incumplimiento vendedor compraventa
-
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... condictio por impensas o mejoras en patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se restituye al vendedor ha sido mejorado por obra de un tercero que contrató con el comprador, tercero que, ante la insolvencia de su contraparte, ejerce una pretensión de ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
-
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de prestación de ... que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo ... en los demás casos, la obligación del vendedor" estriba “ en poner las mercaderías a disposici\xC3" ...
-
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... El incumplimiento de las exigencias reglamentarias de mantenimiento ... ón por parte del establecimiento vendedor ... En el caso de la electricidad por su ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Derecho Civil
... de datos personales relativos al incumplimiento de obligaciones dinerarias. Condiciones de ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... imputable al comprador y al vendedor puede tener cierta justificación, de conformidad ...
-
Jurisprudencia
... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... previamente prestado por el futuro vendedor el del optante, de cuya decisión comuni- ... que debe ser clara y precisa, y el incumplimiento puede determinar la responsabilidad, aunque la ...
-
Due diligence, empresa y medio ambiente
... en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y ... información falsa proporcionada por el vendedor en su informe. Los datos que se incluían en el ... También, el informe destaca el incumplimiento de medidas abordadas por la Ley 11/2018 de ...
-
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... ón de cantidad derivada de incumplimiento contractual, dirigiendo su acción contra dos ... carta de pago por el precio de la compraventa, que decían recibir a satisfacción ... A ... previamente había sido segregada por el vendedor de otra más extensa que había adquirido a su ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... En esta segunda parte se tratan también las obligaciones del vendedor y del comprador. El autor aborda las obligaciones de conservación y ... , las obligaciones de las partes, y los remedios frente al incumplimiento ... En definitiva, estamos ante una obra que tiene la virtud de ofrecer ...
-
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... de empresas y los daños que pudieren derivarse como consecuencia de la aparición de contingencias o pasivos no declarados por el vendedor a la compradora ... De hecho en el caso de Autos las partes, en la cláusula segunda del contrato de compraventa, expresamente pactaron que los ... -
STS 526/2012, 5 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. RESOLUCION. Esta Sala ha declarado de forma reiterada que para que pueda entrar en juego la facultad de resolucin de los contratos generadores de obligaciones recprocas se exige la frustracin de la finalidad perseguida por los contratantes, prescindiendo de la "voluntad deliberadamente rebelde", exigida en etapas anteriores, lo que se ajusta a los criterios sobre incumplimiento...
... cláusula Cuarta de los contratos de compraventa de acciones y participaciones sociales del grupo ... de Empresas Transfrimur por el incumplimiento del mismo por parte de todos los demandados ... ón de la competencia que afectaban al vendedor así como a sus hijos y cónyuge. Además, ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
Resumen: No cabe reinscribir a favor del vendedor por ejercicio de la condición resolutoria por impago, sin consignar el ... , se inscribe condición resolutoria (Art 1504 CC) por incumplimiento, la sociedad compradora impaga el precio, el vendedor le requiere ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... en la que queda justificado el incumplimiento determinante sin que conste oposición del ... ), que la reinscripción en favor del vendedor, cuando es consecuencia del juego de la ...
-
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... ón del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de ... del comprador, podrá éste reclamar del vendedor el precio que pagó, con la rebaja del valor que ... Las partes celebraron un contrato de compraventa cuyo clausulado revela que sólo querían ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... litigiosidad en relación con el incumplimiento de diversos contratos (especialmente en contratos ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... tratar de repercutir tal riesgo sobre el vendedor, cuando los compradores debieron preverlo; ... -
Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... eventualmente puedan derivarse del incumplimiento de tal previsión legal, por lo que se refiere a ... reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ejercicio de la facultad ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Junio de 2019 (371/2019)
Compraventa de acciones en mercado secundario. Falta de legitimación pasiva del intermediario financiero en acción de anulabilidad. Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la compraventa bursátil de acciones
... ón de anulabilidad del contrato de compraventa bursátil de acciones ... Comentario a cargo ... secundario no es la de comprador y vendedor en virtud de un contrato de compraventa civil de ... pueda reclamarse por la vía del incumplimiento contractual, a quien no fue parte en el contrato, ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... medio de imputación ligado al incumplimiento ... 21 En tal sentido, G. DE REINA TARTIÈRE, ... por parte del comprador y del vendedor que han de ser entregadas a la entidad ...
-
Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ... de noviembre de 2013, la obligación del vendedor de entregar la vivienda objeto del contrato de ...
-
Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... 1504 CC respecto a la compraventa de inmuebles con precio aplazado; y, el tercero, trata de la cláusula ... el automatismo de la resolución beneficiaba y beneficia tanto al vendedor como al comprador. Al vendedor por razones obvias, pues se evita que el ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... la base de la existencia de un incumplimiento contractual ... @3. Solucion dada en ... vendedor ... La STS de 7 mayo 2014 ha sido ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
STS 693/2012, 28 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Esa disminución efectivamente se produjo es algo evidente a la vista de los hechos probados, pues el desplazamiento de los bloques trajo consigo no solo una pérdida de perspectiva sobre las zonas bajas ajardinadas, en definitiva un perjuicio a las vistas, sino también, y sobre todo, que el acceso de los vehículos quedara mucho más cerca de la...
... , sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida el ... , para resolver un contrato por incumplimiento, que este sea relevante; que la modificación del ... lícitamente de un modo equilibrado: el vendedor podía modificar el proyecto, pero el comprador ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... 3.6 La situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5 ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... , en tal caso, de producirse el incumplimiento de la obligación de pago por el comprador, el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... CP) que se sustituye por delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... dada la connivencia entre el comprador y vendedor, ambos condenados como cooperador y autor, ...