jubilacion arrendatario

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2450 sentencias sobre jubilacion arrendatario

Valoración vLex
  • STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014

    REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.

    ..., y don Carlos Ramón , como arrendatario, suscribieron contrato de arrendamiento del ...

  • STS 34/2019, 17 de Enero de 2019

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...

    ...- y el abuelo del demandado -como arrendatario- sobre un local de negocio sito en la Plaza de ...

  • STS 535/2010, 30 de Julio de 2010

    ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

    ... en el supuesto de una pluralidad de arrendatarios”“, basando el interés casacional en la ...

  • STS 508/2012, 19 de Julio de 2012

    ACCIÓN DE EXTINCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. La inmobiliaria ejercitó frente a doña Lorenza acción de extinción de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue arrendado mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 1927, en el cual se subrogó al fallecer el arrendatario su hija, abuela de la demandada, mediante cláusula de subrogación de 4 de marzo de 1965, la...

    ...ón subjetiva de la posición del arrendatario sin consentimiento del arrendador. SEGUNDO.- ... arrendamiento a la jubilación del arrendatario y por infracción del artículo 2.3 del Código ...

  • STribunal Superior de Justicia , 18 de Junio de 2002

    "SUCESION EMPRESARIAL. Esto es asi, por cuanto que estas causas no justifican por si solas la extinción de los contratos de trabajo, dado que tal justificación requiere que las mismas ocasionen, a su vez, el cese del negocio. Si ?éste continua después de la jubilación, bien sea por haber sido transmitido a otra persona o entidad, bien por nombrar el jubilado a un gerente o encargado que lo...

    ... frutería explotado por el aludido arrendatario previo del mismo, permaneciendo cerrado y sin ...

311 artículos doctrinales sobre jubilacion arrendatario

  • Traspaso de negocio

    Un comerciante individual que ejerce una actividad en régimen de recargo de equivalencia, por razón de su jubilación va a traspasar su negocio a un tercero. La actividad la realiza en un local arrendado. El importe total que va a percibir del cesionario, es la suma entre el valor de sus activos (bienes muebles) y pasivos su fondo de comercio, más el importe neto del traspaso

    ... local a un tercero y el derecho del arrendatario a ceder el fondo de comercio. El propietario ...

  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha venido señalando. &

    ... fundamentales reconocidos al arrendatario del local de negocio por la LAU’64, ... España la muerte o jubilación del arrendatario de un local de negocio produce distintos efectos ...

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... de que el arrendador notifique al arrendatario su voluntad de dar por extinguido el contrato ... de la ley, a la jubilación del arrendatario, salvo los supuestos de subrogación que dicha ...

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