hipoteca posposición rango
1206 resultados para hipoteca posposición rango
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Subrogación
... lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos ... o créditos subrogados, que tiene el mismo rango que la hipoteca flotante que mantiene el ... de los títulos restantes, como una posposición limitada de aquél ” 440 ... No puede ...
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Instituciones de crédito territorial en Europa
... interés de los capitales prestados con hipoteca y el breve plazo de tales préstamos retraen al ... Existe la prioridad de rango en la ejecución de las hipotecas, cuando hay una ... reales existentes, admitiendo la posposición de rango o consentimiento en el caso de hipotecas ...
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Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... 727º) o la cesión del rango hipotecario (art. 729º) 98 ... Adviértase ... édito, en una figura próxima a la posposición o a la permuta de rango del Derecho español ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... , deriva de un convenio voluntario de posposición de rango. Su carácter híbrido se aprecia en la ... -
Las consecuencias de la ampliación del plazo en un préstamo hipotecario que admite recarga: la hipoteca recargable y el plazo
Se pretende examinar en este trabajo las consecuencias de la ampliación del plazo del préstamo hipotecario en cuanto al rango hipotecario de la garantía que lo asegura. Es decir, si el aumento de ese plazo supone una alteración o pérdida de rango por sí solo o, por el contrario, puede mantenerse el mismo rango, y en especial, su estudio cuando dicho aumento de plazo va acompañado de la «recarga»...
... obligación para la que haya de constituirse una nueva hipoteca de rango inferior a la que garantizaba el primer tramo de principal prestado; ... de fianza y lo dispuesto en el 241 RH, que requiere para la posposición de rango que se determine «la duración máxima de la hipoteca», ... -
Registro de la Propiedad
... BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del ... rango que aquella ostentaba por razón de su fecha ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye ... novación no implique una alteración de rango de la primiti va hipoteca ni una modificación ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ... -
Consideraciones previas
... de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral ... del inmueble, determinada en cuantía y rango, con la fi nalidad de deducirla del precio que se ... para evitar la caducidad de la posposición, ex art. 241 RH). Por tanto, en nuestro Derecho ...
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El principio de continuación de la actividad del concursado vs. la par condicio creditorum en la aprecia ción del daño en las acciones de reintegración concursal
Las acciones de reintegración durante el proceso de insolvencia tienen una eficiencia limitada debido al nuevo principio rector del proceso concursal que se añade a la par condicio creditorum. Este nuevo principio es el mantenimiento de la actividad empresarial. La interpretación dada por los tribunales al daño, el cual se necesita para conceder la reintegración, ha armonizado ambos principios...
... colocando al crédito garantizado en el rango de ordinario 26 , etc ... Así ha sabido ... de deudas preexistentes con una ulterior hipoteca frente a las hipotecas de máximos es que, en las ... La posposición del principio de trato similar a los acreedores ... -
Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición ... la cesión del crédito es constitutiva, el rango y la preferencia de los derechos del cesionario ... ípica en nuestro derecho como la de posposición de rango (art. 241 RH). Pero, si bien se mira, no ...
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Un estudio sobre la hipoteca recargable: perspectiva actual y su reconversión en instrumento de refinanciación junto con la hipoteca flotante. Sus diferencias
Se analiza en este trabajo la figura de la hipoteca recargable, o hipoteca que puede recargarse, que surgió al amparo de la Ley 41/2007 de Reforma del Mercado Hipotecario. Se pretende hacer un análisis reflexivo respecto a su origen, fundamento y finalidad, y se quiere argumentar si, hoy en día, esta figura ha cumplido con aquellos fines para los que fue ideada. En definitiva, se intenta poner de
... obligación para la que haya de constituirse una nueva hipoteca de rango inferior a la que garantizaba el primer tramo de principal prestado, ... de fianza y lo dispuesto en el 241 RH que requiere para la posposición de rango que se determine «la duración máxima de la hipoteca», ... -
La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... ón, la hipoteca flotante habrá de estar “constituida con rango de primera sobre el pleno dominio de la totalidad de la finca” (art. 5 ... otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la emisión de los títulos ...
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La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... de inanciación de su compra mediante hipoteca ... 5 Ante la incertidumbre por el cambio ... Transparencia no se haya promulgado con el rango de ley orgánica, como la Ley de Protección de ... la copia notarial electrónica y la posposición sine die (mediante una disposición ...
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Escritura de posposición de cargas
Modelo de escritura por la que el titular de una condición resolutoria sobre una finca pospone su derecho a una carga posterior. Rango hipotecario.
... ón de préstamos hipotecarios y la alteración o pérdida de rango 4 Doctrina Administrativa citada 5 Legislación citada ... en su caso), el titular de la finca ha constituido la pertinente hipoteca. Expuesto cuanto antecede, OTORGA : Que pospone la efectividad de la ... -
Historia del Derecho en compendio investigador: Un manual para la Universidad del siglo XXI
Se examina un novedoso y riguroso texto de conjunto de Historia del Derecho, así como de las Instituciones de Derecho Privado y Penal, del que es autor Enrique Álvarez Cora, catedrático de Historia del Derecho y de las Instituciones en la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia (España). Se caracteriza por su originalidad y extremada concisión, que procede, en buena parte, de las...
