hipoteca varios acreedores
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Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
HIPOTECA ... 19.17. pRocedimiento a seguiR paRa la ... el depósito queda a disposición de acreedores posteriores” ... La Caja actúa en función ... habiéndose formulado oposición por uno o varios acreedores, la CGD debe remitir al solicitante a ...
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La invasión musulmana
... 2002, págs. 189-191 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... cobro de la duda, caso de haber otros acreedores. El prendado o pignorado quedaba como ... Caso de ser varios los fiadores, podía pactarse que fuera una ...
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Sentencias
... exorbitantes de una fundación y de varios Ministerios, información totalmente falsa, ... modo se garantizan los derechos de los acreedores, primero, y de los socios, después. A lo ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , es muy ilustrativo el voto particular de varios magistrados en la sentencia núm. 188/2013, de ... , como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... al promotor infractor, o bien a sus acreedores, en perjuicio de los adquirentes de la ... y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
Las garantías del crédito público
... alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido ... 7. La concurrencia de varios obligados tributarios en un mismo presupuesto de ... el cobro preferente frente a otros acreedores 32 ... Los privilegios generales son aquellos ...
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... ácter ex post a disposición de los acreedores" para el caso de la fusión cuya inviabilidad econ\xC3" ... , se habría garantizado —puede que con hipoteca" o prenda— la deuda de aquéllos, lo que agravar\xC3" ... se reiere a la primera de las cuestiones, varios han sido los puntos de vista desarrollados en la ...
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Derecho Civil
... Contratos de leasing y concurso de acreedores. Calificación de los créditos derivados de las ... de haberse realizado el informe pericial varios años después de ejecutada la obra. Por tanto no ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... se financiaban con capitales de acreedores que obtenían garantía hipotecaria para su ... que, con la libertad de creación de varios establecimientos, podría « abrir las puertas al ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Embargo. Concurso de acreedores ... KEY WORDS: Retention of the title. Buyer ... similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, ... en relación al vendedor, también existen varios" argumentos que, a mi juicio, permiten la aplicaci\xC3" ... -
ARJONA GUAJARDO-FAJARDO, José Luis: La hipoteca flotante y su régimen, Thomson Reuters-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, 242 pp.
... posibilidades de acuerdo con el autor: que un tercero ceda uno o varios créditos al titular de la hipoteca, que se entenderán cubiertos por la ...
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Ejecución
... ón puestos a disposición de los acreedores hipotecarios en cualquier ordenam iento jurídico ... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... en la totalidad o parte de uno o varios créditos hipotecarios, conforme a lo establecido ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... , si las cuentas de la sociedad llevan varios años sin ser aprobadas ... C) Activos ... también aplicable a la constitución de hipoteca u otra garantía real sobre un activo esencial: ... a) Si el concurso de acreedores es voluntario, y estamos en la fase previa a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... se considera que la concesión de varios créditos vigentes (no se precisa su número), ... sus tenedores a engrosar la lista de acreedores; constando en autos que se creó una deuda a ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... 3. Planes de reestructuración ... En varios artículos de este mismo número, a los que me remito para evitar ... ósito para participar en la subasta y constituya la conocida como hipoteca sobre el derecho del rematante. La solicitud de ese testimonio suspende el ... -
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... en el momento de la constitución de hipoteca, solo nacen si se incumple la obligación y, en ... de 2013, el legislador español modificó varios preceptos legales con el fin de acompasar la ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... —, o específico —relativo a uno o varios asuntos o negocios concretos—. Respecto al ... o mandatario; o por el concurso de acreedores de ambos. Y, en fin, por el establecimiento de ... -
La consignación para recurrir y concurso de acreedores en la reciente jurisprudencia constitucional. Breve comentario a la STC 166/2016. Noticia de la STC 173/2016
... de doctrinas que el Alto Tribunal ha ido construyendo a lo largo de varios años. Pero a poco que profundicemos, podríamos constatar que ese control ... en cuanto admite como tercera posibilidad de aseguramiento la hipoteca unilateral de bienes inmuebles. Pero, a seguido, se insiste en el ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como instrumento de crédito territorial ... y oponibilidad de todos aquellos acreedores posteriores inscritos, a los que dicho ... De este modo, se han publicado varios Decretos Leyes, con carácter de urgencia, que ... -
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... una cierta prioridad frente a otros acreedores, pues con la práctica y anotación del mismo la ... subsidiarias que consistan en hipoteca, prenda, ianza personal u otra que se estime ... El RGR dedica varios preceptos a regular este proceso (artículos 76, ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... en caso de embargo del bien por acreedores del comprador. 6.4 Eficacia en caso de embargo ... que en inmuebles puede equipararse a una hipoteca o a una condición resolutoria explícita ... sometidos a dura crítica, también porque varios de ellos resultan desmentidos por la ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de la vinculación exclusiva de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... ón del posible perjuicio causado a los acreedores posteriores, al transferirse la titularidad del ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 46 ... el supuesto ya analizado que existan varios hijos y unos queden bajo la custodia de un ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , como frente a terceros adquirentes, acreedores, herederos en cuanto puede favorecerles como ... una sociedad de gananciales, respecto de varios inmuebles adquiridos constante matrimonio bien ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ...