hipoteca inmobiliaria unilateral
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La vivienda protegida
... del estatuto de la propiedad (inmobiliaria) 19 ... Consecuentemente, en el ejercicio ... no se produzca la subrogación de la hipoteca ... - Entre las novedades del nuevo ... poder salir de la comunidad de manera unilateral y en cualquier momento, mediante la conocida como ...
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Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... de 2012 (JUR 2013/119921) contrato unilateral, traslativo del dominio, y oneroso o gratuito ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ...
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STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... Es parte recurrida Arnó Gestión Inmobiliaria, SL, representada por la Procurador de los ... Caixa de Sabadell desistió de forma unilateral e injustificada de la compraventa del local ... -
Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... protección a la vivienda: si la hipoteca recae sobre una vivienda (no se distingue si ... sido una de las causas de la burbuja inmobiliaria y de la crisis financiera ... • Normas ... a una cláusula de modificación unilateral por parte de la entidad para facilitar la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de septiembre de 2017 (526/2017)
... de préstamo fue redactado de manera unilateral por la deman-dada sin que los actores tuvieran ... expresiva de la cancelación de la hipoteca o, en su caso, de la prenda sin desplazamiento, o ... a otra prenda, hipoteca mobiliaria o inmobiliaria o embargo inscritos con anterioridad al gravamen ...
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Carácter real y eficacia frente a terceros
... o aceptó el constituido en negocio unilateral o, eventualmente también del adquirente que ... , a semejanza de lo que ocurre con la hipoteca (arts. 1875 CC y 145 LH) o la superficie urbana ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... la entrega de la cosa prestada, y unilateral, generador de obligaciones solo para el ... más habituales en las escrituras de hipoteca: análisis de los últimos pronunciamientos de ... - La hipoteca inmobiliaria y el crédito hipotecario, Valencia, Tirant lo ... -
Permuta financiera vinculada a préstamo hipotecario: ocultación de riesgos, frustración de expectativas y pérdidas patrimoniales asociadas a la contratación
La mala praxis bancaria en la comercialización y asesoramiento de los swaps de tipo de interés, han revelado serios déficits informativos en la contratación de este producto financiero complejo. Principalmente visible en la ocultación de los riesgos económicos y consiguientes pérdidas patrimoniales asociadas a la operación, que han afectado a la economía de muchas familias y la viabilidad...
... como un contrato externo a la hipoteca que funcionaba como un «seguro anti subida de ... recíprocas, sino la obliga - ción unilateral de pago para una sola de las partes, de tal ... al estallido de la «burbuja inmobiliaria», en un momento de seria iliquidez del mercado ... -
El arrendador privado
... ía o a las Sociedades de inversión inmobiliaria ... Como segundo vendedor en este actual ... estaba garantizado por ej., con prenda, hipoteca o fianza, estos derechos de garantía se ... contrato y la posibilidad de denuncia unilateral con dos límites: el plazo de dos años pactado ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... La subida de los pagos mensuales de la hipoteca, por tanto, puede obligar al prestatario a ... no puede explicarse sin la burbuja inmobiliaria y crediticia en España durante los primeros ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las viviendas que integran tales inmuebles o ... GARCÍA GALLO, Bruno, Alquiler difícil, hipoteca imposible: La EMVS [Empresa Municipal de la ... por el ordenamiento a la resolución unilateral del contrato de arrendamiento efectuada por la ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... un sistema de seguridad jurídico-inmobiliaria como el español; sin embargo ha de ... del Geobase y menos aún la actuación unilateral del Registrador, al margen del título y de los ... -
Tratamiento procesal de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
El incremento de las ejecuciones hipotecarias ha supuesto un replanteamiento de la regulación normativa tanto en su dimensión sustantiva como en su ámbito procesal, implantándose, como consecuencia de la STJUE de 14 de marzo de 2013, una nueva reglamentación en la que se disminuyen las prerrogativas del acreedor en benefi cio del deudor. La vigente legislación hipotecaria incide, de forma directa,
... o a la cuota de amortización de la hipoteca, en función del título que justifique la ... préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encuentre situado en el ... abusivas, autorizaría una estrategia unilateral del creditor, basada en actitudes fraudulentas 13 ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... Ciriaco Corral García, se constituyó hipoteca de máximo a favor del BBVA sobre la finca sita ... , tiene constituida una hipoteca inmobiliaria con la entidad bancaria La Caixa, con el número ... , el recurrente sigue actuando de forma unilateral al margen de DIRECCION001 ... "De este modo, el ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... ón de cualquier relación jurídica inmobiliaria con el carácter y efectos de un derecho real, ... la mutuataria sobre fi nca que luego se hipoteca (STS 17 noviembre 1931), o la facilitación del ... los Tribunales, ni quepa su fijación unilateral ...
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La sustitución de garantías en los aplazamientos de pago de deudas otorgados por la Seguridad Social
La concesión de aplazamientos del pago de deudas de Seguridad Social exige normalmente la aportación de garantías por parte del deudor que, con arreglo a la normativa de recaudación, pueden ser reemplazadas una vez vigente el aplazamiento. El presente trabajo tiene por objeto examinar los casos en los que es posible esa sustitución de las garantías iniciales, analizando los requisitos exigidos...
... otros medios de garantía, como la hipoteca inmobiliaria, hipoteca mobiliaria, prenda con o ... voluntaria constituida por acto unilateral del dueño de la finca hipotecada ha de hacerse ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.
... 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 En general: 3.2 Normas legales 3.3 Reglas 3.4 Cancelación de la hipoteca unilateral 3.5 Supuesto de contaminación de la finca 3.6 Nota fiscal 4 Jurisprudencia y Doctrina Administrativa citadas 5 Legislación ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... la potestad de interpretar de manera unilateral las cláusulas de la concesión. En este sentido, ... inanciación especíica del proyecto, la hipoteca de la concesión, la cesión de los créditos que ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... ón sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre ... —, lo que no sea sino simple renuncia unilateral sin contraprestación a la acción por varias ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... por POLARIS WORLD para su promoción inmobiliaria ... 2.- La sentencia num. 89/2014, de 21 de ... en la injustificada resolución unilateral del contrato; sin que ello suponga integración o ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... suerte, transacciones, fianza, prenda, hipoteca y anticresis, y obligaciones que se contraen sin ... extinción del contrato por voluntad unilateral, de las obligaciones formales, y de la ... comunes, del contrato de obra inmobiliaria, del contrato de obra mobiliaria, y del contrato ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de la Tesorería de la Seguridad Social
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.
... : 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 En general 3.2 Normas legales 3.3 Reglas 3.4 Cancelación de la hipoteca unilateral 3.5 Nota fiscal 3.6 Representación de una sociedad y activos esenciales 3.7 Supuesto de contaminación de la finca 4 ... -
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
El Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario traspone parcialmente al ordenamiento jurídico español el régimen de protección previsto en la Directiva 2014/17UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/4
... inmuebles de uso residencial, Vivienda, Hipoteca, Transparencia, Información pre-contractual, ... • No se reconoce ningún derecho unilateral del prestatario a convertir en moneda nacional la ... -
Efectos del control de transparencia
... áusulas abusivas en la contratación inmobiliaria, Madrid, Tecnos, 2006, p. 20. Sostiene el autor ... préstamo por ser un contrato real y unilateral. En cambio, el Tribunal Supremo considera que las ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... , en las operaciones garantizadas con hipoteca, el Registrador debe limitarse a hacer ... especial, cuya especialidad es doble, unilateral el predisponente, por una parte y “para una ...