forma contratos
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... algunos de sus aspectos, particularmente su concepto, su naturaleza, forma y publicidad, su posible contenido, sin entrar en clausulados concretos, y su eficacia jurídica; al tiempo que iré situando los llamados contratos parasociales en el Derecho Civil, que es su campo o marco jurídico. A él ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... La Ley también regula de forma imperativa algunos extremos del contrato de préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... 83 Sobre las funciones del bien jurídico protegido señaladas de forma general en el texto principal, véase: MIR PUIG, S., Derecho penal. Parte ... No obstante, existen otros contratos" en los que el deber de custodia no constituye la base de los mismos pero s\xC3" ...
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Sobre el procedimiento de contratación de servicios jurídicos de defensa jurisdiccional y su consideración de negocio excluido de la normativa de contratación pública y la posibilidad de retribución mediante pacto de cuota litis
El presente trabajo analiza de forma sistemática y detallada el procedimiento de contratación de servicios jurídicos de defensa jurisdiccional y la posibilidad de retribución mediante pacto de cuota litis. Para ello, en primer lugar, se estudia si los servicios de representación y defensa de las Administraciones Públicas están o no sujetos a las a las previsiones de la Ley 9/2017, de 8 de...
... Presidente del Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de Aragón (desde 11 de marzo de 2011 a 3 de enero de 2018) y ... El presente trabajo analiza de forma sistemática y detallada el procedimiento de contratación de servicios ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... CONTRATOS DE VIVIENDAS TURÍSTICAS EN COMUNIDADES ... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA ... forma habitual, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, son ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.3. Libertad de forma.—3. CONTENIDO Y CLASES.—4. REGULACIÓN LEGAL: 4.1. Derecho comparado: ... otras, que rige el principio de libertad de forma y que son contratos autónomos o independientes respecto al contrato social ... A la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... del contrato es la declaración de inexistencia del mismo, de tal forma que la situación se retrotrae al momento anterior a la celebración del ... La declaración de nulidad de los contratos impone que quien la inste se vea perjudicado o afectado en alguna manera ...
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La vía contractual
@1. La teoría clásica de los contratos ... Las teorías individualistas de los siglos XVIII y XIX son las que ... una nueva visión del contrato como instrumento de admisión de una forma de cooperación recíproca y de solidaridad entre las partes y los que ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... 366 Manuel Ortiz Fernández ... nuestro posicionamiento. De esta forma, las conclusiones que aquí adoptemos serán aplicables, mutatis mutandi ... noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, como la actual Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... 2. cONtRAtOS A lOS qUE ... PUEDE APlIcARSE lA clÁUSUlA. 3. cIRcUNStANcIAS ... parte, si el cambio producido por las circunstancias sobrevenidas forma parte del riesgo normal del negocio jurídico no podrá admitirse la ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Buena parte de los contratos discutidos ante los jueces no se formalizaron en entidades financieras por ... en diferentes establecimientos, a la vez que lograban de forma sencilla un crédito que se podía devolver en cómodas cuotas ... Las ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... Esta forma estatal debe ser rectamente interpretada evitando cualquier desfiguración ... , sino también las instrumen-tales, tienen suscritos contratos privados de seguro para salvaguardar su responsabilidad ... Sobre su ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... cuestión jurídica acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se ... el derecho a un espacio en el interior de una vivienda de una forma más adaptada a sus necesidades económicas, reduciendo considerablemente ... -
STS, 18 de Junio de 2014
DESPIDO COLECTIVO. GRUPO DE EMPRESAS. Los trabajadores de una empresa concursada alegan que se ha vulnerado la doctrina jurisprudencial sobre la derivación de responsabilidad solidaria de un grupo de empresas a efectos laborales. Para acreditar la existencia de un grupo de empresas ha de concurrir alguno de los siguientes elementos: funcionamiento unitario de las empresas del grupo, prestación de
... El crédito indemnizatorio para los trabajadores cuyos contratos de trabajo se extinguen, se acreditará como crédito contra la masa del ... ón en el caso de 15 trabajadores de una empresa que se dice que forma" parte de un grupo, por considerar dicha resolución que aun cuando existe \xC3" ... -
STS 726/2014, 2 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. DEVENGO DEL IVA. Aplicación del artículo 75.1 de la Ley del IVA: el impuesto se devenga cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Promesa de compraventa realizada en contrato privado y sin pago ni entrega de bienes: ausencia de título y modo. No se pueden exigir al comprador los intereses de una cantidad en concepto de IVA cuando éste no ha devengado.
... f) Finalmente, y de forma subsidiaria, y para el improbable supuesto de que no sea estimada la ... doctrina, reiterada de esta Sala, que la interpretación de los contratos realizada por el tribunal de instancia no puede ser revisada en casación, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Las indemnizaciones por daños de contratos de seguro de accidentes, salvo aquellos cuyas primas hubieran podido ... rendimientos del trabajo derivados de las prestaciones obtenidas en forma de renta por las personas con discapacidad correspondientes a las ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... lugar, a la cláusula relativa al vencimiento anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos del deudor en un período limitado, ... a las partes procesales y ofrecerles la posibilidad de debatir de forma contradictoria según las formas previstas al respecto por las reglas ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.3. Anticipatory breach. 4.2.4. Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... la doctrina en la tradición romana que, consideraba ambos contratos como reales. Ciertamente esa unidad formal se manifiesta en la regulación ... De forma que, como aclara ORDAS ALONSO no es, pues, tanto la naturaleza de las ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... y por unas relaciones jurídicas de muy diversa índole y, de forma especial, por las relaciones de trabajo, entendido todo ello como una ... A continuación, en su apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se regirá la comunidad por las prescripciones ... -
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... La Carta Europea del deporte lo define, de forma general, en su artículo dos como: «Todas las formas de actividades ... trabajo se inicia con la premisa de los menores que celebran contratos, a través de sus representantes legales, para dedicarse profesionalmente ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... En su origen la configuración de este derecho investía la forma de regalía, que comulgaba en la disyuntiva entre el control ideológico y ... Se produce en estos términos una exclusión directa de aquellos contratos que fueran prestados a título gratuito. No obstante, la Directiva ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... D) El derecho del consumidor a ser informado a través de la forma del contrato. E) El incumplimiento del promotor: a) ¿Rescisión o ... un ánimo exhaustivo, porque incluye también expresamente a los contratos de adhesión en el caso de una promoción o a cualquier otro « ... -
El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... Concepto de derecho de desistimiento en los contratos de consumo; 2. Ámbito de aplicación del derecho de desistimiento en los ... reconoce al consumidor en ciertos contratos 2 , regulado de forma general en los arts. 68 y ss. LGDCU y, de forma particular para los ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes ... Por lo tanto, el límite de la facultad de opción es que la forma de cumplimiento forzoso que se pretenda no sea objetivamente imposible 48 ...