hipoteca inmobiliaria unilateral
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a ... realizada por los recurrentes de forma unilateral y sin contar con el interpelado ... Rev ... ante un contrato de financiación inmobiliaria que esté sometido a la Ley 2/2009, de 31 de ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... repudia es un acto voluntario, libre, unilateral, no recepticio, no personalísimo, indivisible y ... 435-442. - (2011). La hipoteca inmobiliaria. La anticresis. En: P. De Pablo Contreras ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... por el estallido de la burbuja inmobiliaria y la caída vertiginosa del crédito bancario ... , por el derecho de desistimiento unilateral 9 o la de afirmar, para quien soporta una mayor ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No ... una mutación jurídico real inmobiliaria, debiéndose aportar para ello testimonio ... a su nombre mediante decisión unilateral e inaudita parte, pues pertenece al legatario ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1. Operación inmobiliaria sujeta a Impuesto sobre Transmisiones ... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... de que fuera otorgado mediante unilateral declaración de voluntad del representante de la ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... — Fondos de inversión inmobiliaria: 38.3 Ley Instituciones de Inversión Colectiva ... ; o bien como renuncia, convencional o unilateral, a solicitar la inscripción ... Como tal ...
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Sentencias
... apogeo de la denominada «burbuja inmobiliaria». Sin embargo, la crisis econó-mica determinó ... abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la ...
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Sentencias
... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... en un fondo de inversión inmobiliaria; o en la STJCE 25 de octubre de 2005 (asunto ... mediante su denuncia o revocación unilateral. El 10 de octubre de 2014, don Gonzalo interpone ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... garantía constituida es una hipoteca unilateral, corresponde al prestatario el pago de los ... áusulas abusivas en la contratación inmobiliaria ... Madrid: Tecnos, 202-232 ... VÁZQUEZ MUIÑA, ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ás dificultades para actuar de manera unilateral, ya que las decisiones se toman de forma ... unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la compra se formalizaría cuando ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... por el comprador personalmente o a través de la agencia inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ña por los efectos de la burbuja inmobiliaria, ha dejado a multitud ... de familias. Así, han ... hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su ... -) sin que fuera admisible su fijación unilateral por el acreedor. Quizás tan solo cabría admitir ... -
Código Civil
... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de ... 1902 a 1910 CC, además de la voluntad unilateral como fuente de las obligaciones con base en los ...
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STS 2073/2016, 26 de Septiembre de 2016
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La resolución favorable de la solicitud de fraccionamiento o aplazamiento de deudas tributarias y el requerimiento subsiguiente al deudor para la constitución de la garantía suponen una aceptación implícita de esta última, por lo que la expresa y formal para que se haga constar dicha circunstancia por nota marginal en el Registro de la Propiedad, es un
... , con motivo de la constitución de una hipoteca unilateral inmobiliaria otorgada el día 10 de ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ... áusula que autorizaba la resolución unilateral del contrato en caso de falta de pago de una ... préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encuentre en el umbral de ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita ... édItO gARAntIzAdO COn hIpOteCA UnIlAteRAl ... Iv. C RédItO gARAntIzAdO COn ... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, sobre los bienes o derechos ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... B) Renuncia o desistimiento unilateral por parte del alimentista. C) Mutuo disenso. D) ... M. (2014). Código de Legislación inmobiliaria", hipotecaria y del Registro Mercantil ... Madrid: C\xC3" ... -
Registro de la Propiedad
... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... de la Propiedad de adquisición inmobiliaria llevada a cabo por administrador o apoderado ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... basura, o la denominada burbuja inmobiliaria en diversos países europeos ... Es necesaria la ... se originan de un negocio jurídico unilateral 10 o bilateral, por lo que los requisitos de ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... relacionados con la promoción inmobiliaria (STS, Sala Primera, 7 de abril de 2014) 93 ... En ... para el caso del desistimiento unilateral de las partes. No permite la facultad judicial de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... con el estallido de la burbuja inmobiliaria (4 años anteriores a una solicitud presentada ... en cualquier momento por decisión unilateral de uno de los padres. La verdadera protección a ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... de trascendencia jurídica real inmobiliaria» ya que sí la tienen, al contribuir a la ... su titular), es un acto dispositivo unilateral, mediante una declaración de voluntad no ...
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El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... si es bilateral o por disposición del dueño, siendo esta unilateral ... También se pueden clasificar por su forma de constitución ya que ... formas: por un lado una vivienda, pensión o renta vitalicia inmobiliaria, transmitiendo a una entidad aseguradora la titularidad de la vivienda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... HIPOTECA UNILATERAL: CANCELACIÓN ... Independientemente de la ... una mutación jurídico- real inmobiliaria sean susceptibles de inscripción en el Registro ...