impuestos fincas rusticas
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Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... si lo que se busca es ahorrar impuestos ... Así, como señala Llamas Rodríguez 10 , si ... , y en el Registro de la Propiedad, si las fincas transmitidas estuviesen inscritas en el mismo, ... ón parcial de explotaciones y de fincas rústicas: En la transmisión o adquisición por cualquier ... -
La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... , casas económicas y parcelación de fincas rústicas. Gracias a esta Caja, el Estado podrá ... anual equivalente al importe de los impuestos que pague el Banco Hipotecario por la emisión, y ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... EVOLUCIÓN DEL SISTEMA DESCRIPTIVO DE LAS FINCAS HASTA LA LEY ... 13/2015: A) ... que puedan existir distintas parcelas rústicas y urbanas, aunque pertenezcan a un mismo ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... con los productos ordinarios de las fincas hipotecadas ... 2ª. Emitir cédulas ... En fincas rústicas, mediante Decreto de 18/12/1943 estableciendo ... efectos de evitar las contribuciones o impuestos del Estado que las podían gravar. Esto provocaba ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... en aquella se cumplan los requisitos impuestos para esta por la legislación notarial. Lo ... a otros inmuebles, normalmente fincas rústicas. Todo esto ha dado lugar a varias posibilidades ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... duración del derecho de superficie sobre fincas pertenecientes al Estado o entidades públicas de ... un derecho de superficie sobre fincas rústicas", y sin embargo, ambos casos son posibles hoy en d\xC3" ... provocará la de los derechos reales impuestos por el superficiario, pero si el superficiario ... -
Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... en entidades, de la vivienda habitual, de fincas rústicas de dedicación forestal, de bienes del ... Impuestos Cedidos, el Fondo de Suficiencia y la Garantía ... -
Sentencias
... ón, sin más obstáculos que los impuestos por su debida diferenciación y el marco ... de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... comodatario está obligado a pagar los impuestos que se generan; b) Cuando el uso del bien por ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... ón (la cual no solo afecta a diferentes impuestos, sino que también varía en función de las ... al alquiler social de viviendas o de fincas rústicas con independencia de su destino ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... presupone la infracción de los deberes impuestos por la diligencia exigible según la naturaleza y ... ón de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento de la ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... del Banco Hipotecario, donde muchas fincas por impago quedaron en administración y ... Nº DE FINCAS RUSTICAS ... Nº DE FINCAS URBANAS ... TOTAL ANUAL P ... del 4 por 100, libres de toda clase de impuestos, lo que se tradujo en un verdadero espíritu de ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de toda clase de contribuciones e impuestos y demás gravámenes del Estado, provincia y ... Mejoras permanentes en fincas rústicas 158,0 ... Ayuda a la propiedad urbana ...
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STS, 3 de Febrero de 2014
IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. INMOVILIZADO MATERIAL. Habiendo permanecido las fincas en el activo de la compañía veintisiete días y habiendo obtenido con su venta pingües beneficios en tan escaso tiempo, es claro que esas dos tierra no fueron adquiridas con el ánimo de utilizarlas de forma duradera en la actividad económica, sino con la intención de especular con ellas, finalidad legítima, pero no...
... transmisión, o era incorrecta porque las fincas transmitidas debían ser calificadas como ... fines enjuiciados el que las dos fincas rústicas transmitidas, integrada la primera por una suerte ... ón parcial de las leyes de los impuestos sobre sociedades, sobre la renta de no residentes ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... estaban afectados los bienes inmuebles (fincas rústicas, en principio, y posteriormente, ... se acredite previamente el pago de los impuestos establecidos o que se establecieren por las ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... a las personas de los otorgantes, a las fincas y a los derechos inscritos» ... 23 VENTOSO ... -
El impuesto sobre sucesiones y limitación a la libertad de ordenar la sucesión
... libertad igualdad, potenciando los impuestos redistributivos, como los que gravan el ... del uso de bienes materiales, en especial fincas rústicas o urbanas, cuya utilización deberá ...
- Elementos privativos
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Registro de la propiedad
... o sin respetar los límites por estas impuestos. Sin embargo, corresponde al Estado fijar en qué ... los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SUBJEtIvOS: tItUlARIDAD REGIStRAl DE lAS fINcAS ... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4 ... , en el dominio sobre fincas rústicas y su explotación agrícola. b) Una concepción ... previo abono de las pertinentes tasas, impuestos y contribuciones fiscales 86 ... Como acertadamente ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... eran susceptibles de generar renta (impuestos de producto), con independencia de que ... se ha de adoptar en relación con las fincas correspondientes a un Hospital Universitario así ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... No se pagaban impuestos sobre la tierra, sino solo tributos personales ... al Índice General Informatizado de las fincas y los derechos inscritos en todo el territorio ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de modificación de ... : «La descripción de las fincas rústicas y urbanas será preferentemente perimetral, sobre ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler» ... -
Código Civil
... Derecho a cerrar las fincas rústicas en el art. 388 CC. Comunidad de bienes ...