hipoteca inmobiliaria unilateral
10029 resultados para hipoteca inmobiliaria unilateral
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... que estamos ante una abdicación unilateral de la hipoteca por su titular, ante una renuncia ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través ... 4 del Código civil; que la redacción unilateral del artículo 1355 se reproduce también en otros ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... de regular los «contratos de prenda, hipoteca" y anticresis» ... La remisión que el último p\xC3" ... contrato bilateral, no del contrato unilateral. Esto no es lo mismo que decir, como ... la posesión, o incluso una hipoteca inmobiliaria) (aspecto pasivo patrimonial) 134 ... Como ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... anticipado, podrá resolver de forma unilateral el contrato, declarará el vencimiento total de ... carezcan de trascendencia real inmobiliaria y queden extramuros de la calificación». De ... -
Resolución de 2 de noviembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Getxo, don Mariano Javier Gimeno Gómez-Lafuente, frente a la negativa de la registradora de la propiedad de Eibar a inscribir una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria unilateral.
HIPOTECA INMOBILIARIA UNILATERAL. ANOTACIONES PREVENTIVAS. Se produce el cierre registral respecto de los actos dispositivos que, con posterioridad a la declaración de concurso, realice el deudor con infracción de la limitación consistente en la suspensión de sus facultades de disposición y en la consiguiente sustitución del mismo por los administradores concursales. Se estima la casación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... ía de seguros o la actividad inmobiliaria implica la modificación sustancial del objeto ...
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Derecho Civil
... , se dirigió a una Agencia inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando ... que la misma no se establece de forma unilateral para una de las partes, sino bilateralmente para ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
Durante la crisis inmobiliaria de 2006-2009 pedimos insistentemente que se ... Los bancos y cajas encontraron en la hipoteca" una fuente increíble de rentabilidad y vinculaci\xC3" ... , de 26 de mayo se repite la elevación unilateral a público de algunos acuerdos sobre la moratoria ...
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Sentencias
... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ... , en defecto de tal pacto, es contrato unilateral, del que no surgen derechos a favor del ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Sólo la voluntad unilateral del socio es idónea para desactivar las causas ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... que nos encontramos ante una hipoteca unilateral, en la que las manifestaciones del prestatario ... o constitutivas con trascendencia inmobiliaria son directamente inscribibles en los libros del ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... determinación de ese orden es un acto unilateral del donante, sin que el donatario –presunto ... de la Propiedad una adquisición inmobiliaria realzada por administrador o apoderado no ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... precio, facultades de modificación unilateral) en la determinación del objeto del contrato, ... préstamo o crédito con garantía inmobiliaria» (EM II). El PLCCI se aplica a los ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... urbanísticas de trascendencia inmobiliaria, el registrador debe basar su calificación, no ... que estamos ante una abdicación unilateral de la hipoteca por su titular, ante una renuncia ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... créditos garantizados por hipoteca inmobiliaria en las condiciones que se establezcan en dicha ...
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Elementos de la hipoteca flotante
... 142 LH); (b) en la hipoteca unilateral (art. 141 LH); (c) en la posposición del rango (art. 241 RH), (d) en la ... Rivera Fernández, Manuel: La ejecución de la hipoteca inmobiliaria , Madrid: Ed. Dílex, 2004, pp. 139 y ss ... 204 STS n.º 607/1994 de ...
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Revistas Españolas
... consideración de la subsanación unilateral por el notario», en RJNot , núm. 105, 2018, ... 106, 2018, pp. 163-213 ... — «Hipoteca formalizada por escritura pública otorgada por ... , José Vicente: «La especulación inmobiliaria, el intento de su control a través de la ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... , facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción ... ía ejercitarse por su titular de forma unilateral y privada sino ante notario, con formalidades ... (2021). El derecho real de hipoteca inmobiliaria (I). Sujetos, objeto y forma. En F. J. Sánchez ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... tras el estallido de la burbuja inmobiliaria ... La adjudicataria demandó a ADIF y ... demandó a Vodafone por resolución unilateral de los contratos y solicitó una indemnización ... ó en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se había aprobado (y no aportaron ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... , garante, o titular de la garantía inmobiliaria sea un consumidor. Sin embargo, la Directiva no ... (la compraventa) no es bilateral sino unilateral, es decir, se concede a una sola de las partes ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... ón, siendo adquirido por la sociedad inmobiliaria Z que lo remató por la suma del 70% de su valor, ... , por lo tanto, dada su naturaleza unilateral y en cierto modo abstracta, una declaración ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... los bienes inmuebles y la realidad inmobiliaria, para determinar la existencia de una capacidad ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no ... ei caz la decisión de resolución unilateral tomada por el vendedor, siendo lo procedente ... por incumplimiento en la compraventa inmobiliaria ...