hipoteca posposición rango
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La eficacia de las garantías reales tras la LGT-2003 y RGR-2005. Coordinación en la ejecución (II)
La modificación de la ley general tributaria en 2003 y del reglamento general de recaudación en 2005 ha dejado sin resolver antiguos problemas de operatividad de las garantías reales del crédito tributario. Llegado el momento de hacer valer eficazmente éste, a los viejos problemas se unen otros nuevos, por razón de la aprobación de la nueva...
... ón legislativa casi tan poderosa como la hipoteca legal tácita que acabamos de ver en el epígrafe ... acierto que la LGT-2003 haya ratificado el rango legal de la regulación de la dispensa de ... , presentan un denominador común, la posposición razonable del pago, que permite articular ... -
Noticias fiscal
... a operaciones de igualación de rango entre varias hipotecas y de redistribución de ... el empeoramiento de rango de ninguna hipoteca, por cuanto que todas nacen en igualdad de ... notariales) las operaciones de posposición y mejora e igualación de rango hipotecario (u ...
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Artículo 137
Artículo 137 Las hipotecas son voluntarias o legales.
... ídica, no merecen el nombre de clase de hipoteca-, para después, una vez reunidas, encasillarlas ... el Consejo de Estado les reconoce el mismo rango o preferencia del artículo 71 de la Ley General ... No es propiamente un caso de posposición de la afección que llevaría consigo la ... -
SAP Alicante 620/2014, 18 de Diciembre de 2014
INSOLVENCIAS PUNIBLES. DELITO SOCIETARIO. El interés evidente de que la actividad mercantil, en todas sus facetas, refleje la realidad de la situación económica de las empresas, es algo más que un mero formulismo. El bien jurídico protegido por la norma y vulnerado por el infractor, no es el privativo de persona alguna, ni tampoco, a modo inmediato, al menos, el Estado, sino el de la comunidad,...
... , pero que sí se lo podían dar una hipoteca sobre la referida nave industrial siempre que ... acreedores, preferentes o no, con posposición del resto", tal actuación ha de llevarse a cabo ... judicial, que posteriormente fue elevada a rango normativo por el legislador por LO 5/2010 .en el ... -
La publicidad registral, base de la seguridad jurídica del tráfico de bienes inmuebles. El Registro de la Propiedad como garantía de dicha seguridad
Publicidad registral Concebido el Registro de la Propiedad como instrumento de seguridad dinámica del tráfico jurídico, históricamente pasa a convertirse en "sedes materiae" del tema la figura del"tercero", concebido como sujeto beneficiado por dicha seguridad. Posición del tercero que es cambiante al hilo de las modificaciones sufridas por la legislación hipotecaria española que...
... , naturalmente, no era necesaria para la hipoteca. Sin embargo, en el artículo 1.034 alteraba el ... artículo 189, relativo a permuta, posposición y reserva del rango hipotecario, que determina en ... -
Vigente
Ley por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria. (Ley 41/2007, de 7 de diciembre)
... la posibilidad de garantizar con hipoteca de máximo otras muy diversas relaciones ... , por hipoteca inmobiliaria constituida con rango de primera sobre el pleno dominio de la totalidad ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ...
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El rango hipotecario. Estudio crítico del sistema romano o latino de avance de puestos.
... entre hipotecas y otros derechos reales (vgr., entre una hipoteca y una servidumbre) 8 ... No obstante, la aplicación más ... acuerdo; y en el artículo 241 RH, en el que se contempla la posposición de rango. Las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del ...
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Jurisprudencia aplicable al concurso de acreedores con especialidades
... garantía se constituyó la prenda o hipoteca, sin que los argumentos efectuados en el recurso, ... , por hipoteca inmobiliaria constituida con rango de primera sobre el pleno dominio de la totalidad ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ...
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La imposición patrimonial
... años 1999 y 2004, que versen sobre la hipoteca en los impuestos patrimoniales. El listado, como ... la constitución, cancelación, posposición, igualación, permuta o reserva de rango de ...
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Novedades para el año 2003 en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (2.a parte)
... /2001, de 27 de diciembre, que traslada al rango de norma legal publicada en el Boletín Oficial ... - cuando comprenda la constitución de hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento, o se ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ...
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Resoluciones de 23 y 24 de abril y 3 de junio de 1996. BBOO de 27 de mayo y 16 de junio de 1996.
Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996. La sentencia firme estimatoria de una tercería de mejor derecho al cobro no es admisible, pues su objetivo es determinar preferencias de cobro en el orden procesal, si bien seria conveniente su constancia mediante nota al margen de la correspondiente anotación de embargo a efectos meramente informativos. Resolución de 3 de junio de 1996, de la Dirección...
... sobre la improcedencia de alterar el rango registral de dos embargos anotados ... En el embargo, como en la hipoteca, se afectan bienes determinados a una ejecución ... -
Artículo 107
Artículo 107 (*) Podrán también hipotecarse: 1.° El derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hipoteca, cuando concluya el mismo usufructo por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. Si concluyere por su voluntad, subsistirá la hipoteca hasta que se cumpla la obligación asegurada, o hasta que venza el tiempo en que el usufructo habría naturalmente concluido a no mediar el...
... inevitablemente la subordinación de la hipoteca a determinadas limitaciones que, sin necesidad de ... que sancionan un sistema de prioridad de rango fijo o admiten la hipoteca de propietario y la ... partes, al margen del supuesto de la posposición de hipoteca(34). Obviamente, las hipotecas ... -
Resolución de 9 de abril de 2002 (B.O.E. de 3 de junio de 2002)
No cabe constituir en garantía de obligaciones diferentes, dos hipotecas mobiliarias en números correlativos de protocolo, aunque se pacte la igualdad de rango.
