inscripcion registral articulo 205 ley hipotecaria
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion ... Titularidades in rem ... CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO" 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. \xC2" ... Gallego Fernández ... La inscripción en un registro de derechos es un acto de ... de la Ley Hipotecaria— para ser protegido 205 ... Suministra al mercado el titular del ius ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... de bienes inmuebles dedicamos este artículo en el que, asimismo, abordaremos la cuestión de ... la presunción» al señalar que la inscripción no suple ni convalida la ausencia o los vicios ... , no esté protegido por la fe pública registral (por haber adquirido a título gratuito, ser ... promulgación posterior, tiene la Ley Hipotecaria cuya usucapión secundum tabulas constituye, a ... Madrid (21.ª) de 23 de mayo de 2017 (TOL6.205.865) ... VI. BIBLIOGRAFÍA ... ALAS, L., DE ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se confirma la ... conforme al artícu lo 326 de la Ley Hipotecaria, «el plazo para la interposición será de un ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE INVASIÓN DEL DOMINIO ... tícu lo 199 de dicha ley para la inscripción de la georreferenciación de la finca, esto es, ... Se trata de una inmatriculación del 205 en la que existen diferencias sustanciales entre ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Arancel notarial. Arancel registral. Gastos de gestoría. Impuesto sobre ... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... ARTÍCULO 129 LH ... I. INTRODUCCIÓN ... En los ... En la STS 205/2018, de 11 de abril —de Pleno—, la Sala ... pago de los gastos que ocasione la inscripción de la hipoteca. En cambio, la inscripción de la ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... í» y añade luego —en línea con el artículo 2 de la propia norma y de manera algo menos ... por la normativa civil, mercantil, hipotecaria o fiscal en su caso aplicables. Y porque también ... publicidad registral" pueden alcanzar y enriquece con certera informaci\xC3" ... En este caso, la inscripción reflejará la mera existencia del protocolo ... Bosch, Barcelona, 2005, págs. 205-237. Así: i) Ya no se limita a aludir al ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de ... ón por título público de los ar tícu los 205 y 206. f) Expediente de reanudación del tracto ... como circunstancia potestativa de la inscripción : a) Inscripción de georreferenciación sin ... , por no ser materia del presente artículo, pero que reconoce que la corrección del ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... , nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones ... La calificación registral de los títulos. 2.3.2. El despacho de los ... más generales de la legislación hipotecaria española, formuladas directamente en sus ... 195 a 244 205 ... Pedro Fandos Pons ... Sobre ese escenario ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... INSpIRADORES DE NUEStRO SIStEmA REGIStRAl.—II. fUNcIONAmIENtO DEl REGIStRO DE lA ... El párrafo primero del artículo 1 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto refundido ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... 75 Retos jurídicos… op. cit., 205 ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... hipotecaria, entre otros sectores normativos ... 87 En el ... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... referente al ámbito de calificación registral ... Adelantamos que habrá casos en que la ... ón, el Registrador denegará la inscripción ... Si dicha resolución fuese objeto de ... en algunas comunidades autónomas 205 ... Partiendo por tanto del reconocimiento ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias de redondeo en la certificación catastral
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guía de Isora, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada conforme al artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... no es por sí defecto que impida la inscripción. Pero que, en todo caso, el registrador podrá ... público [ antiguo artículo 205 LSC: Caducidad de la acción de impugnación. 1 ... cierto que en nuestro sistema registral no se exige la afirmación por los otorgantes ... protegible ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Aquí la Dirección General se excede ... - Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos ... gráfica y la anotación preventiva del artículo 203: a) Planteamiento de la cuestión. b) Su ... , o una inmatriculación por el ar tícu lo 205 de la LH, si no existe ninguna otra discordancia ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... un proyecto de reparcelación cuya inscripción se suspende por diversos motivos, de los cuales ... fincas de resultado, la calificación registral negativa se funda en que los archivos GML que ... tal modificación de la entidad hipotecaria, como operación previa ... (…) Delimitada ... Proyecto de Compensación, conforme al artículo 18.1 del Real Decreto 1093/1997 ... En el ... (según se afirma en la calificación, 205 526,93 metros cuadrados), esta resulta ser ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... que se regula esta cuestión, ya que el artículo 1795 del Código civil reconoce automáticamente ... INSCRIPCIÓN DE LA ... CONDICIÓN RESOLUTORIA. 2. DERECHO ... en el artículo 157 de la Ley Hipotecaria » 32 ... Revista Crítica de Derecho ... En el orden registral, se ha discutido la posibilidad de inscripción ... 205 ... En el mismo sentido, DELGADO DE MIGUEL, ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la cesión de créditos con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la ... que, a efectos de su protección registral, se exige inequívocamente en la legislación ... Por tanto, y conforme al artículo 199 de la Ley Hipotecaria, «la mera oposición ... El ar tícu lo 205 de la Ley Hipotecaria establece que «el ...
