hipoteca con igualdad rango
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... clasificaciones como un instrumento de igualdad. Entendida ésta no como uniformidad, sino como ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... no es de quinto grado, sino del mismo rango que los créditos públicos, es decir, de cuarto ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... en los que se produce una perfecta igualdad en las circunstancias determinantes del derecho ... que la cuestión prejudicial tiene un rango más amplio que el de la cosa juzgada, ...
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De la duración del contrato
... están equilibrados, encontrándose en igualdad de condiciones el arrendador y el arrendatario y ... expresamente mencionados en norma de rango de Ley a los que se atribuya el carácter de ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... dependiente, debe llevar a cabo su asesoramiento sobre un amplio rango de productos, facilitándole, no sólo los medios para ... que pueda ... en la EM de la LCGC, de restablecer en la medida de lo posible la igualdad de posiciones ya que “[l]a protección de la igualdad de los ...
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Registro de la Propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... titulizar aquellas hipotecas que tengan el rango de primeras y se encuentren constituidas sobre ... las obligaciones de la emisión dada su igualdad de rango (arts. 1.517 de la Ley de Enjuiciamiento ...
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Cancelación por caducidad de hipoteca en garantía de emisión de obligaciones
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Lillo, por la que se deniega la cancelación por caducidad de una hipoteca en garantía de una emisión de obligaciones mediante instancia privada.
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la ... lo 14 de la Constitución española la igualdad de todos ante la ley, sin que sea posible ninguna ... matrimonial, eleva su condición y rango ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... justicia en clave de proporcionalidad e igualdad, una relevancia penal del delito de robo con ... una disposición legal, por una persona con rango de autoridad, o por un negocio jurídico que así ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... la Parte Prestataria, esta constituye una única hipoteca, de primer rango, a favor de las Entidades Prestamistas [Banco 1, Banco 2 y Banco 3] por ... édito, o que ambas cosas se producen eodem tempore , en plano de igualdad ontológica. El orden correcto (aun cuando se produjeran en unidad de ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... capaz, sino haciendo uso de un derecho de rango constitucional: el derecho a la tutela judicial ... partidaria de no aplicar el principio de igualdad constitucionalmente consagrado (art. 14 CE) a una ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... , en defecto de que el legislador eleve a rango legal (lo que a nuestro juicio sería deseable) ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... demandante se produce en plano de igualdad con la entidad demandada sin poder acogerse a ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... és del concurso» con el interés a la igualdad de los acreedores ordinarios, pues en tal caso ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... caso por caso, en relación al deudor, el rango de la garantía y los bienes sobre los que recae ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ... con esta exigencia las presunciones de igualdad de los artículos 393 y 1138 del Código civil, ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de préstamo y constitución de hipoteca; b.) la totalidad de los devengados por la ... en el ordenamiento jurídico interno tienen rango de normas de orden público; consideración que ... equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre éstas" ... El artículo 7.1 impone a los ... -
La soledad de las instituciones
... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... de dicha cédulas, de un deter minado rango de acreedor con preferencia especial sobre la ... de la participación concurrirá, en igualdad de de rechos con el acreedor hipotecario, en la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos matrimoniales y no matrimoniales ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... de sus progenitores, que asumiendo de menor rango, no resulta desdeñable por ello, de forma que la ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Sentencias
... y afectados otros derechos con rango y protección constitucional (STC 12/2012, de 30 ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... ón con la Ley Orgánica 3/2007 sobre igualdad de trato entre hombres y mujeres, artículos 1 y ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón, bilateralidad, contradicción, igualdad de partes, congruencia y proscripción de ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... al mantenimiento o modificación del rango hipotecario en las ampliaciones de capital y/o ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modificación de préstamos hipotecarios: rango y tasación ... Formularios: ... · ... tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los ... · Aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de máximo ... Formularios: ... · ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ejercitado o ... idénticos y existir práctica igualdad de los supuestos de hecho y contenido de las ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de la persona o ... en el ordenamiento jurídico interno tienen rango de normas de orden público; consideración que ... equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre éstas" ... El artículo 7.1 impone a los ... -
Los privilegios marítimos
... ía griega para el mismo concepto: hipoteca, de hypotheca ) consigan los mismos efectos ... optase por establecer el principio de igualdad entre todos los acreedores. Sin embargo, nuestra ... gravámenes inscritos, «sea cual fuere el rango de prelación que le otorguen las leyes que los ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... protegida o de protección oficial con hipoteca ... • Escritura de compraventa de finca ... rango y tasación ... • Subrogación del ... @@Novedades en materia de igualdad de trato y no discriminación en el ámbito ...
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... un deudor hipotecario pudiera cambiar la hipoteca de banco con unos costes muy reducidos ... banco subrogara la primera hipoteca en rango y dejara en cambio la segunda, con la ... o posteriores hipotecas se pacte la igualdad de rango respecto de las hipotecas preferentes, o ...