hoja aprecio expropiacion

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. Lo que caracteriza y singulariza la casación para la unificación de la doctrina es que no existan pronunciamientos contradictorios referidos a sentencias anteriores que específicamente han de ser invocadas como manifestación de esa contradicción en la aplicación del ordenamiento jurídico. Pero no es suficiente una aparente contradicción en la interpretación

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El tiempo de iniciación del expediente de justiprecio, determinante de la fecha a la que hay que referir el valor de los bienes a tasar, tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de las gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el oficio de la Administración interesándole que formule hoja

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Expropiación: derechos mineros.

• Investigación y análisis técnico-jurídico de once casos reales sobre derecho urbanístico, edificatorio y valoraciones inmobiliarias

• Anales de la Abogacía General del Estado

EXPROPIACION

EJECUCION DE SENTENCIA. EXPROPIACION. Se sigue recurso contencioso-administrativo sobre incidente de ejecución de sentencia, se desestima el recurso de súplica contra auto del tribunal, sin costas. Los recurrentes interponen casación. Técnicamente no resulta posible considerar la denominada expropiación- sanción como un sistema de ejecución del planeamiento por cuanto su viabilidad debe situarse,

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INCONGRUENCIA. Por imperativo legal, la no presentación en plazo de escrito manifestando la disconformidad con la valoración contenida en el expediente, y reproducida en la resolución aprobatoria, conlleva tener por aceptada dicha valoración y por determinado en esos términos el justo precio de forma definitiva, tal y como evidencia las diversas sentencias de esta Sala que...

EXPROPIACION PARCIAL. JUSTIPRECIO. La beneficiaria se queja en su demanda de que el Jurado concedió una cantidad como perjuicio por perjuicios por rápida ocupación y expropiación parcial, sin que se hubiera solicitado en la hoja de aprecio, lo que vulnera el art. 34 de la Ley de Expropiación Forzosa . Puede comprobarse que ello es así, y debe señalarse que aunque el interesado solicitase una...

EXPROPIACIÓN. El recurrente, en su motivo de recurso, reiterando en esencia las consideraciones vertidas en el primero de los motivos, argumenta de forma subsidiaria si no se admitiera la vigencia de la Ponencia de Valores, que para el cálculo del valor básico de repercusión ha de acudirse al método residual dinámico, pero partiendo de parámetros distintos a los tenidos en cuenta por el Jurado,...

EXPROPIACIÓN. PROYECTO LLOREDA. TASACIÓN CONJUNTA.

Expropiación. Reserva Regional del Suelo del Área Industrial de La Lloreda. Gijón.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que en el caso que nos ocupa no existía una explotación actual en la fecha de valoración, sin que este hecho haya sido negado por el recurrente que se limita a afirma que le había sido concedido una concesión minera para su explotación, pero sin que afirme en momento alguno que se hubiese iniciado la misma lo cual es bien distinto, nos enfrentamos ante una...

• Anuario de Derecho Civil

EXPROPIACIÓN FORZOZA. JUSTIPRECIO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión en el proceso contencioso-administrativo, quienes aquí han comparecido como recurrentes en casación impugnaban el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila por el que se fijaba el justiprecio de la expropiación parcial de las parcelas de su propiedad. El problema que plantea la parte

EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...

EXPROPIACIÓN. URGENTE. Para declarar la urgente ocupación de bienes para proceder a la expropiación, es necesario que concurran circunstancias excepcionales.Las urgencias deben ser reales y constatadas, en relación a una obra o finalidad determinada. La nulidad de la declaración de urgencia sólo afecta al procedimiento a seguir, no a la expropiación, que continúa por el proceso ordinario.Debe...

UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. FALTA DE CONTRADICCIÓN. DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO. La contradicción entre las sentencias contrastadas ha de ser ontológica, esto es, derivada de dos proposiciones que, al propio tiempo, no pueden ser verdaderas o correctas jurídicamente hablando y falsas o contrarias a Derecho. Esta situación no presenta analogía alguna con la de sentencias diferentes, pese a la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...

• Investigación y análisis técnico-jurídico de once casos reales sobre derecho urbanístico, edificatorio y valoraciones inmobiliarias

EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. El motivo debe desestimarse, siendo de significar que al socaire del motivo lo que en realidad pretende la recurrente es una nueva valoración de la prueba por este Tribunal de casación, sin reparar en que en casación, conforme con reiterada Jurisprudencia, han de respetarse los hechos de la resolución recurrida, salvo que se alegue el...

EXPROPIACION FORZOSA. En tal sentido la sentencia de 2 de julio de 2002 señala que: "La doctrina jurisprudencial de ésta Sala viene ciertamente distinguiendo con reiteración cual se ha proclamado en las sentencias citadas por la parte recurrente, que la indemnización correspondiente al demérito que produce la división o la expropiación parcial de una finca, resulta desde luego diferente de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Tanto la expropiante en su hoja de aprecio, como los expropiados al evacuar la suya, como el propio Xurado de expropiación en su acuerdo ahora recurrido, al aplicar esta variable no esperan la finalización en la venta del producto inmobiliario, como en rigor procedería. En definitiva, no nos parece irrazonable ni arbitraria ni absurdo el criterio seguido por el...

EXPROPIACIÓN LEGAL. MOMENTO DE LA VALORACIÓN. LEGISLACIÓN APLICABLE. El urbanismo constituye, en el sistema de reparto competencial entre Estado y Comunidades Autónomas, una materia que es de competencia exclusiva de las Comunidades Autónomas. Ahora bien, en esa materia de competencia exclusiva autonómica inciden materias que son de competencia estatal, una de las cuales es la de expropiación...