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... importante cambio en el régimen de inscripción de los templos destinados al culto católico y ... y de acuerdo a la legislación registral vigente, no era factible su inmatriculación ... con arreglo a su legislación especial (artículo 5)» ... De esta forma, la nueva redacción ... 205 y 206 LH, «podrá obtenerse también la ...
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... derecho de propiedad contenida en el artículo 923° de nuestro Código Civil vigente, en cuanto ... 205° y 206° del Código Penal); ... xv) el delito ... la propiedad se adquiere con la inscripción registral ... Como puede desprenderse, nuestro ... su vez en el artículo 34° de la Ley Hipotecaria española (LHE) del año 1946, el que a su vez ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... PRÓRROGA EXTRAORDINARIA Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA ARRENDADA. 5. LA PRÓRROGA ... al arrendatario con arreglo al artículo 9.3 Ley 29/1994 9 ... 2. ¿ES PRECISO QUE ... 297/1996, de 23 de febrero sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos ... principios del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando ... el procedimiento recogido en el ar tícu lo 205 o en el ar tícu lo 206, solo se tendrá dicho ... -
La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... la misma, es decir, de la eficacia registral; es aquel terreno sobre el que el Registro ... , de 24 de junio, de reforma de la Ley hipotecaria y del Catastro, la fiabilidad de la información ... por eso, se ha reformado el artículo 205 LH, que recoge la inmatriculación a través ... , sin necesidad de la previa inscripción y siempre que no estuvieren inscritos los mismos ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... REGISTRAL DE ... LA PARTICIÓN EN LA qUE LOS COHEREDEROS ... respecto del bien 8 , como confirma el artículo 1068 del Código civil, que atribuye a la ... general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... 1 de su Reglamento «para obtener la inscripción de adjudicación de bienes hereditarios o cuotas ... Madrid: Dyckinson, 205 ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... a la propiedad privada reconocido en el artículo 33 CE 1 ... El Tribunal Constitucional configura ... conforme a la legislación hipotecaria (VI) y la legislación sectorial (VII) ... @II ... La institución registral contribuye a la seguridad jurídica porque, por ... los costes de vigilancia porque la inscripción protege a su titular. Sin embargo, la adopción ... 203.1 y 205.III LH, respectivamente). En ambos casos, se ... -
El certificado sucesorio europeo
... 67, 69 y 71 (é.a.) RSUE y el artículo 62: ... «(67).La tramitación rápida, ágil y ... será un título válido para la inscripción de la adquisición hereditaria en el registro ... 34 de la Ley Hipotecaria, ni permite consolidar, sin más, una ... En el ámbito registral, lo previsto en el artículo 69.4 RSUE puede ... 205 LH); correcta identificación y descripción de ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... a terceros se vincula a su constancia registral. El presente trabajo examina el fundamento ... los artículos 7.2 y 14 LAU con el artículo 1571 CC. En concreto, se propone una ... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 3.1. La Ley Hipotecaria. 3.2. El Código civil. 3.3. La legislación ... 205 ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp. 53-100 ... -
Registro de la Propiedad
... ón que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal ... calificación sustitutoria conforme al artículo 19 bis de la LH y que las decisiones que en orden ... registral, esta situación ha sido comprobada mediante la ... finca que surja de tal modificación hipotecaria. En el caso que nos ocupa concurre una ... : PRÓRROGA PRE-VISTA EN EL ARTÍCULO 205 DEL RH ... Tiene señalado este Centro Directivo ...