hipoteca promotor
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Registro de la Propiedad
... establece que: «si se considera: a) que el Juez considera que el promotor" ha adquirido la propiedad de las fincas por prescripción al haberlas pose\xC3"... fijación de domicilio motivó que la inscripción del derecho de hipoteca fuera practicada sin recoger el procedimiento de ejecución directa, ni el ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
...», «legatarios» por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá rectificar seguidamente sin ...En este caso, el promotor del expediente puede entablar demanda en juicio declarativo contra quienes ...
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Procesal Civil
... de un contrato de crédito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El contrato contenía una ... el artículo 2 de la Ley 57/1968, es obligación exclusiva del promotor-vendedor ingresar las cantidades anticipadas por los compradores en la ...
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Ausencia del título constitutivo: problemática en torno a los elementos privativos y comunes
... el concepto de pertenencias al ocuparse de la extensión de la hipoteca a los bienes registrados como pertenencias del inmueble, reputando como ...250LA LEY 19754/2006. Se trata de una obra realizada por el promotor con anterioridad a la constitución de la Comunidad: “Si se parte de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario. . El Tribunal Supremo ha declarado en ... plazo máximo de amortización del préstamo, correspondiente al promotor, respecto de las fincas que no se hubieren vendido es de catorce años ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
...Cuando se afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no termina de entenderse la ...(*) en el contrato entre promotor y arquitecto: todo aquel que compre la casa construida. (*) en el contrato ...
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Dinámica del registro
... o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera reales. Tercero. Los actos y ..., si consta su fallecimiento, sus herederos, debiendo acreditar el promotor tal extremo y la condición e identidad de éstos. . Si la última ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... conexión existente entre el contrato de obra celebrado entre el promotor y el contratista y/o el arquitecto, y el posterior contrato de compraventa ... resultantes de la división horizontal del derecho real de hipoteca constituido en principio sobre el solar; una distribución que se había ...
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Elementos comunes
...9. 1, e) LPH y la hipoteca legal tácita (o afección real) regulada en el párrafo tercero de este ... de los distintos elementos privativos, como puede ser el caso del promotor que atribuye dichos usos antes de comercializar las viviendas 414 con la ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
...ón y transporte, sin perjuicio de las obligaciones que como promotor de la transformación urbanística le correspondan legalmente al promotor ...Pero que a largo plazo hipoteca la sostenibilidad financiera de las arcas públicas porque extiende fuera ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
...Le replicaba el promotor iscal Félix ORENSE JALÓN, “De los títulos sujetos a inscripción”, ...Criticaba un artículo que negaba la posibilidad de constituir hipoteca sobre inscripción de posesión. Para este autor, el expediente posesorio ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... pública de 23 de diciembre de 2011 , XZ adquirió de un promotor una finca [..] y, al mismo tiempo , se subrogó en la posición deudora ... cliente del verdadero coste económico de dicha cláusula en su hipoteca, de manera que pudiera conocer el tipo de interés (y la cuota resultante) ...
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La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... relación jurídica urbanizadora que liga al Ayuntamiento con el promotor y no con los propietarios» , lo que significa que los terceros ... vigente y hasta el límite de ella, siguiendo el modelo de la hipoteca de máximo mediante la cual el tercer poseedor que no es deudor personal ... -
El nuevo estatuto jurídico de los animales en el derecho civil: de su cosificación a su reconocimiento como seres sensibles»
...La duda principal se suscita en relación con la figura del promotor, en especial, el promotor-vendedor, que en el marco de la LOE (y también ... la reforma del artículo 1864 CC o del artículo 52 Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento. También se modifica el artículo ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... tasas del dinero, en 1872 era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% de interés era un importe ...
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STS 564/2020, 27 de Octubre de 2020
CONTROLES DE INCORPORACIÓN. COMPLEJIDAD RELACIÓN CONTRACTUAL. HIPOTECA. El Alto Tribunal reitera que la sencillez y claridad exigible a una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, depende del tipo de contrato y de la complejidad de la relación contractual. Lo exigible es que la redacción de la condición general no añada innecesariamente...
...(actualmente, Banco Santander S.A.), denominado "hipoteca tranquilidad", por importe de 163.798 €. Las características esenciales ...ón del consumidor en el préstamo hipotecario concedido al promotor y se han modificado algunas de las condiciones de dicho préstamo, como ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... monoparentales, el alquiler, ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta hoy (NASARRE AZNAR, 2020, ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
...OPERACIONES HIPOTECA" … . ◾ Orden de 24/7/1941, que establece las tarifas de condiciones m\xC3"...El 60% restante se aportaba, en cuanto al 10% por el propio promotor y el 50% restante mediante un préstamo en las condiciones que macase el ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
...En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los ... decenal, habida cuenta, del régimen de extensión objetiva de la hipoteca a las indemnizaciones que puedan corresponder a los propietarios, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por su propia naturaleza de la jurisdicción voluntaria, tener un promotor, con las consecuencias derivadas de tener tal condición. . Cuestión ... bien como integrante de otro contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que se patentiza además en ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... previsión sobre la necesidad de dar traslado de las mismas al promotor del expediente. Esta posibilidad debe entenderse limitada a los efectos ... BOE 10-12-2020 Registro de la Propiedad de Algemesí. . HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO. . Como cuestión previa, la registradora en su ...
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Sentencias
... (I. D.-L.) . 14. Responsabilidad del promotor.- El promotor idea, controla, administra y dirige el proceso constructivo ... LH, en relación a los efectos provocados por una ejecución de hipoteca preferente; 2) la infracción de los artículos 609 y 1462.2 CC, y de la ...
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El registro y la realidad física: la finca
... y el reparto de su titularidad entre los propietarios, el promotor de la actuación, cuando sea retribuido mediante la adjudicación de ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... aportar el certificado de tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado debe reunir. Como punto ... que esto ocurra por dos razones fundamentales: evitarle al promotor gastos adicionales y, en un mercado inmobiliario como el actual, soslayar ... -
La propietat horitzontal
...promotor ja hagi transmès una quota indivisa de l’immoble, l’article 553-8.2 ...Es tracta d’una sort d’hipoteca legal tàcita. . c) L’article 9.e) de la LPH estatal estableix, a ...