hipoteca varios acreedores
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... ón , vemos que es necesario separar varios aspectos: ... a. Una sería la causa, es decir, ... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ...
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Sentencias
... extracontractual cuando son varios los condenados judicialmente; sin perjuicio de ... acreedores comunes. Independientemente de su denominación o ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... 2016 ... LA HIPOTECA" EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Tambi\xC3" ... Y como los acreedores del Estado han sido reincidentes tantas veces en ... derechos reales, como la hipoteca, en varios sentidos: ... 1. Son los censos consignativos ...
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Derecho concursal español. Alternativas al concurso de acreedores
... concursal, aunque sea programáticamente, podemos encontrarla en varios textos; de este modo, para el art. 1 del Anteproyecto del Instituto de ... recursos propios, salvo que la emi-sión esté garantizada con hipoteca, con prenda de valores, con garantía pública o con un aval solidario de ...
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Lección 6. la protección del crédito
... El derecho concede a los acreedores determinadas garantías para asegurarles que ... Así por ejemplo tenemos varios ejemplos como la posibilidad que tiene el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... , el hecho de que hayan transcurrido varios años desde la práctica de la nota marginal de ... ón con la situación de concurso de acreedores de la sociedad propietaria de la finca objeto de ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Hipotecaria de 1869, otras veces reprodujo varios artículos de la Ley Hipotecaria o hizo ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... celebradas por un único vendedor con varios compradores, fijando los criterios para ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... las transacciones, da lugar á que los acreedores sean defraudados, y produce la injusticia de ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... El derecho de oposición de los acreedores. A). Requisitos del derecho. i) Los acreedores ... ha entendido que se pueden utilizar uno o varios métodos (STS 15 febrero 2007, fundamento de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los condueños eran pareja estable durante varios años, circunstancia esta que además no se ha ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... ón de los bienes para pagar a los acreedores y repartir el activo social entre los socios ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... por ejemplo, se puede oír una canción en varios lugares a la vez, en cambio, solamente el autor ... los derechos reales no posesorios: la hipoteca o los derechos de adquisición preferente (que ... -
De la duración del contrato
... Se pueden dar varios supuestos: ... A) Si no han transcurrido los ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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Doctrina reciente de la dirección general de los registros y del notariado en materia societaria y concursal
Breve examen de algunas de las resoluciones más relevantes en materia societaria y de concurso de acreedores durante el año 2015. En especial a propósito de los activos esenciales, órgano de administración, derechos de los socios y modificaciones estructurales. Incluye también una reflexión más general sobre el alcance del control que corresponde al Registro Mercantil. Palabras clave: Registro...
... se distribuyen las seleccionadas en varios grupos. Sólo se abordan cuestiones relacionadas ... hipoteca, una v enta por precio irrisorio, incluso la ... normas generales de protección de acreedores. Por el contrario, destaca la DGRN que la ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... Mateo) estuvo realizando durante varios años disposiciones a cargo de dicha crédito, ... -
La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... pérdida de sus bienes a favor de los acreedores prestamistas. Diversas circunstancias, como la ... que, con la libertad de creación de varios establecimientos, podría “abrir las puertas al ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... adversos ya han sido advertidos por varios autores 13 ... Pero sobre este tema volveré más ... , adquiere especial relevancia que los acreedores cumplan su carga de parar la extensión del daño ... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... especial es el que se da para uno o varios negocios determinados. Si bien, cuando se trata ... , hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de diversidad jurisprudencial ha requerido varios pronunciamientos del Tribunal Supremo, el último ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... especial en caso de concurso de acreedores (art. 90.1.1 de la Ley 22/2003, de 9 de julio, ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... en relación con una deuda persistente y varios procedimientos contra los cedentes, tal y como ... frente a las reclamaciones de los acreedores y, por lo tanto, con ausencia de causa verdadera, ... o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garantía del abono ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017 (625/2017)
Concurso de acreedores en fase de liquidación. Cancelación de hipoteca ... la venta de la unidad productiva afecta a varios acreedores con privilegio especial que tengan ...
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El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... , contenga mecanismos ¡que aumentan aun más el poder de los acreedores! ... Como consuelo nos resta, que en la fase precontractual la ... agrícola; c) el destino del préstamo es «cancelar préstamos varios y adquirir maquinaria necesaria [una cabeza tractora] para el ejercicio de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... subsanación de esta anomalía ha sufrido varios cambios en su regulación. Finalmente, la ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... CONCURSO DE ACREEDORES: REANUDACIÓN DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA ...
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Insolvencia de la empresa familiar
Si bien no existe un régimen propio de insolvencia para la empresa familiar, en este trabajo se examinan las diferentes alternativas de actuación ante ella. En particular, en una primera fase, la reducción de capital para evitar estar incursa en causa de disolución y las especialidades de la reducción y aumento simultáneos. Después se realiza un examen sucinto de todas las figuras que han surgido
... el derecho de oposición de los acreedores de la sociedad anónima (arts. 334 y 335 LSC). En ... 2011, admitiendo la constitución de una hipoteca flotante o de máximo, de forma unitaria y sin ... En caso de haber varios informes —pues pueden solicitarlo tanto el ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... lo encontramos en el derecho real de hipoteca, cuya constitución requiere escritura pública e ... Propiedad la tokenización sobre uno o varios bienes inmuebles por parte del titular registral ... -
Introducción
... La Reintegración en el Concurso de Acreedores, Madrid: Aranzadi-Thomson, 2009, p. 67), hemos de ... la ineficacia deja sin efecto el laudo por varios motivos. En primer lugar conforme a lo previsto ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...