hipoteca con igualdad rango
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... de división al principio de igualdad del artículo 1061 del Código civil, aunque no ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... al tratarse de derechos iguales y del mismo rango, es la concurrencia de todos los derechos de los ... -
La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... de constitución y cancelación de la hipoteca; (ii) comisión de apertura; (iii) desequilibrio ... a las disposiciones de derecho interno con rango de norma de orden público. 3 Efectivamente en el ... equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre estas (apartado 41) y que esta ...
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La inestabilidad ¿y el vuelco? jurisprudencial en torno a la cláusula de gastos hipotecarios. Referencia a la Sentencia de la Sala 1ª TS 44/19 de 23 de enero de 2019. El viaje a Luxemburgo
...a) Respecto de la constitución de la hipoteca en garantía de un préstamo, el sujeto pasivo ..., así como con el principio de igualdad, constitucionalmente reflejados en los artículos ...En la posposición y mejora de rango de las hipotecas o de cualquier otro derecho de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ...: la condición resolutoria tiene un rango prioritario al de la hipoteca que ha sido objeto ...Por ello ha de respetar la igualdad cualitativa en la formación de los lotes (cfr. ...
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Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de Ginebra de 1993. . Abstract: It is ..., pero tales privilegios, sea cual fuere el rango de prelación que le otorguen las leyes que los ..., de manera que, si bien es cierto que la igualdad entre acreedores debe respetarse, no es menos ... -
Algunas consideraciones sobre el Registro de Bienes Muebles
En el trabajo se aborda críticamente la estructura del Registro de Bienes Muebles. Se mantiene que la organización del mismo debe basarse en los objetos que en el mismo se inscriben y no en los derechos que se constituyen sobre esos objetos. Se destaca que en aquel Registro no todo lo inscrito son bienes, ni los que lo son, todos son muebles. Resulta peculiar el dar entrada en él a las cláusulas...
...Así se ha dispuesto hasta con rango legal. @II. No todos son muebles. Una primera ..., la Exposición de Motivos de la Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de ... en el artículo 90 la referencia a la igualdad de las participaciones, lo que interesa ... -
Subrogación
... lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos ... o créditos subrogados, que tiene el mismo rango que la hipoteca flotante que mantiene el ... solvens un derecho hipotecario a pie de igualdad con el del acreedor es plenamente coherente con ...
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Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... familiar en función del título por el que se posee y otorga rango legal a lo que en este punto ya había resuelto la ... de separación o divorcio prevea, por ejemplo, que el pago de la hipoteca de la vivienda corra a cargo del cónyuge que tiene atribuido su uso y la ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto registrable que, siéndole ...ón, reserva, permuta, pactos de igualdad o alteración legal del rango). La prioridad .... Se exceptúa el derecho real de hipoteca, cuya inscripción es requisito indispensable ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o la responsabilidad por daños derivados ... cuanto siempre actuaba en situación de igualdad, se superpone una nueva perspectiva que considera ... que, como el nuestro, le otorgan rango de elemento esencial, ¿cómo es posible que se ... -
La igualdad de rango hipotecario
Hipoteca En este estudio se analizan, desde un punto de vista integral, las señas de identidad de la igualdad de rango hipotecario, cuya utilidad en el tráfico justifica un tratamiento mínimo de sus presupuestos. En alguna medida extraña a las pautas clásicas que hacen a la prioridad registral -ancladas en la jerarquización de los títulos seg&uac
... los capitales invertidos no cubran el presupuesto inicial marcado, se suele prevenir la financiación complementaria del promotor y que la hipoteca, de cuyo reintegro responda, comparta rango con la del primer préstamo. Pero junto a las hipótesis señaladas, que no dejan de representar un ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ...Por ello ha de respetar la igualdad cualitativa en la formación de los lotes (cfr. ... que tenga reconocido por una norma con rango de ley o en cumplimiento de un deber impuesto por ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... comunes se rige por el principio de igualdad (art. 1328 CC), y, por tanto, no se puede ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ...ías vinculadas a la obligación principal (rango, privilegios y garantías accesorias que tuviera ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... por distintas razones no habían pasado del rango de Anteproyecto, pero que tienen indudable ... mercado y que se garantice la libertad e igualdad de las personas (arts. 9, 14 y 139 CE), no que ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... al elevar una regulación tan específica a rango legal, y producirse un vaciamiento de facto del ...ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... de prioridad registral en condiciones de igualdad sustantiva. Es decir, se preferirá el derecho ... -
Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
...ísica y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles ... equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre éstas (véanse, en particular, las ... el ordenamiento jurídico interno, tienen rango de normas de orden público (véanse las ...
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Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003
Hipoteca.-Pacto de igualdad de rango. Necesidad del consentimiento expreso del acreedor hipotecario.-Por similitud con la posposición de rango, es necesario el consentimiento del acreedor, aunque se entiende bastante el otorgado en la escritura de constitución de nueva hipoteca con rango simultáneo. (Resolución de la DGRN de 10 de junio de 2003.)
... establecerse en la escritura un pacto de igualdad de rango. En efecto, el defecto señalado por el ... establecida por el hipotecante con otra hipoteca constituida sobre la misma finca y a favor del ... -
Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
...El tipo de interés variable de la hipoteca con ese índice se forma mediante la suma o resta ...Es cierto que eso se dice con ínfimo rango legal en el art. 6 de la orden citada. Ese ... equilibrio real que pueda restablecer la igualdad entre estas, y no anular todos los contratos que ...
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Sentencias
... sustancial por otros bienes o derechos sin rango constitucional. Los análisis sanguíneos y la ... el goce pleno y en condiciones de igualdad de los derechos humanos y libertades ... Constitución de hipoteca: carácter oneroso o gratuito.– En el caso de ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% .../1875 288 ( se une como anexo II), elevado a rango de ley por Ley 17/7/1876 289 , concedía el ... vuelve a reconocer el citado Informe la igualdad de los intereses a cobrar por los préstamos como ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... Igualdad No discriminación Vida Integridad física ...ía que estar recogido en una norma con rango legal). En ese caso, es imprescindible ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... el acceso a ésta en condiciones de igualdad y las ayudas que lo faciliten; y, como ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ... explícitos de las medidas de rango legal adoptadas por las Comunidades Autónomas, y ...
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«La autonomía de la voluntad y sus límites en las capitulaciones matrimoniales y de uniones maritales en Colombia»
Se propone el análisis de la autonomía de la voluntad en el ámbito de las capitulaciones en el matrimonio y en la unión marital de hecho, con una visión actualizada de los límites de la misma en el marco de un orden público familiar a la luz de los actuales postulados constitucionales. Revisaremos los límites generales de la autonomía de la voluntad y el estado actual de su interpretación en el...
... matrimoniales, estableciendo la igualdad de la pareja. . Con la Ley 11/1981 se logra la ... 1991 (en adelante CPC), se admiten con este rango diversos modelos familiares; si bien, en prin- 80 ... -
Términos y conceptos
... al nexo conceptual con la “igualdad de derechos” y “gobierno de la ley”. De ... la libertad de información, por superar el rango de opinión no verificable, sí debe someterse a ...
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
...hipoteca y novación al entender que era abusiva por ...ón de cualquiera de ellas en régimen de igualdad; sin embargo, como hemos razonado antes, no es ... caso, pues la pretensión subsidiaria es de rango claramente inferior. Por tanto, la Sala Primera ...