inmobiliario y registral
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La breve estudio sobre la evolución del banco hipotecario de España hasta su extinción. Objetivos cumplidos
... Decreto 685/1982360, permitiendo la movilización del valor inmobiliario en cartera de préstamos, emitiendo títulos y que extendió la emisión ...
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Medios de evitar el cierre registral por el impuesto de sucesiones de no residentes.
Resolución de 24 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la calificación de una escritura de aceptación de herencia y adjudicación por no acreditarse la presentación e ingreso del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones de no...
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Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal
... Podemos comprobar, de la actuación notarial y registral, que las competencias atribuidas por sus respectivas regulaciones en ...
- Ley de 2 de Diciembre de 1872
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario y a su vez, producen efectos que coadyuvan a garantizar el tráfico jurídico inmobiliario ... Al decir de GARCÍA GARCÍA 1 , «los principios del derecho hipotecario son esencialmente manifestaciones del derecho positivo, por lo que ... -
Conclusiones
Es innegable la inmensa influencia que el sector inmobiliario ejerce en la economía de cualquier país, no sólo por el gran coste ... La actuación notarial y registral en las escrituras de declaración de obra nueva se escapa generalmente del ...
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Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... referencia previsto por la normativa reguladora del catastro inmobiliario, ... 1 1. La base imponible está constituida por el valor del bien ...
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La codificación
... : LATOUR BROTONS, José (Fiscal) Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Año XXXVIII-julio-agosto 1962 nº. 410-411: Antecedentes de la ... II Congreso Internacional de Derecho Registral". Editorial Castalia. Madrid 1974; CANALES E IBÁÑEZ, Nicolás. Legislaci\xC3" ...
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Solvencia, bases de datos y normativa comunitaria
... aplicado, obnubilados por la carrera de precios del sector inmobiliario que parecía asegurar el cobro en todo caso por las plusvalías ... y, en su caso, las oportunas comprobaciones sobre la situación registral de la finca y la capacidad financiera del prestatario", debía procederse ...
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Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... coincidentes con los colindantes expresados en la descripción registral. Y que la superficie de la finca, según tal certificación, no es ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... Esta motivación es tanto más obligada en este punto dada la progresiva importancia que en el tráfico jurídico inmobiliario y mercantil actual ha adquirido la veracidad de las declaraciones del prestatario acerca de su patrimonio y situación de solvencia, en cuanto ... -
La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... GONZÁLEZ, De la publicidad contractual a la titulación registral. El largo proceso hacia el Registro de la Propiedad, Pamplona, Aranzadi, ... inmobiliaria en España, Bienvenido OLIVER, Derecho inmobiliario español. Exposición fundamental y sistemática de la Ley Hipotecaria , ...
- Edificaciones en suelo rural
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El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... de las situaciones y conlictos generados por la con- trarreforma registral de 1869, que había alcanzado punto álgido, por lo que interesa en este ...
- Introducción
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Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
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Estatutos. Transmisión forzosa de participaciones sociales. Exclusión de socios. Privación del derecho al voto
Resolución de 6 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles III de Murcia a inscribir determinada cláusula de los estatutos sociales de una entidad. (JAGV)
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Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... el préstamo se requería la presentación de una certificación registral acreditativa de la inscripción de la hipoteca, reflejada en un acta ... 346 OLIVER y ESTELLER, Bienvenido. Derecho Inmobiliario Español: Exposición fundamental y sistemática de la Ley Hipotecaria ...
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Bibliografía
... con interés variable", Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , núm. 719, págs. 956 y ss ... DÍEZ BALLESTEROS, J.A., (2008), ... -, (2008), "El control registral de las cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario", Revista Crítica ...
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Cancelación de carga modal por caducidad. Art. 210.8 LH
Resolución de 2 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelavega n.º 2 a cancelar una determinada carga.
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Prólogo
... ón me interesan más los desenvueltos en el campo del derecho registral, del que es un consumado maestro y, de resultas, una autoridad reputada. Y ...
- Presente y futuro de la justicia
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Obra nueva antigua. Exigencia de inscripción de la representación gráfica. Acreditación de las facultades del técnico
Resolución de 2 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mula, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
... de la parcela catastral, aunque ocupe solo parte de la finca registral, se requiere la previa inscripción de la representación gráfica. El ... realmente incremente la seguridad jurídica del tráfico inmobiliario, especialmente si la relacionamos con el criterio de que la inscripción ...