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Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... RESUMEN: Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... En su origen la configuración de este derecho investía la forma de regalía, que comulgaba en la disyuntiva entre el control ideológico y ... Se produce en estos términos una exclusión directa de aquellos contratos que fueran prestados a título gratuito. No obstante, la Directiva ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... de prestar dinero, lo hacen de manera general y además lo hacen de forma habitual, de manera que tienen como contraparte en este tipo de contratos ...
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Sentencias
... de sus derechos fundamentales y que la incapacitación es sólo una forma de protección» en la medida en que lo precise, lo que vendrá ... (G. G. C.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la ...
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La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... , de transparencia, que deben superar las cláusulas de los contratos por adhesión; si bien, el segundo está vedado actualmente al adherente ... que el término «consumidor» procede de la economía, pero ahora forma parte del lenguaje jurídico (ORDUÑA Y CAMPUZANO, 2015; DOMÍNGUEZ ... -
Vigente
Ley de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (Ley 34/2002, de 11 de julio)
... án por proteger los intereses de los destinatarios de servicios, de forma que éstos puedan gozar de garantías suficientes a la hora de contratar ... Se favorece igualmente la celebración de contratos por vía electrónica, al afirmar la Ley, de acuerdo con el principio ...
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STC que declara la inconstitucionalidad de siete artículos de la LCSP
... diversos preceptos de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. La STC resuelve: ... E stimar parcialmente el ... forma exclusiva y excluyente” del párrafo 5 del art. 347.3. La parte ...
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STS, 3 de Diciembre de 2012
Resolución de contrato por retrasos continuados en el abono de los salarios, artículo 50.1 b) ET. Los habidos de forma continuada durante diez meses son causa de extinción de los contratos de trabajo, con independencia de otros factores, pues solo se exige en la doctrina unificada la realidad de los incumplimientos y su graveda. (STS de10 de junio de 2.009, rcud. 2461/2008; y 26 de julio de 2.012,
... que se proceda a instancia de aquéllos a la resolución de sus contratos de trabajo al amparo de lo previsto en la letra b) del artículo 50.1 del ... recurrida aplicó de manera adecuada la doctrina unificada en la forma dicha, tal y como informa el Ministerio Fiscal ... No hay por ello ... -
Los requisitos de solvencia técnica-profesional. La experiencia
La entrada en vigor de la nueva Ley de Contratos del Sector Público de 2017 ha introducido alguna modificación en el ordenamiento jurídico español, en materia de contratación pública, por exigencias del Derecho comunitario, en aspectos relativos, por ejemplo, a la experiencia exigida a los licitadores como requisito para participar en los procedimientos de licitación. Aspectos que no pueden...
... Sus líneas de investigación se centran en los contratos administrativos, sanciones administrativas, responsabilidad patrimonial y ... 4. LOS MEDIOS PARA ACREDITAR LA SOLVENCIA TÉCNICA. 5. FORMA DE ACREDITAR LA SOLVENCIA. 6. UN SUPUESTO ESPECIAL: LA CONTRATACIÓN DE ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ), así la cesión de tierras «ad meliorandum» a través de contratos privados fue instrumento para eludir la temporalidad del arrendamiento, ... b) Tipos de derecho de superficie ... c) El problema de la forma en el derecho de superficie ... @II. El derecho de superficie como ... -
STS 537/2013, 14 de Enero de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL. CONTRATO DE MANDATO. Se pretende obtener la reparación de los daños e indemnización de los perjuicios por los actos ilícitos supuestamente cometidos por los demandados. El irregular cumplimiento de las obligaciones del mandato que competían a los demandados se produjo por una maniobra intencionada y dolosa que justifica la exigencia de responsabilidad. Se estima
... b) Se condene a DON Evelio Urbano y a DON Rodolfo Pablo , de forma solidaria, a pagar a mis representados los siguientes importes, conforme a ... del cómputo el día 7 de enero de 1988, cuando se firmaron los contratos de compraventa, pues en ese momento no conocían la lesión patrimonial ... -
STS 141/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS. Las infracciones relativas a la prueba de presunciones solo pueden producirse en los casos en que se ha propuesto esta forma de acreditación de hechos en la instancia o ha sido utilizada por el juzgador, o cuando éste ha omitido de forma ilógica la relación existente entre los hechos base que declara probados y las consecuencias...
