hipoteca posposición rango
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Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
... éstamo o crédito garantizados mediante hipoteca de la citada vivienda y siempre que, además, se ... préstamo, así como el mantenimiento del rango registral o su alteración mediante posposición, ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... pues los prestatarios que conciertan una hipoteca incurrieron en error sobre el objeto al adquirir ... Posposición de rango.-El acreedor que hubiera tenido que ... -
Artículo 131, regla 4.a
4.a El Juez examinará la demanda y los documentos acompañados, y si se hubiesen cumplido los requisitos antes expresados la admitirá y mandará sustanciar el procedimiento, ordenando que se practiquen los requerimientos, cuando no se haya presentado acta notarial que los acredite, en los domicilios y de la manera que se determina en el presente artículo. En este caso, el requerimiento se...
... se halla subsistente y sin cancelar la hipoteca a favor del actor ... El Registrador hará ... condicionales o de otros que, por su rango", deben declararse extinguidos al realizarse el cr\xC3" ... -
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Modificaciones al texto refundido
... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
... supletoria en la constitución de una hipoteca por el cónyuge separado judicialmente respecto a ... lo cual la posibilidad de su posposición a la liquidación final impide que pueda correr ... propuesta mediante disposición de adecuado rango y carácter urgente, que sea idónea para ...
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Teoría general de la preferencia
... La hipoteca y la prenda reguladas en el sistema del Código ... Si ademas dicha hipoteca se antepone en el rango a todas las hipotecas, aun las inscritas con ... ej., la posposición de su rango hipotecario ... De acuerdo ...
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El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... elevado el artículo 11 de la LH al mismo rango de la hipoteca para garantizarlo, y aunque en ... , conviene entonces pactar la posposición de esta condición resolutoria en favor de la ... -
Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996 (BOES 27 y 31 de mayo de 1996) (AP embargo: preferencias: tercería)
No es anotable en el Registro de la Propiedad el mandamiento que ordena se haga constar la preferencia de un embargo a otro, declarada como consecuencia de la interposición de una tercería de mejor derecho.
... anterior donde el titular del posterior en rango pero preferente en derecho tendrá que hacer ... -
Resolución de 18 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir una escritura de constitución de hipoteca de máximo.
HIPOTECA EN GARANTIA DE LOS SERVICIOS PRESTADOS O FUTUROS DE ASISTENCIA JURÍDICA: el que por un contrato de asistencia jurídica puedan surgir diversas obligaciones no constituye obstáculo para la constitución de la hipoteca, no debiendo confundirse con la hipoteca global del art. 153 bis LH.
... , en la que no sólo se prevé que la hipoteca se constituya y tenga rango aunque no haya nacido todavía la obligación garantizada, sino que se ... del Reglamento Hipotecario, el hipotecante puede consentir la posposición de rango en favor de una hipoteca de futura constitución, no puede haber ... -
El pacto de atribución de ganancialidad en las donaciones remuneratorias o con causa onerosa
... la que el donatario se subrogaba en la hipoteca que gravaba la vivienda trasmitida. En el ... los cónyuges, consagradas incluso con rango constitucional y, con carácter general, en el ... p. 87, que la posposición del derecho de reembolso al momento final de ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 53/2002, de 30 de diciembre)
... otra garantía y en los supuestos de posposición y mejora de las hipotecas en lo relativo a la ... En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier otro derecho de ... condición resolutoria explícita, hipoteca, aval bancario, seguro de caución u otra ...
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La protección del comprador de pisos en construccion
... de pedir un préstamo garantizado con hipoteca sobre la finca, préstamo que tiene la finalidad ... de éste estará siempre pospuesto en rango al de la entidad acreedora. Más problemas ... de ese pacto, obviamente, sería la posposición de rango registral del derecho del comprador al ...
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Resolución 11 de enero 1995 (BOE 17 DE FEBRERO 1995)
1. No cabe la constitución de hipoteca en garantía de una masa indiferenciada de obligaciones ya existentes, ni es posible garantizar con hipoteca las operaciones totalmente futuras. 2. Para que una obligación futura pueda ser garantizada con hipoteca se requiere que aquélla provenga de una relación jurídica ya existente en el momento de la constitución del derecho real.
... a) La hipoteca en garantía de obligaciones futuras pero basadas ... extraordinario, a modo de una reserva de rango en favor de quien, de momento, no tiene relación ... desmoronan un tanto a la vista de la posposición de hipoteca ex art. 241 RH. Porque si yo, al ... -
Panorama del sistema inmobiliario alemán.
I. Evolución histórica: La publicidad inmobiliaria en el Derecho romano y en el Derecho germánico.-El fenómeno de la Recepción en los siglos XI y XIV.-El resurgimiento del Derecho germánico en el siglo XVII.-El Edicto de 1693. La Ley Hipotecaria y Concursal. La Ley Territorial e HipotecaRia-La Ley Común Hipotecaria de 1783 y el Código Prusiano de 1794.-El fenómeno de la multiplicidad legislativa...
... esta primera disposición hipotecaria de rango legal, y Federico II -cuyos juristas se ... cuestiones de detalle (extensión de la hipoteca respecto de los intereses vencidos, forma de ... rango, como simple variación de la posposición, se acuerda entre el titular de un derecho ya ... -
Artículos 24 y 25
I. La relación de ambos artículos con el principio de prioridad.-II. Ámbito de aplicación.-III. La pretendida retroacción de efectos del asiento y sus excepciones: 1. Caducidad de anotaciones preventivas. 2. Plazo para el ejercicio de los retractos legales. 3. Otras excepciones.-IV. Calificación de títulos contradictorios o conexos.
... entre sí, o una preferencia de rango, si las titularidades son compatibles ... en las operaciones de permuta, posposición y reserva de rango hipotecario, cuyo mayor apoyo ... , que regula la posposición de hipoteca y a cuyo comentario me remito ... Incluso ... -
Breve análisis de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios
... todo, abaratar lo que llama «cambio de hipoteca», es decir, la renegociación de las condiciones ... y con los requisitos fijados para la posposición de rango, art. 241 RH). En otro caso, no podrá ...
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STSJ Asturias 747/2008, 30 de Junio de 2008
Sujeto pasivo en las escrituras de préstamo con garantía. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Escritura pública de igualdad de rango hipotecario de las hipotecas. Liquidación complementaria
... y se anule por no constar la convención "rango hipotecario" en el documento objeto de la misma, ... era la Nº 1772 en relación con la hipoteca incorporada a la 1769, toda vez que no existe ... , las escrituras que documenten la posposición, mejora o igualación de rango hipotecario, pues ... -
Un nuevo libro de Derecho Inmobiliario Registral
... de la Ley Hipotecaria tienen igualdad de rango y gozan de igual jerarquía normativa que los del ... , especialmente referido al derecho de hipoteca, así como la permuta, posposición y reserva de ...
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Selección de legislación, jurisprudencia, resoluciones del TEAC y consultas de la DGT. Fiscalidad Estatal
... cuando documenten derechos reales o posposición o mejora del rango de las hipotecas u otros ... en la que se realizarán los pagos de la hipoteca: mantenimiento de las deducciones practicadas ...
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El principio de autonomía de la voluntad y el Registro de la Propiedad
I. El principio de autonomía de la voluntad: A. Esencia del principio. B. Campos de actuación y límites del mismo: a) Ley. b) Moral. c) Orden público. C. El principio como ensayo metodológico expositivo.-II. El principio de autonomía y el Registro: A. Diversos momentos en que se manifiesta: a) Antes de la inscripción y su solicitud: 1) La autonomía en la expresión de la voluntad notarial. 2) Los...
... a la inscripción, la alteración del rango o del principio de prioridad, la conformidad o no ... éstamo hipotecario y especifica «que la hipoteca caducará si no se inscribe». Lo cual es un ... figuras de la alteración de rango, posposición, permuta y reserva de rango, reguladas en el ... -
SAP La Rioja 567/2000, 15 de Noviembre de 2000
FINCA REGISTRAL. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. Se establece que de haberse considerado la inexactitud registral denunciada como jurídicamente relevante, en orden a rectificación de los asientos del Registro, y viable la estimación de la acción ejercitada al amparo de lo previsto en el artículo 40 de la LH , y como efecto derivado, la innovación de dichos asientos, hubiera sido necesario traer al...
... física; y que sólo se pactó la posposición de la condición resolutoria sobre la hipoteca ... pactadas quedan pospuestas en su rango hipotecario respecto a la o las hipotecas que se ... -
STSJ Cataluña , 13 de Noviembre de 2000
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. HIPOTECAS. Se impugna resolución administrativa. Las hipotecas, prendas y anticresis se valorar?n en el importe de la obligación o capital garantizado, comprendiendo las sumas que se aseguren por intereses, indemnizaciones, penas por incumplimiento y otro concepto an?logo. Si no constare expresamente el importe de la cantidad garantizada, se tomar? por...
... ón por AJD de la cláusula de posposición de la condición resolutoria en la compraventa, ... ón pactada determina el otorgamiento de un rango preferente al recurrente, puesto que la n resolutoria queda pospuesta a la hipoteca constituida a favor de la entidad bancaria, por ... -
Meditaciones hipotecarias: La mujer casada y la cancelación de créditos hipotecarios gananciales
... como determinar si para cancelar una hipoteca en garantía de créditos gananciales o ... rango legal, o reglamentario si la promulgación de una ... c) Casos de cesión y de posposición de hipoteca ... Si el marido puede por sí ...
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Resolucions de la direccio general dels registres i del Notariat
... por carecer de trascendencia real, pues el rango registral de las cargas anotadas es siempre el ... que, admitidos los negocios de posposición del rango entre las hipotecas (cfr. artículo 241 ... diferenciada del embargo, respecto de la hipoteca y, menos aún, que tal posposición pueda ser la ...
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Derecho civil-Derechos reales
... @POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: EL PLAZO PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA ... la inscripción de modificaciones de rango de hipotecas- ... La exigencia del Tribunal ...