hipoteca varios acreedores
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... Son varios datos que, de forma reiterada y cumulativa, ... CONCURSO DE ACREEDORES: TÍTULO INSCRIBIBLE DE LA ENAJENACIÓN EN FASE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... , pero puede elegir entre ellos a uno o varios y apartar a los demás, de forma expresa o ... tributario, no solo frente a otros acreedores del deudor, sino también frente a cualquier ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... rango de la ampliación cuando existan acreedores o titulares intermedios. No modifica lo anterior ... se materializará necesariamente en uno o varios actos administrativos que habrán de ajustarse a ...
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Créditos laborales en la empresa en concurso
... por objeto la satisfacción de los acreedores. La determinación del patrimonio del deudor es ... concursal emplea este término en varios de sus artículos, como en el artículo 242.5º ... a los créditos garantizados con hipoteca o prenda sin desplazamiento. Este tipo de ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... ón del concurso , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los trabajadores ... Son ... del que se aplica a los créditos propiamente concursales , en varios aspectos, como son los atinentes a su reconocimiento, que no requiere ...
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Conclusiones generales de la hipoteca en la edad moderna y en la edad contemporánea española
... propiedad y seguridad en las transmisiones de la misma, se suceden varios intentos de instaurar en España un Regis-tro de las hipotecas y otras ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... Una vez aprobado el convenio con los acreedores, queda superada la paralización de ejecuciones ... sentencia dictada en rebeldía procesal de varios demandados, por no constar que hayan transcurrido ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... No cabe duda de que los acreedores deben tener derecho a satisfacer su interés, el ... En el Derecho comparado existen varios modelos de respuesta ante la situación de la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
@1. Presentación ... 1. Varios factores han contribuido al reciente debate sobre ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... ón forzosa, sino que se han previsto varios, a los que se acudirá en función de la ... que se ofrece al ejecutante o a los acreedores posteriores de pujar reservándose la facultad de ... comprometida si se acepta a tal fin la hipoteca de la finca subastada ... Desde el punto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... , ya pertenezcan a un mismo Registro o a varios, la perfecta identificación no solo de la finca ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CONDICIÓN RESOLUTORIA ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... CONCURSO DE ACREEDORES: HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN CRÉDITO QUE NO ... Son varios los preceptos de nuestro Código de los que se ...
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Consideraciones previas
... de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral ... posteriores en el tiempo a otros acreedores, supondrá convertir a dichas entidades en unos ... varios sobre hipotecas y anotaciones preventivas de ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... es embargable en el concurso de acreedores español, no olvidemos que también en el ... Son varios los aspectos que inciden directamente en el poco ... activo del particular y, a su vez, la hipoteca que la grava, el principal pasivo del mismo 17 ... -
La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... hipotecaria frente al resto de los acreedores ... Por otra parte, se establece legalmente la ... í es el de prudencia, según el cual, ante varios escenarios o posibilidades de elección ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... que «corresponde a las empresas -acreedores- la prueba del cumplimiento de las obligaciones ... descripción de los inmuebles y en que hay varios en la misma localidad. Pero lo más destacable es ...
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Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... visigodos, muy pocos comparados con los varios millones de hispano-romanos, ya que el 95% de los ... contratos eran abusivas, forzando los acreedores a los deudores a comprometer, en pago de sus ...
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Sentencias
... actor, tras ser despedido de CCS, llevara varios meses sin encontrar empleo; c) el hecho de que ... B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la ... (I. D.-L.) ... 11. El fraude de acreedores como fundamento de la acción de nulidad por ...
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Sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional concursal
... 1.3 LC). 3. Los acreedores como sujetos pasivos de la tutela jurisdiccional ... plantea el caso de que, existiendo varios herederos, unos acepten pura y simplemente, ...
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Adjudicación de mitad indivisa de finca en procedimiento concursal gravada con hipoteca unitaria sobre toda la finca
La regla general es la prohibición de las denominadas hipotecas solidarias, es decir, las hipotecas por las que cada una de las fincas responde en su integridad de la totalidad de la deuda garantizada. No obstante lo anterior, la titularidad proindiviso de las fincas no impide la posibilidad de constituir una única hipoteca sobre su totalidad. La adquisición por el postor de la mitad indivisa del
- La denominada hipoteca multidivisa
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Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
... algunos, incluso de la deuda de otros acreedores como los acreedores internos, el fisco, los ... ), la utilización de la figura de la hipoteca flotante recogida en el artículo 153 bis de la ... titularidad plural « pertenece indiviso a varios sujetos, unidos por un vínculo o relación de ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado ... que afecta a nuestro país desde hace ya varios años, unida al drama de la situación de extrema ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... por la devolucion de los gastos de la hipoteca ... Últimamente algunos juzgados están ... normas sustantivas y fiscales, y si fueren varios, a todos ellos solidariamente ” ... Es ...