indemnizacion arrendamiento
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y ... durante un plazo convenido, un canon de arrendamiento o una indemnización calculada de acuerdo al capital invertido (DEL ROSARIO, 2013, 139-154) que ... -
STS 670/2014, 26 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...
... a) Declare la vigencia del contrato de Arrendamiento de Industria de 24 de julio de 1989 ... b) Declare el incumplimiento de ... periodo del apartado e), quedando pendiente de liquidar la indemnización correspondiente a los años 2009, 2010 y hasta que Multipetróleos ... -
STS 279/2015, 20 de Mayo de 2015
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Concurrencia de responsabilidad de una cooperativa de viviendas y del arquitecto de la obra por los defectos en el suelo de la construcción.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia el profesional" ... Acerca de ... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de la inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: “Los contratos de ... por virtud de la cual el vendedor recibirá como indemnización en metálico y en especie, el derecho de retorno o realojo. Se está ante ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas. Régimen jurídico ... indemnización por pérdida de clientela en aras de evitar que el arrendador pueda ...
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El riesgo y su cobertura
... y el perjudicado le podrá reclamar a este el pago de la indemnización por los daños ocasionados, pero no podrá exigir al asegurador su abono, ... el seguro de responsabilidad civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe mencionarse el seguro ...
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Requisitos para que una administración pueda solicitar el auxilio de una sociedad mercantil estatal (STS 469/2023, de 12 de abril de 2023)
... estamos ante una modificación de las autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor y la solicitud de indemnización. En ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp. 635-712 ... 636 Gabriel ... Partiendo de la anacrónica e insuficiente regulación del arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el Código civil 8 , se hace ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... ón contraria a la prima, que es la cobertura y no la indemnización. La indemnización no es una nueva prestación pacticia, sino una ... : Así ocurre en (1) la compraventa en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la sociedad en la ...
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STS 842/2008, 18 de Septiembre de 2008
Arrendamiento rustico: indemnización por mejoras del arrendatario. Necesidad de cumplimentar los requisitos exigidos en el art. 60 de la LAR a lo efectos de poder obtener una indemnización por parte del arrendador. Para ello el arrendatario comunicara por escrito previamente al arrendador el plan circunstanciado de las mejoras proyectadas, que se entenderán consentidas por el último si no da...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ejemplo: hacerle creer a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor pretende no devolverla sino ... , y el dolo meramente incidental sólo da derecho a una indemnización por daños y perjuicios (salvo que hubiese sido empleado por las dos ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A ... la nulidad matrimonial para convertir la normal pensión en indemnización ... La respuesta correcta es la c) ... En caso de la separación o ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.3.1 Líneas generales. La indemnización de daños y perjuicios. 4.3.2 El error del oferente en el cálculo del ... arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), sino de igual modo por el ... -
STS 378/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONTRATO ENTRE ARQUITECTO Y PROMOTORA. En nuestra teoría general la integración del contrato, propiamente dicha, opera en un plano diferenciado y específico dentro del ámbito general de la interpretación del contrato. La integración acompaña necesariamente a la valoración jurídica de la relación negocial, de forma que puede proyectarse tanto en el ámbito de la citada...
... 1.594 CC , interesaba la indemnización que le correspondería por la utilidad no percibida y en ese concepto ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... DEL ARTÍCULO 1908 DEL CÓDIGO CIVIL Y EL DERECHO A INDEMNIZACIÓN: 1. STS DE 31 DE MAYO DE 2007. DEPRECIACIÓN DE LA VIVIENDA Y DAÑOS AL ... los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho espacio a la residencia ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Para MAS BADÍA, la indemnización de que habla el artículo 14.2 es «la misma que contempla el propio artículo 1571 del Código Civil en su número 2, in fine» 18 ... «Tal ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... indemnización para recurrir ... Explica que la interpretación literal, sistemática y ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... Este supuesto se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el inmueble, donde la ... , donde se exonera al centro hospitalario del pago de la indemnización por la muerte de un paciente, cuando no se consigue acreditar la culpa de ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... contractuales existentes al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2021
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. CONDICIÓN LEGAL DE CONSUMIDOR. Se discute si una comunidad ... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Se debate quién es el responsable de un escape de ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... correspondiente a la indemnización de los daños y perjuicios ... causados por ese incumplimiento tendrán la ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... tasación pericial ...
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Delimitación conceptual de la figura
... del daño, a saber, la reducción –o exclusión– de la indemnización 313 , estas figuras son independientes. Así, mientras que en la culpa ... medidas que limiten la extensión de su daño, tales como el arrendamiento de un vehículo de sustitución, este perjuicio no podrá ser imputado al ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... b) Las pretensiones de indemnización de daños causados por homicidio, detención ilegal, secuestro, actos de ... cuyo origen queda referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis (arrendamiento de obra). En este ...