impago rentas arrendamiento
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... que, en caso de ejercicio de la CRE por impago del precio aplazado en la fecha pactada, el ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... alegado precisamente las partes que las rentas abonadas no debían ser consignadas puesto que no ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... El impago de la tasa o su falta de justificación dará ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... , salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del ... a la resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el arrendador ... El ... no es bastante con el hecho de que haga impago de la renta, que venza el plazo legal o que haya ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cualquiera de los cónyuges; sus frutos, rentas o intereses; etc., de cuerdo al art. 1347 del ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... de 2003, confirmó la opinión de que el impago de impuestos genera una ventaja patrimonial de ...
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Adecuación a las circunstancias personales y familiares a través de las deducciones
... negativa en aquellas familias con rentas bajas y que tengan a su cargo a personas con ... de texto y material escolar Por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... de la posesión por el landlord ante el impago de las rentas debidas 17 ... Además, en el ... ón económica es considerada un arrendamiento por la doctrina y por el Tribunal Supremo. Esto ... -
El juicio verbal
... - Reclamaciones de rentas" y cantidades debidas por el arrendatario de una \xEF\xAC"impago de rentas o por expiración del plazo pactado ... - Arrendamiento financiero, arrendamiento de bienes muebles y ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... un arrendamiento en el que se ha producido impago, sin más elementos, esto es, considerar el ... » pues correspondían al Estado las rentas y arbitrios de las desamortizaciones 305 ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... económicamente del deudor por percibir rentas inferiores al salario mínimo interprofesional 10 ... Durante dicho plazo de dos años el impago de la renta devengará un interés de demora del ... En cuanto a los contratos de arrendamiento que se suscribiesen como consecuencia de la ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... anticipado se hubiera producido por impago (ex artículo 68), siempre que se hagan en ... paguen « con cargo a la masa » todas las rentas y conceptos pendientes y las posibles costas ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... que incrementa notablemente el riesgo de impago, porque las condiciones económicas del cliente ... compras en Rebajas y con complementos de rentas mensuales en este escenario de sueldos bajos” ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... no adjudicatario teniendo en cuenta las rentas pagadas por alquileres de viviendas similares en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... que lo atribuyó a la mujer, ante el impago (constante el matrimonio) de ambos cónyuges. La ... -
La ineficacia de la resolución notarial del contrato de arrendamiento de finca urbana del art. 27.4 de la LAU y su necesaria reforma
... de la condición del arrendador) del juicio verbal de desahucio por impago de rentas o por expiración de plazo cuando el demandado es arrendatario ...
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Derecho Civil
... ón de incumplimiento resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... ón que se atribuye al contrato de arrendamiento inmobiliario que era objeto del proceso. La ... Tras producirse el impago de la renta, el 28 de noviembre de 2008 la ... y de reclamación de cantidad por rentas debidas, y el 29 de abril de 2009 ejecutó el ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... de 3/octubre/2008 y 7/noviembre/2008 , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de ... de 1967 se firmó contrato de arrendamiento recayente sobre la vivienda sita en DIRECCION000 ... prescripción para la reclamación de las rentas es de cinco años en virtud de lo dispuesto en el ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... ven que no se ha cumplido la obligación de revalorizar las rentas con la periodicidad establecida en la Ley, ni tampoco pactaron esa ... 134 , y en el caso del País Vasco extensible al desahucio por impago de rentas. Deberían referirse, pues, a lo que la Ley 18/2007 alude con el ...
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La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... del otro cónyuge, de los frutos o rentas" de su patrimonio privativo, facultad de disposici\xC3" ... habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... plazo convenido o como consecuencia del impago de la renta, el sistema bloquea automáticamente ... en el marco de un sistema de arrendamiento financiero y de un contrato de suministro con un ...
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Sentencias
... por impago del IVA, generándose una deuda a favor de la ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... distingue entre la indemnización de las rentas dejadas de abonar a la sociedad AZT y las ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... ) y posteriormente, en caso de impago, para su ejecución y obtención ( ius ... , a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la LAU de 1964 ... a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 se refiere ... por falta de pago y reclamación de rentas o cantidades análogas contra D.ª Caridad , ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... reclame una cantidad de dinero, frutos, rentas o utilidades de cualquier clase, no podrá ... personales del interesado, asociados al impago del préstamo, al chero Asnef-Equifax, y el 3 ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , está directamente relacionada con que, en muchos casos, las rentas abonadas por los arrendatarios sean de escasa cuantía 7 ... En este ... Agilización de plazos en casos de impago, mediante la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Y creación de un ...