... , aval), y las garantías reales (prenda, hipoteca, anticresis); los contratos consensuales ... ítulo oficial de nombramiento, y de sueldo, rango u honores burocráticos como tal. ¿Fue el cargo ... Bien es cierto que tal posposición únicamente acontece en la segunda parte, ... -
Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... acreedores, privilegiados o no, con posposición del resto”, salvo que tuviera autorización ... la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de ... en cualquier otro instrumento financiero de rango, vencimiento o características distintas de la ...
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Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de noviembre de 2000. Registro de la Propiedad.
Hipoteca. Posposición. Requisitos. Titulo formal: la equivocada utilización del término "acta" para designar un documento notarial que por contenido es realmente una escritura, no es obstáculo para la validez de la posposición si aparecen claras la expresión de la declaración de voluntad favorable a la posposición y la fe de conocimiento y juicio de capacidad emitidos por el notario, que no son...
... se refieren, en concreto, a la posposición de rango hipotecario, en cuanto al cumplimiento ... que se debe recoger la posposición de hipoteca. Si puede hacerse a través de un acta notarial, ... -
STSJ Extremadura 184/2008, 22 de Abril de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES YA CTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DESESTIMACIÓN. Se impugna por parte del Letrado de la Junta de Extremadura la Resolución del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Extremadura de fecha 31 de Julio de 2006, por medio de la cual se estima parcialmente la reclamación económico- administrativa promovida por la actora contra la liquidación dictada el
... de ellas, que no existía en la mejora de rango hipotecario, hecho imponible distinto del ... posposición de rango de la hipoteca de aquélla, por lo que ... -
STSJ Extremadura 211/2008, 25 de Abril de 2008
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. HIPOTECA. Se señala que cuando se cancelan las cargas previas a una nueva hipoteca, esta última, por la mera operatividad del principio de prioridad registral, adquiere prevalencia sobre las que se pueden inscribir posteriormente, pero entonces no se da un verdadero negocio jurídico de posposición de rango, entendida como la postergación del rango de...
... Badajoz, como consecuencia de la mejora de rango hipotecario que se declara en la escritura de ... , número 2 , disponía: "Que la hipoteca que se otorga en este documento tendrá rango ... beneficia del negocio jurídico de posposición de rango llevado a cabo. En base a ello confirma ... -
STS 143/2015, 26 de Marzo de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. PRÉSTAMO Y CRÉDITOS. La constitución de una garantía sobre unos bienes del deudor, luego declarado en concurso, es un acto de disposición que conlleva una sacrificio patrimonial para la masa activa porque implica una disminución, siquiera sea cualitativa, del valor del bien sobre el que recaen, al sujetarlo a una posible realización a favor del acreedor garantizado, lo que
... de 601.012,10 cuya garantía fue la hipoteca de la finca registral número 144.344 inscrita en ... , por hipoteca inmobiliaria constituida con rango de primera sobre el pleno dominio de la totalidad ... cancelación de unas y otras o a su posposición a la hipoteca que se constituye previamente a la ... -
Alteración de rango: posposición, pacto de igualdad y permuta de rango.
... Un ejemplo clásico es el supuesto de una venta con precio aplazado y condición resolutoria y posteriormente se constituye una hipoteca; si se sigue el orden normal, se inscribirá primero la venta con la condición resolutoria y después la hipoteca; el acreedor hipotecario ...
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El control registral de las condiciones del credito
... las estipulaciones del derecho real de hipoteca que, en su caso, puede garantizarlo ... Así, ... @@4. Las estipulaciones sobre posposición o igualdad de rango ... Únicamente serán ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ... en todo caso sería el pacto de posposición o permuta de rango (art. 241 del RH), ...
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Sobre la cesión de los créditos hipotecarios.
1. La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en...
... hipoteca es susceptible de diversas modificaciones, que ... , debilitándola o reforzándola (cambio de rango de la hipoteca, posposición); a su objeto ... -
Resolución de 16 de septiembre de 1999 (B.O.E. de 9 de octubre de 1999)
La condición resolutoria expresa inscrita en el Registro de la Propiedad, en cuanto es una garantía que surte efectos reales, tiene un rango registral. Tal rango es susceptible de posposición respecto a una hipoteca si así lo convienen los interesados (en el presente caso, concurrían los consentimientos del acreedor hipotecario, el deudor hipotecante y el vendedor en cuyo favor se pactó la...
... se ocupa del ámbito de los negocios sobre rango registral siguiendo la línea ya establecida por ... 241 RH sobre posposición de hipoteca es aplicable analógicamente a la ...