... a favor de la parte compradora en la cláusula novena de los contratos y la notificación fehaciente de la misma a la demandada, se declaren ... causa petendi , entendida como conjunto de hechos decisivos que, de forma relevante, fundan la pretensión ... 3.- Como primera razón que ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... La segunda es cuando hace testamento no cumplido, no guardando la forma que debe ser guardada en hacerlo. La tercera es cuando el testamento que ... 20/2005, de 14 de noviembre, sobre la creación del Registro de Contratos de Seguros de cobertura de fallecimiento», prevé que este último ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... De forma que lo que se pretende con la demanda ejecutiva es la realización del ... las disposiciones de la citada Ley serán de aplicación a los contratos con los consumidores y usuarios celebrados a partir de 13 junio de 2014, ...
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STS, 9 de Julio de 2014
Sucesión de empresa. Sucesión de contratas. Sucesión de plantillas. Alcance del deber de subrogación. La contrata como arrendamiento de obra o servicio no es una empresa, o un centro de trabajo, lo que comporta que ese contrato no sea constitutivo de una transmisión empresarial, salvo que conlleve el traspaso de una organización de medios materiales y humanos o sólo humanos, cual ocurre en los...
... ón expresa al contrato e inaplicación de las condiciones y contratos anteriores, folios 59 y 60. 4º.- Que el contrato vigente entre el actor y ... El problema ha sido resuelto de forma diferente por las dos sentencias comparadas en el presente recurso, a ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... una obra adquiere la condición de cliente, ya que lo hace de forma voluntaria y no necesaria (STS 30.06.2009 [RJ 2009\4323]). Sin embargo, ... 8 SEVERÍN FUSTER, G. F., Los contratos de servicio: su construcción como categoría contractual, y el derecho ... -
Jurisprudencia Civil
... ía por lucro cesante requiere aportar pruebas para establecer de forma objetiva un perjuicio concreto que justificara su pretensión, pero no es ... 1300 a 1314 CC: No son de aplicación a los contratos simulados que carecen de toda validez y eficacia, y, el plazo de 4 años ...
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Cambios en materia de seguridad social
... si la infección por el virus afectaba físicamente a la persona en forma tal que concurría una enfermedad que imposibilitaba el trabajo resultaba ... contratos a lo largo del período de prueba y los supuestos de dimisión de la ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... protagonismo mayor la contratación y en su caso ejecución de contratos a través de los sitios web de distintas empresas. En los últimos años, ... la declaración de voluntad recogida en soporte papel o emitida de forma oral– y una dimensión negativa –no deben discriminarse desde el punto ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Buena parte de los contratos discutidos ante los jueces no se formalizaron en entidades financieras por ... en diferentes establecimientos, a la vez que lograban de forma sencilla un crédito que se podía devolver en cómodas cuotas ... Las ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... que sea necesario reclamar en primer lugar al agente del daño y de forma" subsidiaria al responsable. Es una responsabilidad directa ex 1903 del C\xC3" ... para actuar como representante legal del grupo, ni para cerrar contratos, galas o conciertos. Al no contar con el consentimiento expreso de la ... -
Los anticipos de caja fija: ¿contratos administrativos o gasto menor?
... sea inferior a 5.000 euros y se trate de una situación excepcional, es decir, de una necesidad nueva y puntual, que deba ser abonada de forma inmediata y ágil y que no se disponga de tiempo material por parte del órgano de contratación para confeccionar el expediente contractual. Sin ...
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Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... forma en la doctrina contractualista. 3. El problema del formalismo indirecto. 4. Lugar de celebraci[uni00A0]n del contrato electr[uni00A0]nico. IV ...
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Principales novedades de la LCSP 2017
... signiicativas, como el dedicar un libro especíico a los contratos de poderes adjudicadores no administraciones públicas y otros entes del ... 85 GARCÍA JIMÉNEZ, A., “El peril del comprador europeo: una forma de innovar en contratación pública”, Revista de Administración ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... especial, el TRLAU era de aplicación preferente al CC en los contratos de arrendamiento que integraban su objeto. Las normas del CC quedaron ... A saber: los casos de subrogación legal (si el aspirante forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le ...