... ón el análisis del pacto de igualdad de rango de tanta frecuencia en la actualidad. Es una ... 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria ... Propiamente, en el caso de ... El fundamento de la posposición, permuta o reserva de rango estriba en la ... -
Derechos de dudosa naturaleza real y situaciones intermedias
... por completo ajenas a las cualidades del rango registral que, conforme al principio de prioridad ... , les corresponda; por ello cabe la posposición de la prohibición de disponer constituida por to voluntario y a título gratuito a una hipoteca constituida con consentimiento de quienes ...
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Resolución de 23 de julio de 2005
... 1. Para la admisibilidad de una hipoteca en garantía de cuenta de crédito es necesario: ... » y «especial y voluntaria «porque el rango se determina conforme a las normas hipotecarias ... áusula lo relativo al compromiso de posposición, además, por no reunir los requisitos exigidos ...
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Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... diversas normas del Ordenamiento, al tener rango legal, precisan de su incorporación a este a ... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... A efectos de este impuesto, salvo que ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de la existencia previa de una hipoteca en garantía de crédito sobre dichos bienes, es ... párrafo del artículo 1281 CC tiene un rango preferencial y prioritario. por tanto, si la ... de la suspensión, tipo aplicable y posposición de los señalamientos de la primera y segunda ... -
STSJ Aragón 52/2008, 4 de Febrero de 2008
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. PRESTAMO HIPOTECARIO. IGUALACION DE RANGO. Las escrituras públicas que son objeto de liquidación se contienen dos negocios jurídicos, de un parte, la constitución de hipoteca en garantía de préstamo, y de otra, la igualación de rango entre una hipoteca existente y la que se constituye e inscribe sobre la misma finca, estando este segundo negocio...
... rango hipotecario contenido en la escritura pública de ... , sustenta en que la inscripción de la hipoteca, cualquiera que sea su rango, supone la ... base imponible en los supuestos de posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, por ... -
Transmisión del dominio en los contratos de cesión de solar a cambio de obra futura.
I. Consideraciones generales sobre los negocios de cesion de solar a cambio de obra futura.-II. La transmisión del dominio de los inmuebles pactados como contraprestacion: 1. Planteamiento. 2. Transmisión del dominio en los contratos sobre cosa futura. 3. Los negocios de cesión de solar a cambio de obra futura.-III. El papel del registro de la propiedad: 1. Distintas vías por las que el derecho...
... más común de constitución de una hipoteca y esto puede hacer económicamente inviable el ... Como sabemos, el Reglamento es una norma de rango jerárquicamente inferior a la ley, lo cual se ... de evitar este inconveniente es la posposición de la condición a la hipoteca, para lo cual ... -
Resolución de 26 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Iznalloz a inscribir una escritura subsanatoria de inscripción de arrendamiento y supervivencia del mismo en caso de ejecución hipotecaria.
PACTO DE SUPERVIVENCIA DEL ARRENDAMIENTO (para instalar placas fotovoltaicas) EN CASO DE EJECUCION HIPOTECARIA: el simple pacto posterior a la hipoteca no obliga a terceros adjudicatarios, sólo al acreedor y arrendatario que lo subscriben, por lo que no es inscribible; distinto sería el pacto de posposición de rango.
... a solicitar, en caso de ejecución de la hipoteca, que se declare por el tribunal o juzgado ... , y no habiéndose pactado una permuta de rango entre ambos derechos inscritos, el pacto ahora ... en todo caso sería el pacto de posposición o permuta de rango (artículo 241 del Reglamento ... -
Resolución de 9 de julio de 2005
... 8.ª de la n.º 113 consta inscrita una hipoteca sobre la nuda propiedad de la finca, indicándose ... presentado con anterioridad un título de rango preferente (artículo 17 Ley Hipotecaria) ... pretende el recurrente, pacto de posposición ni renuncia alguna de la usufructuaria de su ...
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Vigente
Ley de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. (Ley 5/2021, de 20 de octubre)
... éstamo o crédito garantizados mediante hipoteca de la citada vivienda y siempre que, además, se ... préstamo, así como el mantenimiento del rango registral o su alteración mediante posposición, ...
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La inscripción en el Registro de la Propiedad (su contenido causal, su carácter voluntario y su función publicadora de la realidad jurídico-inmobiliaria o generadora de su apariencia jurídica)
Introducción y planteamiento. I. Inscripción y causa: la inscripción como peculiar forma de toma de razón por consignación del extracto jurídico-real del título que acredita el fundamento causal del dato inscrito.-II. El valor no constitutivo de la inscripción y su carácter voluntario: 1° El doble par constitutiva-declarativa y obligatoria-voluntaria: diferenciación y mutuas implicaciones. Forma...
... abdicativa 48 , la inscripción de hipoteca por voluntad unilateral 49 ; el asiento de ... los de postposición, permuta y reserva de rango 52 ; y, más generalmente, el de cancelación por ... cit., pp. 29-30: «La posposición de hipotecas u otros derechos reales limitativos ... -
Resolución de 14 de febrero de 2007 (B.O.E. de 1 de marzo de 2007)
Resolución de 14 de febrero de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Madrid don José Luis Martínez-Gil Vich, contra la negativa del Registrador de la Propiedad n.º 22, de Madrid, a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
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Algunos aspectos de la Lex commissoria
... -la del artículo 1.124-, se eleva de rango y categoría, convirtiéndola en resolución de ... En materia de hipoteca, que tan intimas relaciones guarda con el pacto ... @VII.-La posposición de la «lex commissoria» ... La condición ...