garantias en las ventas
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La prescripción de las acciones
... al tratar de la LOE, el plazo de prescripción aplicable a las garantías decenal y de buen funcionamiento computa también a partir de la fecha de ... y ejecuciones de obra; y, las referentes al cobro de precio en las ventas al consumo ... 243 Existe a este respecto una Propuesta de Reforma de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... reglamentaria cuando la realidad fáctica evidencia que las garantías adoptadas para evitar los daños previsibles han resultado ine…caces, ... , ésta fue la ejecutora material y la que celebró los contratos de ventas" de pisos y locales, por lo que ha de responder en los términos de los art\xC3" ...
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La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
... Ana Isabel Berrocal Lanzarot ... progresiva de las ventas del negocio que regenta, según documento aportado de análisis del ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... s us-PensIón de garantías y fIjacIón de una renta de alquIler ProvIsIonal e en relacIón Porcentual a ... las ventas ... xII. e stablecImIento de medIdas cautelares de reduccIón ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... vigente, sea posible configurar, ya a día de hoy y con plenas garantías jurídicas, esta vinculación permanente, indubitada y con absoluta ... gasto —doble venta— pero parte de la premisa de que dichas ventas tendrían que haberse realizado en dicha plataforma, obviando la ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... objetivo, bien podemos compartir la definición que de las garantías constitucionales hizo en su día LUCAS VERDÚ, entendién-dose por tales ...
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La compraventa
... 2º Las ventas que hicieren los propietarios y los labradores o ganaderos de los frutos o ... @11. Garantías del pago del precio ... Cuando se pacta un aplazamiento del precio se ...
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El registro y la realidad física: la finca
... la previa tramitación de un procedimiento con las debidas garantías y posibilidad de intervención de los colindantes, tanto catastrales como ... , no ponga restricción alguna a que se puedan seguir inscribiendo ventas o hipotecas de fincas respecto de las que ni el registrador ni los ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... VILLAVERDE (coords.), Nuevas entidades, iguras contractuales y garantías en el mercado inanciero , Madrid, Consejo General de los Colegios Oiciales ... Esta regulación de las ventas a distancia que ofrecía la LOCM, en sus arts. 38 a 48, se aplicaba tanto ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , si se acude a la venta extrajudicial, la limitación de garantías en relación con el control de la abusividad de otras cláusulas ... del Reglamento Hipotecario y, por ende, su inaplicación a las ventas extrajudiciales de bienes inmuebles hipotecados, esperando que el ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... contraria, imponiendo en el título constitutivo del usufructo garantías que eviten el vaciamiento de la sociedad en contra del interés de los ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... de familiares, por lo que entiendo que no pueden existir garantías en este aspecto en el momento de la firma del Convenio Regulador ... 1 ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la propiedad de sus bienes inmuebles, haciéndoles creer que las ventas respondían a operaciones simuladas destinadas a resolver sus acuciantes ... , tampoco debemos distinguir nosotros-, la subsistencia de las garantías hipotecarias prestadas en favor del tercero para hacer efectiva dicha ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... ; en el caso concreto, para obtener un beneficio derivado de las ventas efectuadas. Acepta no obstante la absolución de otros tres procesados ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , ijado normalmente en función del volumen de fabricación o ventas de productos o servicios realizados con empleo del know-how ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... garantías mobiliarias «que debe quedar garantizada la más universal de las ... soportar el rigor de la inscripción prevista en la legislación de ventas a plazos. Desde luego, tales ... bienes muebles caerían dentro de la ... -
Los efectos del concurso sobre las garantías reales y personales
El proceso de erosión de la intangibilidad y resistencia concursal de las garantías reales, iniciado con la aprobación de la Ley Concursal, y continuado en sus sucesivas reformas, ha tenido como consecuencia una severa descomposición de las fortalezas tradicionales de estas garantías. El objeto de estas páginas es exponer los principales efectos sobre las garantías derivados del concurso y de...
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Hacia un nuevo enfoque empírico del derecho de consumo
... correctamente a preguntas sobre sus derechos de desistimiento, garantías y protección frente a prácticas comerciales desleales. Sin este ... de la venta y las garantías de los bienes de consumo (Directiva de ventas y garantías) ... - Directiva 98/6/CE de 16 de febrero de 1998, ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... Contar con comercios locomotora de fuerte tirón genera no solo las ventas del propio operador, sino que también crea importantes sinergias para el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, teniendo el procedimiento del ar tícu lo 205 menores garantías, al no exigir la intervención de los titulares de los predios ... indicios de parcelación urbanística, en particular, las sucesivas ventas de cuotas indivisas, como resulta del historial registral, el hecho de que ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... la han incorporado en sus recientes reformas del Derecho de garantías 1 ... El Código Civil no contiene una figura equivalente al depósito en ... -
20. Las verdades presupuestas
... de la trasposición -mediante la Ley 23/2003 de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo- de la directiva 1999/44/CE, de 30 de ... 1-d) de la ley de garantías en las ventas de bienes de consumo, en AA. VV., Garantías en las ventas de bienes de ...
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El procedimiento especial de microempresas
... medidas o módulos que puedan interesarse) de ejecuciones de garantías reales, créditos no afectos al plan de continuación, públicos ... periódicos a los acreedores a medida que se vayan produciendo las ventas de los activos, de acuerdo con las reglas generales del libro primero y ...
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La venta judicial
... interesado en su adquisición que se ofrezca, con las debidas garantías de a’anzamiento, a comprarlo por un precio que previsiblemente, dice la ... que hemos enunciado como principio de cobertura, permitirán evitar ventas ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... afectar a su valor, como consecuencia de pasivos contingentes, garantías u otros riesgos 32 ... Se trata pues de actividades preparatorias o ...