inmobiliario y registral
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Donación con autocontratación: el donatario actúa con poder preventivo del donante
Resolución de 31 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación, otorgada por el donatario en su propio nombre y en nombre y representación de la donante.
... 3 A los efectos de precisar el alcance de la calificación registral, no cabe distinguir entre el primer negocio de apoderamiento y el ... -
Nombramiento de Administrador. Forma de la notificación al administrador cesado
Resolución de 19 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XXIII de Madrid a inscribir una escritura de cese y nombramiento de administrador de una sociedad.
... en el domicilio designado en el requerimiento que no era el registral; ... --- que después fue notificado en el registral con el resultado que ... -
Inscripción de otras obras nuevas terminadas
... Cfr. LANZAS MARTÍN, E.P. "Constatación registral de la terminación de obras previamente declaradas e inscritas durante su ...
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Pluralidad de acreedores
... que determinan el contenido propio de la inscripción registral, los requisitos para su extensión, y sus efectos ” ... 2 ... : Práctica hipotecaria (Repertorio de casos de Derecho Inmobiliario Registral) , vol. 1, Madrid: Marcial Pons-Centro de Estudios Registrales ...
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Cesión
... registral posee distinto alcance. En este sentido: Aguado, Crescenciano: ... hipotecarios”, Estudios Jurídicos, tomo I ( Derecho inmobiliario y publicidad registral ), Madrid: Colegio de Registradores de España, ...
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Sentencia de usucapión contra la herencia yacente
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
... ón ordinaria seguido contra la herencia yacente de la titular registral de la mitad indivisa de una finca que se atribuye a la 2ª esposa del ... - Competencia municipal de los asuntos urbanísticos
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Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario. Núm. 713, mayo-junio 2009. Pág. 1592 ... Vid. RDGRN de 12 de ...
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Sociedad en concurso necesario. Cese y nombramiento de administradores. Falta de aprobación de las cuentas anuales.
Resolución de 22 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Puerto del Rosario, por la que se rechaza la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos sociales.
- Incorporación o testimonio notarial de documentos complementarios
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Sentencia firme de reconocimiento de un contrato de comodato
Resolución de 29 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una sentencia.
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Reconocimiento de dominio en sentencia judicial sin expresión de causa. Posible fiducia.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Haro, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena inscribir el dominio de una finca.
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Sustitución fideicomisaria de residuo
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
... : MEOS (heredera de la viuda MSR), recurre la calificación registral, en base a los siguientes fundamentos de derecho: ... 1.- Considera que es ... -
Exceso de cabida mediante expediente de dominio. Elementos de propiedad horizontal
Resolución de 12 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Béjar, por la que se suspende la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio para acreditar un exceso de cabida en dos locales integrados en un edificio en régimen de división horizontal.
... de la edificación que no ha tenido el oportuno reflejo registral ... " ... Como alega el registrador, el aumento de cabida de los locales ... -
Compraventa. Poder otorgado en el extranjero. Juicio notarial de suficiencia. Calificación registral
Resolución de 19 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
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Posposición de prohibición de disponer voluntaria a una hipoteca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
... con el consentimiento de todos los titulares y darle publicidad registral; ... Resolución: La DGRN estima el recurso y revoca la calificación ... -
Anotación preventiva de demanda por doble inmatriculación. Negativa a practicar asiento de presentación.
Resolución de 20 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se deniega la presentación de la fotocopia de una demanda.
... juicio declarativo de derechos y de cancelación de inscripción registral de finca por doble inmatriculación ... La registradora deniega la ... - Origen de la organización administrativa en materia de edificación
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Sentencia declarativa de dominio por prescripción en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 1 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almería n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio por prescripción.
- Copia parcial de escritura de compraventa: ¿Es inscribible? motivación de la calificación.
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La proliferación del desarrollo normativo en materia de edificación durante los siglos XX y XXI
... exclusiva de una Comunidad Autónoma, pueda regular el reflejo registral de la misma76" ... Por tanto, haciendo uso de la citada competencia ...
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Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
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Reanudación tracto sucesivo mediante sentencia declarativa. Demanda titulares intermedios. Firmeza sentencia en rebeldía.
Resolución de 3 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arona, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia recaída en procedimiento ordinario.
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División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la división horizontal de una finca.
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Cancelación de hipoteca por mandamiento judicial
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 3, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca.