHO DE RETRACTO ARRENDATICIO. SUBROGACIÓN HIPOTECARIA. FALTA DE CONSENTIMIENTO DEL ... fueron visionadas y sometidas a contradicción en la vista oral del juicio. STS nº 135/2019 Penal 12/03/2019 ... DELITO DE FALSEDAD EN ...
-
Dinámica del registro
... y que el mismo se califique (es decir, se lleve a cabo un juicio de legalidad del mismo) por el Registrador. Verificado éste, si el mismo ... Así, ... 1) En cuanto al ejercicio del derecho de retracto, el artículo 1.524 del Código Civil dispone que no podrá ejercitarse el ...
-
Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... (y sin necesidad de probar dicho daños posteriormente en juicio, a pesar de que el Juez pueda hacer uso de la facultad moderadora de la ... a favor del jugador, el hecho de que el deportista se retractó de su decisión de abandonar el club. Hay que tener en cuenta que este ...
-
La situación del trabajador dimisionario
... rel exión entre ambas partes del contrato en que, de no mediar retracto de una parte o despido por parte de la otra, i nalizará en el término i ... ya en el capítulo anterior con mayor detalle por lo que, a mi juicio, sería reiterativo exponerlo de nuevo. En este aspecto, se trata ...
-
Pro propietate. Notas sobre la configuración constitucional de la propiedad privada
En su interpretación del art. 33 CE, desde la STC 37/1987, de 26 de marzo, la jurisprudencia constitucional señaló que los dos factores que inescindiblemente definen el contenido del derecho de propiedad son la utilidad individual y la función social. El análisis de los criterios del Tribunal Constitucional pone de manifiesto que, a través de la delimitación de ese derecho con base en la función...
... 4. Test de proporcionalidad vs. juicio de razonabilidad. 5. ¿Todos los bie nes pueden cumplir una función ... 6. Derechos de tanteo y retracto en favor de la Administración. 7. Criterios que definen el contenido ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , ha reiterado este Centro Directivo que siempre que se formule un juicio de identidad de la finca por parte del registrador, no puede ser ... BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES ... Este Centro Directivo ha ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: PODER OTORGADO FUERA DE ESPAÑA Y JUICIO" DE SUFICIENCIA Y EQUIVALENCIA ... Conforme al ar tícu lo 10.11 del C\xC3" ... del inmueble, no habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el criterio expuesto en la escritura, ...
-
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... A mi juicio la respuesta no puede ser más que negativa, puesto que no se ha venido ... bienes privativos los inmuebles adquiridos por el ejercicio de retracto gentilicio (Ley 83.6) ... Existe, de igual modo que en el derecho común, ...
-
El interés superior del menor y su relevancia en la sustracción internacional de menores
... , herede más o tenga preferencia para ejercitar un derecho de retracto, etc. Es más: en ocasiones, el DIPr. le otorga un trato desfavorable, ... la dilatación en la solución del problema adquiere, a nuestro juicio, una dimensión singularmente lesiva ... Los ADR, Alternative Disputes ...
-
Tribunal Constitucional
... en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto (STC 8/2023, de 22 de febrero): ... Muñoz Quirós, S.L., respecto de las resoluciones dictadas en juicio verbal de reclamación de cantidad por la Sala de lo Civil del Tribunal ...
-
Expropiación. Derecho de reversión. Cancelación por caducidad.
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una instancia en que se solicita la cancelación de un derecho de reversión.
... A juicio de la recurrente, los requisitos necesarios para excluir, y cancelar, el ... , como derecho potestativo, similar a un derecho de adquisición o retracto, de carácter real e igualmente oponible frente a terceros, que se ... -
STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... la Audiencia Provincial de Granada , como consecuencia de autos de juicio ordinario núm. 988/2009, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... ón del fenómeno adquisitivo que se deriva del ejercicio del retracto legal, particularmente en su proyección o referencia a la legislación de ... -
La sociedad conyugal de conquistas
... retracto u otro derecho de adquisición preferente ... Los bienes “adquiridos ... de los arrendamientos concluidos constante matrimonio; pero -a mi juicio- su inclusión en las conquistas no deja de justificar la exigencia del ...
