indemnizacion arrendamiento
- El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
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... de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno ... acceso ... Adquisición de cualquier derecho, ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito consistente en la falsedad ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de vinculación contractual y ... ón de la demandada de abonar la deuda vencida y una indemnización por daños y perjuicios. El JPI núm. 4 de Valencia (28 de abril de 2011) ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de indemnización por importe de 224.843,41.-, contra doña Araceli y alegando los hechos ... En fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de Madrid, figurando como ... -
El acoso sexual en el convenio de Estambul y su transposición interna: el pacto de estado en materia de violencia de género
... debida para prevenir, investigar, castigar y conceder una indemnización por los actos de violencia incluidos en el ámbito de aplicación del ... contempla ni como justa causa de resolución del contrato de arrendamiento, ni como justificativo de una indemnización de daños y perjuicios, ...
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STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
Perjuicios. Indemnización por daños. Cesión del contrato de arrendamiento. Reclamación de cantidad
... Primera Instancia número Dos de Catarroja (Valencia) sobre indemnización por daños y perjuicios; cuyo primer recurso ha sido interpuesto por DON ... ocasionados por la resolución unilateral y anticipada del arrendamiento sobre las naves comerciales que ocupaban en méritos del indicado contrato ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
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Artículo 7
... indemnización de ... 44 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 7 ... daños ... de la vivienda o el local, bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo cuando no hacía nada al ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... , la habilitación temporal para que al amparo de autorizaciones VTC puedan seguir realizándose recorridos urbanos tiene carácter de indemnización «por todos los conceptos relacionados con las modiicaciones introducidas en este real decreto ley y, en particular, por la nueva delimitación del ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... por el arrendatario en la finca quedarán a beneficio de la finca al término del arriendo, sin mencionar o negando la posible indemnización por las mismas. Con ello, si bien se aproxima el contrato a esta modalidad, tal cláusula no es suficiente por sí sola para concluir que estamos ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con ... reconoce la posibilidad de que las partes puedan pactar una indemnización para el caso de desistimiento ... Así como la Ley 29/1994 suponía una ... -
Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... • Art. 33. Igualmente cabe el pacto para el caso de fallecimiento del arrendatario ... • Art.34. Igualmente en cuanto a la “indemnización al arrendatario” ... • Art.35. Lo mismo en relación a la resolución de pleno derecho ... • Art.36. Aunque la norma establece dos meses de ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy moles-ta ... de que haya o no responsabilidad de uno u otro y posible indemnización ... APLAZAMIENTO DE LAS REPARACIONES ... No será fácil tampoco ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... Provincial realiza de la cláusula 13.ª del contrato de arrendamiento cuyo contenido es el siguiente: « Décimo tercera.- Desistimiento: La ... resolución unilateral, y en definitiva, no debe fijarse indemnización" alguna a favor del arrendador, que viene obligado, por tanto a la devoluci\xC3" ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX. ÍNDICE DE RESOLUCIONES ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... , por culpa del tomador, libera al asegurador de abonar la indemnización por los siniestros ocurridos con anterioridad al pago. Para que se ... del objeto asegurado no sería aplicable a los supuestos de arrendamiento 97 , ya ... que el presupuesto de la aplicación del citado art. 34 ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... ón de suspender el contrato o de desistir del mismo sin indemnización alguna. La suspensión del contrato supondrá, hasta la finalización de ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... medidas liberalizadoras en los ámbitos que estudiamos o, por el contrario, si se hace, que debe acompañarse de la necesaria indemnización económica al sector que se sienta perjudicado 249 ... La propia doctrina reconoce que no existe impedimento alguno, sobre todo si facilita la ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... ómico cuando se reconoce el derecho del contratista a la indemnización de los daños y perjuicios que se le hubieren producido en la ejecución ... de la aplicación de la cláusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la pandemia, Carrasco Perera ... -
El deber de diligencia exigible en la responsabilidad civil del abogado: la ausencia de ejercicio de la acción en el plazo legal
En este artículo se hace un análisis de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando el deber de diligencia del abogado a la hora de imputar la responsabilidad civil cuando se produce un daño derivado de su actuación. Para ello, se parte de la regulación legal de los deberes de diligencia del abogado, tomando en consideración su normativa profesional y, en especial, su regulación en el reciente...
... o —cuando se trata de solicitar el abono de una indemnización por daños y perjuicios— la omisión de algún concepto indemnizable con ... modo no totalmente satisfactorio, con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato. El cumplimiento de las obligaciones nacidas de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... pertinente responsabilidad civil y fije la correspondiente indemnización, si existe datos suficientes para su concreción, pues resultaría ... Leasing -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir de que en delito de estafa ...
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¿Continúa vigente la doctrina del vínculo tras la modificación de la Ley de Sociedades de Capital?
La Ley 31/2014, de 3 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo, ha venido a dotar de mayor seguridad jurídica a los aspectos económicos de la relación de los administradores sociales, al poner en vigor una precisa regulación en materia de retribución de administradores. A la luz de esa nueva regulación, se plantea si la llamada...
... reconoce el derecho del consejero delegado a percibir una indemnización por cese pactada en un contrato de arrendamiento de servicios, en el que ... -
El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... recíprocas pendientes de cumplimiento que continúen en vigor tras la declaración de concurso, y de obligaciones de restitución e indemnización en caso de resolución voluntaria o por incumplimiento del concursado» ... La existencia en el texto legal de estos dos artículos ha creado ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... los demandados a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine judicialmente y al pago de una indemnización por la demora producida ... La sentencia del JPI número 1 de Sepúlveda de fecha 18 de diciembre de 2015 desestimó la demanda y estimó la ...