jubilacion arrendatario
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Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
La falta de notificación de la subrogación arrendaticia producida a raíz de la jubilación del arrendatario en el arrendamiento de local de negocio celebrado antes del 9 de mayo de 1985 que subsista en la fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, no determina la extinción del contrato ni faculta al arrendador para la resolución del contrato y el ejercicio de la acción...
... noviembre de 2002, transcurridos al menos dos años desde la jubilación, los propietarios de la vivienda ejercitaron una acción de resolución de ... por el plazo de 90 días como más beneficioso para el arrendatario. 5. Contra esta sentencia interpone recurso de casación la arrendataria, ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
...jubilación del arrendatario ue re’iaente abía sido declarado en situación ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... contratos de seguro cubran conjuntamente las contingencias de jubilación y de fallecimiento o incapacidad, será obligatoria la imputación ... los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su. . caso, el correspondiente a todos ...
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...
..., con don Jose Ángel, padre de los demandados como arrendatario, en relación con el local situado a la izquierda de la planta baja de la ...ón, en cuyo caso la renuncia, abandono, fallecimiento o jubilación de uno de los arrendatarios no daría origen a modificación contractual ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... 1999 (bien es cierto que referida a una indemnización por jubilación anticipada). En síntesis, concluyen que la indemnización, más que un ...Nos referimos a los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio, y a las acciones o ...
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El derecho de subrogación en los arriendos locativos
El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...
... razonable, los dos privilegios fundamentales reconocidos al arrendatario del local de negocio por la LAU’64, configuradores de su status ... hasta aquí manifestado desarreboza que en España la muerte o jubilación del arrendatario de un local de negocio produce distintos efectos ... -
Legislación extractada y actualizada
... que ofrezca fundamentalmente al inversor unos ingresos tras su jubilación sirvan también para ofrecer una seguridad adicional al prestamista en ... no pudiere hallársele ni efectuarle la comunicación al arrendatario" en los domicilios designados en el párrafo segundo del apartado 3 del art\xC3"...
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SAP Lugo 11/2014, 7 de Enero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. Es cierto que existe una indemnización por clientela para cuando, antes del transcurso de un año desde la extinción, cualquier persona comience a ejercer en el local la misma actividad o una actividad afín a la que ejercitaba el anterior arrendatario, pero en el caso de la jubilación voluntaria por tratarse el arrendatario de un autónomo,...
...ón del contrato de arrendamiento como consecuencia de su jubilación. La sentencia de instancia desestima la pretensión actora y contra esta ... o una actividad afín a la que ejercitaba el anterior arrendatario. Pero también lo es que la interpretación de tal prevención no puede ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 con arrendatario persona física. El arrenda- tario a que hace referencia la Disposición ..., por tanto, el contrato de arrenda- miento se extingue por su jubilación y fallecimiento, a salvo las subrogaciones previstas legalmente. ...
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La difusa e incompleta configuración subjetiva del RETA en la LGSS 2015.
... o con la compatibilidad/ incompatibilidad entre la pensión de jubilación" y la percepción de ingresos vinculados al desarrollo de una actividad aut\xC3"... abierto al público como propietario, usufructuario, arrendatario u otro concepto análogo " 11 . Casi cuatro décadas después de haber ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
...Esta importante distinción trazada entre el quebrado arrendatario (que tendría derecho a seguir disfrutando del arrendamiento) y el ... ser perfectamente asumibles con cargo a las pensiones de jubilación del matrimonio concursado, pensiones inembargables en las cuantías ... -
Transporte marítimo
... dar el goce o uso de un buque o una embarcación concretos al arrendatario, por un tiempo determinado conforme a lo pactado o, en su defecto, según ...2 de Santiago de Compostela sobre pensión de jubilación seguidos contra el ISM, INSS y TGSS en relación con el cálculo de la ...
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El concurso consecutivo
...g) Certificado de pensión de jubilación. h) Si estuviera obligado a llevar contabilidad, las cuentas anuales ... durante un plazo de dos años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por cien del importe total de la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... domiciliarios, las reparaciones correspondientes a un arrendatario y las cuotas de administración. Además, atendiendo al ar tícu lo 877 ...SIXTO-PUENTE, E. . (2020). Ahorro y Jubilación entre los « Milennials » españoles: Un Análisis Preliminar. European ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... a la vez, o bien por cualquier otro título, ya sea armador y arrendatario o usufructuario, etc., como se verá más adelante. Por último, el ...44 ET, regla que también se aplica a los casos de jubilación o incapacidad del empresario, que pueden dar lugar a un traspaso inter ... -
Transporte terrestre
... de transmisión a favor de herederos en los casos de muerte, jubilación por edad o incapacidad (art. 1), y exigen que los servicios sean ... nacional de identidad o código de identiicación iscal del arrendatario) resulta irrelevante para controlar los desplazamientos del vehículo, ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... se le asignan más de 108 millones de euros de bonus para su jubilación anticipada además de una pensión anual de 1,8 millones de euros que ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
.... . i) Los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio. j) Las empresas y ..., las pensiones anejas a condecoraciones, las pensiones de jubilación, las prestaciones de la seguridad social. La letra c) cita las ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... vivienda, seguro del vehículo, cuota de sindicato y seguro de jubilación. Por su parte, la SAP de Cuenca de 18 de marzo de 2014 ... propio clausulado: tiempo de duración; posibilidad para el arrendatario de usar durante todo él su derecho de opción; subrogación en el ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... arrendado, pueden incorporar obligaciones de pago por el arrendatario o el garante de un instrumento de deuda vinculadas a la evolución futura ... asistencia sanitaria postcontractual y otras prestaciones por jubilación o retiro), así como cualquier otra retribución en diferido reconocida al ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
...ón al derecho del ejecutado a permanecer en la vivienda como arrendatario en los supuestos de dación en pago, previsto en el punto 3 del anexo del ... de clases pasivas que tengan reconocida una pensión de jubilación o de retiro por incapacidad permanente para el servicio o inutilidad. ...
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Sentencias
... uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del arrendador, y con ausencia ...Pedro Miguel percibe de pensión de jubilación unos 2000 euros mensuales, más 819 euros al mes de una póliza de ahorro, ...
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Defraudaciones
... la que se calificó de apropiación indebida la conducta del arrendatario de un arrendamiento urbano de vivienda con muebles que negó que hubo tal ... di-nero correspondiente a las prestaciones asistenciales y de jubilación de unos trabajadores. “ 2º Se perpetre abusando de firma de otro, o ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del arrendatario. Ambas circunstancias determinaron un marco normativo que la práctica ha ... años o que fueren perceptores de prestaciones públicas por jubilación o invalidez permanente en grado de incapacidad permanente absoluta o gran ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... del hecho causante y los efectos económicos de la pensión de jubilación en su modalidad contributiva y de la prestación económica de ingreso ...