-
Regulación del incidente
... personado antes en el mismo para recurrir la providencia a su juicio contraria a Ley que le perjudicaba, como tampoco recurrió en forma ... de actuaciones, al considerar, en síntesis, que la demanda de retracto contaba con sui ciente base documental y que hubiera prosperado pese a que ...
-
Libros
... Y además lo hace, y ese es a mi juicio una de las virtudes del libro, en coherencia con el resto del sistema ... de eficacia a la transmisión negocial operada, la eficacia del retracto legal, del que trata el párrafo segundo del mencionado artículo, se ...
-
La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... y el ejercicio, en su caso, de los derechos de tanteo y retracto. Seguidamente, de acuerdo con las correspondientes Directivas europeas, la ... para que se pronuncie sobre las medidas correctoras que, a su juicio, deban introducirse como consecuencia del informe presentado, y que, sin ... -
La cientificidad y las pruebas periciales. La experiencia estadounidense
... sobre las posibilidades del (buen) uso de estos elementos de juicio para la determinación de los hechos ... En lo que sigue me centraré ... Frye confesó ser el autor del crimen, pero posteriormente se retractó de su confesión 21 y por ello, en el juicio, la defensa había ...
-
STS 15/2016, 26 de Enero de 2016
DELITO DE TERRORISMO. DECLARACIONES EN SEDE POLICIAL. Sólo pueden considerarse pruebas que vinculen a los órganos de la justicia penal las practicadas en el juicio oral, ya que el procedimiento probatorio ha de tener lugar necesariamente en el debate contradictorio que se desarrolle en forma oral ante el mismo Tribunal que ha de dictar sentencia. Por tanto, las declaraciones obrantes en los...
... agentes aparecen en la sentencia como testigos que declaren en el juicio oral acerca de tal "visualización", ni el acta que documenta el registro ... en sede policial por la coimputada, testimonio del que se retractó posteriormente ante el Juez de instrucción, negándose a declarar en el ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... haberla formulado, determinará la improcedencia de promover un juicio ... declarativo posterior pretendiendo la ineficacia del proceso de ... , de 10 de marzo en el que se regula un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya, la obligación de ejecutar obras ... -
La herencia digital y analógica es una, como lo es el heredero de patrimonio digital: cuestiones sobre la inexistencia del testamento digital y la confusa oferta de contratos de servicio on line sobre voluntades digitales
A la luz de la jurisprudencia señera sobre el tipo de acciones o derechos y su transmisibilidad, el denominado «testamento digital» o, por mejor decir, «voluntades digitales», es parte del contenido no patrimonial —y cómo no, incluido el que es evaluable patrimonialmente—, susceptible de ser recogido en unas disposiciones testamentarias. En este punto, no se ajusta a derecho la expresión «testamen
... que le sean inherentes, de los que no puede ser excepción el retracto, si la acción para ejercitarlo había nacido por haber sido enajenada a ... de los contratantes, pudiendo, por lo tanto, ejercitarlas en juicio, no solo de forma conjunta por todos los herederos, como ocurrió en la ... -
Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... 42.4º LH, demandando en juicio ordinario el cumplimiento de cualquier obligación, obtuviere, con arreglo ... a la anotación (por ejemplo, en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de ... -
STS 1010/2008, 30 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. Alcance. Improcedente planteamiento de cuestiones nuevas que alteran la causa de pedir.
... de la Audiencia Provincial de Madrid, como consecuencia de autos de juicio de retracto n 63/99, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia n 2 de ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... Fernando Azofra Vegas ... cutirla el comprador en juicio, que obviamente no impide la venta de la finca por el vendedor a otra ... — El vendedor que ejercita un retracto convencional recobra la cosa vendida « libre de toda carga o hipoteca ...