hipoteca inmobiliaria unilateral
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... la acción o al derecho, como un acto unilateral del demandante por el que manifiesta que abandona ... tener transcendencia jurídico-real inmobiliaria, por imponerlo así la definición legal del ...
-
Sentencia de condena a otorgar instrumento público. Título inscribible
Resolución de 18 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Chiva n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Valencia.
-
Concurso y preconcurso
... ón de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1 ... inmobiliaria en el concurso”, AA. VV.: Tratado Judicial de ... de la hipoteca y la manifestación unilateral del acreedor de quedar el crédito amparado por ...
-
La reconquista en la edad media
... Madrid. 1989 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... 7.2. La prenda inmobiliaria. Prenda de “disfrute’’ en Cataluña ... verbal, manifiesta el deudor, de forma unilateral, la deuda contraída frente al acreedor. El ...
-
Anexo 3
... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ...
-
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... parcela entre la vendedora Fadesa Inmobiliaria, S.A. (posteriormente, Martinsa Fadesa, S.A.) y ... Con la ejecución de la hipoteca sobre el inmueble deviene imposible el ... contemplan la facultad de denuncia unilateral del contrato, o disponen la extinción del ... -
Hipoteca unilateral e inscripción de la declaración de concurso de acreedores
... El 8 de febrero de 2011, el representante de la compañía «Inmobiliaria Basaldi, S. L.», constituyó hipoteca unilateral sobre tres cuotas indivisas de determinado local. La hipoteca fue aceptada por el beneficiario ...
-
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... reales de garantía, como la prenda y la hipoteca. Mientras que, en estos últimos, el interés del ... de la fianza, sino una declaración unilateral» 49 ... III. CARACTERES DE LA FIANZA ... SPAIN SL, no es de intermediación inmobiliaria (…) sino que se dedica a la publicidad de ... -
Bibliografía
... ÁLVAREZ MORENO, M.T.: El desistimiento unilateral en los contratos con condiciones generales, ed ... explícita en la contratación inmobiliaria”, RCDI 1994 ... BADENAS CARPIO, J.M.: La ... hipoteca de renta”, RDP 1952 ... DELGADO DE ...
-
Consideraciones previas
... de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral ... ón, Nieves: El contrato de hipoteca inmobiliaria , Pamplona: Ed. Aranzadi, S.A., 2010, p. 70 ... de una sola cuota y determinación unilateral de la deuda por parte del acreedor a efectos de ...
-
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , la asignación cuando la unidad inmobiliaria no haya constituido, de hecho, el lugar de ... matrimonio homosexual y el divorcio unilateral, se puede proclamar que la unión de hecho está ... 2013 (RAJ 2013, 4936), según la cual la hipoteca «no puede ser considerada como carga del ... -
Revistas españolas
... procedimiento ejecutivo en caso de hipoteca sobre la vivienda habitual del deudor: ¿Una ... Jerez Delgado, Carmen: «Disposición unilateral de la vivienda familiar: ... Peculiaridades de ...
-
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... una mutación jurídico real inmobiliaria", siempre que el acto o resolución cuya inscripci\xC3" ... en la que se acordó la ocupación unilateral no es susceptible de recurso alguno, ... -
La extinción de la representación voluntaria
... ón: el apoderamiento, como acto unilateral, no requiere para su eficacia de la voluntad del ... venta de los pisos de una promoción inmobiliaria, por ejemplo) ... Desde la perspectiva ... ón para la constitución de la hipoteca de una vivienda a nombre de persona distinta de ...
-
Registro de la Propiedad
... Dado que no se pactó ejercicio unilateral alguno y la finca se ha transmitido a tercero ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ... urbanísticas de trascendencia inmobiliaria, el Registrador debe basar su calificación, no ...
-
La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... momento, sólo los garantizados “con garantía de hipoteca inmobiliaria”) (art. 12.1 Ley 41/2007)701 ... 700En contra, Carrasco Perera, Angel y ... para la movilización, o bien que, mediante resolución unilateral del acreedor hipotecario, se excluya de la cobertura hipotecaria esas ...
-
Del curioso caso de las cláusulas suelo y el principio de interpretación conforme
Tres son las razones que motivan las reflexiones que a continuación se suceden. La primera se refiere al examen tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, sobre las cláusulas suelo del state of art de una cuestión controvertida que ha generado abundante jurisprudencia y resoluciones administrativas. Todo ello orientado, como segunda razón, hacia el...
... en el incremento del coste de la hipoteca, según nos recuerda la Asociación Hipotecaria ... o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria (artículo 1 del proyecto de Real Decreto-Ley) ... : Vencimiento anticipado, liquidación unilateral de la deuda, intereses moratorios y cláusula ... -
La hipoteca legal expresa
... en la normativa que resulte de aplicación, hipoteca inmobiliaria, hipoteca mobiliaria, prenda sin desplazamiento de la posesión o ... sea por exigencia de la administración tributaria o por acto unilateral del deudor, para que tenga validez la constitución de esta hipoteca legal ...
-
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... que no ha sido objeto de modificación unilateral antes de su reclamación. El Tribunal Supremo, en ... la denegación de la subrogación de la hipoteca. A este respecto se pueden señalar las SSAP de ... en el ámbito de la contratación inmobiliaria. Aplicación a los supuestos de imposibilidad de ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... cláusulas abusivas en escrituras de hipoteca", ed. Dykinson, Madrid, 2017. A L\xEE\x80" ... que aceptar la realizada de manera unilateral por la sociedad y, por otro lado, que el acuerdo ... en el ejerci- cio de su actividad inmobiliaria, las Demandantes interpusieron una demanda ...
-
¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... 3. En general la actividad inmobiliaria, en cuanto a transformación urbana del suelo, va ... obliga a asumir que ninguna solución unilateral será mínimamente efectiva, mientras sea posible ... -
El certificado sucesorio europeo
... , en los Registros de la propiedad inmobiliaria, en los Registros Civiles y en los Registros de ... no admitidos en el derecho interno o hipoteca de propietario) ... Por tanto, en el ámbito ... ; partición de herencia; declaración unilateral de consentimiento para la rectificación del ...
-
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... con ningún derecho real, salvo el de hipoteca (cuya eventual ejecución debía afectar a la ... , de naturaleza mobiliaria e inmobiliaria, salvo los inmuebles por naturaleza) para el ... ónyuges, será válida la revocación unilateral, que habrá de notificarse mediante documento ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... bancaria acreedora del derecho de hipoteca sobre un inmueble, cuando se habían dejado de ... ísimo por conversión arbitraria y unilateral de una posesión compartida en otra única y ... La arrendadora (una empresa inmobiliaria barcelonesa) negó tal subrogación, o en su ...
-
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4 ... el más frecuente hoy), sino el de la unilateral» (MORALES MORENO, 2006, 24) 4 ... Conviene ... que se garantice su efectividad con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ...