hoja aprecio expropiacion

• Legislación Refundida

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la clasificación como suelo...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La Sala, ante la falta de elementos probatorios convincentes acude para determinar el justiprecio del suelo a un precio unitario fijado en otros procesos respecto de terrenos expropiados para la construcción de la carretera M-506 por desafección al Parque Regional del Sureste, apreciando la existencia de elementos comunes entre aquellos terrenos y los aquí valorados....

EXPROPIACIONES. FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO. HOJA DE APRECIO. VINCULACIÓN PARA LAS PARTES. CONGRUENCIA. ACTOS PROPIOS. Se reclama contra el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación que fija justiprecio. La hoja de aprecio es vinculante para la parte que la presenta en cuanto a los conceptos indemnizables en virtud de la doctrina de los actos propios. También lo es para el Jurado Provincial de...

RECURSO DE APELACIÓN. EXPROPIACIÓN. FINCA. ANTIECONÓMICO. El art. 23 de la Ley de Expropiación Forzosa permite al propietario solicitar de la Administración, en los casos de expropiación parcial de una finca y cuando, como consecuencia de ello, resulte antieconómica la conservación del resto de la finca no expropiada, que la expropiación comprenda la totalidad de la misma. Se estima el recurso.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El primero y cuarto de los motivos de casación que se invocan por la representación procesal del Ayuntamiento de Cornellá de Llobregat, contra la sentencia impugnada, aunque procesalmente se fundamentan individual y específicamente en la Ley Reguladora de esta Jurisdicción, están íntimamente relacionados, puesto que, en el escrito de interposición, ambos se proyectan

• Práctico Contencioso-Administrativo

ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. Durante el largo proceso llevado a cabo por las recurrentes demandando la ejecución del PGOU y de los antecedentes anteriormente relatados no consta que ninguna de las Administraciones, autonómica o municipal, advirtieran a las recurrentes de la necesidad de cumplir alguna carga urbanística (redacción de proyectos, ejecución de obras de urbanización, etc.) a ellas...

EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. PONENCIAS APLICABLES. FECHA DE VALORACIÓN

EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PORCENTAJE VALOR DE REPERCUSIÓN. INCLUYE GASTOS DE URBANIZACIÓN.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. VALORACIÓN DEL SUELO. Se impugna justiprecio asignado a una finca expropiada. La valoración ha de estar referida a la fecha de iniciación del expediente de justiprecio y como tal ha de tomarse bien aquélla en que se notificó al expropiado para que presentara la hoja de aprecio o cuando se iniciaron los trámites conducentes a la fijación del precio por mutuo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. PROYECTO AUTOPISTA DE PEAJE MADRID-TOLEDO AP-41. VALORACIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE: EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. PRESUNCIÓN DE ACIERTO DE LOS ACUERDOS DEL JURADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Ninguna de las pruebas practicadas acreditan que, al margen de tal demérito, esos restos carezcan de toda utilidad económica, único supuesto, insistimos, en el que sería procedente un pronunciamiento conforme al art. 46 LEF que, por ello, no ha sido infringido. Se estima la casación.

EXPROPIACIÓN FORZOSA POR EL PROCEDIMIENTO DE TASACIÓN CONJUNTA. La Sala de instancia entendió, al declarar ajustada a Derecho la resolución del Jurado por apreciar que correctamente el órgano tasador acudió al método residual partiendo de los valores de mercado objetivos por más que hubiesen sido extraídos de una ponencia de valores correspondientes a la fecha a que debía referirse la valoración,

IMPUGNACION DE PROYECTO DE DELIMITACION Y EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. Las alegaciones relativas a la impugnación del valor del inmueble expropiado no tienen lugar en este pleito pues si en la impugnación del proyecto el expropiado manifiesta su disconformidad, el cauce adecuado es la propia hoja de aprecio y la subsiguiente actuación del Jurado de Expropiación, solo después del cual sería...

expropiación en ejecución del Plan Especial de vialidad y mejora urbana de Pont Reixat

EXPROPIACIÓN FORZOSA. En la ordenanza B2Edificación residencial tradicional irregular 2 plantas, permite un coeficiente de ocupación de 100% y, en cuanto a las condiciones de aprovechamiento, establece, como excepciones a la edificabilidad, que en el caso de parcela que por su carácter residual o por su forma geométrica fuera posible cumplir las condiciones de habitabilidad sin necesidad de...

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACIÓN. La indemnización en ningún caso podrá ser igual o superior al que la Administración habría debido satisfacer de haber expropiado la totalidad de la finca de que se trate, pues ello significaría equiparar dichos perjuicios con la privación del derecho de propiedad, pero en este caso ya hemos visto que tales límites no se superan, pues la indemnización por...

Expropiación forzosa.- Justiprecio.- Valoración del suelo.- Suelo urbano.- Indebida aplicación de las ponencias de valores catastrales para una expropiación en la que aún no estaban en vigor.- Cálculo del valor conforme al método residual.- Suelo rústico expropiado para sistemas generales.- Proyecto de trazado de una intersección circular en la autovía N-I (punto kilométrico 456), en Añorga (San...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba que se aporte en contra de la corrección del acuerdo del JEF sea el informe que se adjunte por el recurrente junto con su hoja de aprecio, ya que se incorpora al expediente administrativo a su instancia y, por tanto, no reúne los requisitos necesarios para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación, por

EXPROPIACIÓN FORZOSA. La parcela cuya expropiación aquí se analiza, en su mayor parte está destinada a uso dotacional público, y con tal destino, tal superficie carece de aprovechamiento lucrativo para la propiedad, razón por la cual se justifica la incoación del expediente de expropiación por ministerio de la ley. La adscripción de un suelo a sistema general lo excluye del mercado libre...

JUSTIPRECIO DE FINCA EXPROPIADA. La oferta tácita de valoración es sólo la contenida en la hoja de aprecio de la Administración, sin que pueda presumirse una valoración tácita fundamentada en lo abonado en expropiaciones distintas terminadas por mutuo acuerdo en lo que a derechos arrendaticios se refiere. En primera instancia se estima en parte contencioso administrativo. Se desestima casación.

"EXPROPIACIîN. Tampoco se concreta en el escrito de interposici—n en quŽ forma inciden en la sentencia recurrida las dictadas por nuestra Sala, pues las referidas sentencias se refieren a supuestos en los que se aplica el principio de la eficacia vinculante de la hoja de aprecio, y aqu’, la ratio decidendi del Tribunal a quo se ciment— en el error material de los expropiados al atribuir un...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. De realizar en su desarrollo argumental consideraciones sobre el valor de repercusión y sobre la edificabilidad, en lo que se refiere al valor de repercusión, único que el Ayuntamiento, dada su posición procesal en la instancia, podría cuestionar en casación, lo que realmente se invoca en el motivo es una discrepancia sobre la valoración de la prueba pericial...

Expropiación Forzosa. Justiprecio. Inexistencia de una vía de hecho. Recursos mineros susceptibles de indemnización.