falta de entrega de la cosa
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Extinción de la comunidad de gananciales
... económicas, consecuentemente a esa falta de convivencia, y esa sí es una de las causas ... áneamente la acción de división de la cosa común respecto de los bienes que tengan en ... importe de sus créditos, no se hará la entrega de los bienes hasta que no queden completamente ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su ... contrato de compraventa, la de entregar la cosa vendida, en el tiempo y lugar pactados, ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... por la vendedora de la obligación de entrega en el plazo previsto y aplicación de la ... y recurrente en casación) y el objeto, la cosa y el precio; la primera es una vivienda ... en el contrato cuyo supuesto de hecho es la falta de entrega en el plazo y forma pactadas. El ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... ómica, acuerdo de disolución ocultado, falta de pago a los acreedores, etc., son antecedentes ... engañosa, por la que se propició la entrega de mercancía de un proveedor a tal sociedad ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... Para TAMAYO CARMONA cosa distinta es que la vivienda en cuanto destinada a ... por el cual dos personas acuerdan la entrega por una (comodante) a la otra (comodatario) de ... -
STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... alegados de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ocupación) ... en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación respecto de ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... OBLIGACIONES DE LAS PARTES ... 1. La entrega del constituyente al depositario ... Dentro del ... 178 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... rar la cosa depositada 3 ... Por el contrario, el cumplimiento ... que si bien el escrow oral es válido, la falta de constancia escrita de las instrucciones al ...
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STS 911/2011, 12 de Diciembre de 2011
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Respecto a la acción de cumplimiento, no la resolutoria, que ha sido ejercitada en la demanda por la entrega de una cosa que, por su inhabilidad, provoca una insatisfacción objetiva de alguno de los elementos incluidos en el contrato, el estudio se desplaza a concretar si estos defectos constituyen un incumplimiento por parte de la...
... alegadas en el motivo está mas que en la falta de motivación o de congruencia en su ... del "aliud pro alio", ya que en este caso la cosa no era inhábil para destinarlo al uso para el ... declara que se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o " aliud pro alio " cuando ... -
STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... de la vendedora por retraso en la entrega, ausencia de aval y, principalmente, por los ... en torno a la relevancia resolutoria de la falta de licencia de primera ocupación respecto a ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... al contrato o bien porque constituye una falta de ejecución de la obligación. A esta variante ... retraso y determinabilidad del plazo de entrega (STS de 11 de abril de 2013), así como de su ... ón con la conformidad en la entrega de la cosa; y STJUE de 3 de octubre de 2013 en relación a ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... contenido de la preclusión y la cosa juzgada respecto a las pretensiones que se han ... 2. EL EXAMEN JUDICIAL DEL TÍTULO. 3. LA FALTA DE LOS ... EFECTOS DE COSA JUZGADA EN LO ... no iniciación de las obras o la falta de entrega de las viviendas. En lo que aquí interesa, ... -
Protección internacional de los derechos humanos
... a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ... e) La cuestión del respeto a la cosa juzgada. 8. Conclusión ... 748 VALERIO DE ... también puntos de divergencia, como la falta de identidad entre los derechos humanos y los ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción y claridad impide conocer cuáles ... se recogen la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos fraccionados que debe ... Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... ón del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de ... Segunda venta perfeccionada antes de la entrega del bien al primer comprador. –III. Segunda ... del tráfico jurídico y subsana la falta de titularidad del vendedor al momento de ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... tareas, costos y riesgos que implica la entrega de mercancías de la empresa vendedora a la ... en que se debe practicar la entrega de la cosa; (ii) un reparto de riesgos; y (iii) la asunción ... de la cosa, que puede faltar y de hecho falta en los múltiples supuestos de tradición ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de esa idea, el comprador G le entrega el cheque. Lo cierto es que G no era gerente pues ... negocios jurídicos criminalizados es la falta de prueba sobre si el sujeto, ya en el momento de ... exagerada ponderación de las virtudes de la cosa por parte del vendedor. Se trata de actos ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria. Conflicto de ... 2.º, del CC o, en su caso, entrega) con anterioridad al inscribiente, no llegó a ... adquisición alguna, habida cuenta de la falta de pago de parte del precio por el comprador, a ... -
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en ... cosa, siempre que el tenedor resista la entrega, deberá solicitar el auxilio de la Autoridad ... en muchos casos se sobreseen por falta de autor conocido, o dan lugar a juicios en que ... -
Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... una jerarquía de remedios para subsanar la falta de conformidad. Sin embargo, a pesar de que la ... se manifiesta dentro primer año desde la entrega del bien, dado que es el período de tiempo ... expresado y tratándose de entregar una cosa determinada, deberá hacerse el pago donde esta ... -
Delitos contra la propiedad
... es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en ... ) y las constitutivas de «delito leve» (falta" en el código anterior a la reforma de la Ley Org\xC3" ... de la máquina, sino que el aparato entrega por si una cantidad seleccionada de tal depósito ...
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STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
... de la acción de nulidad y la dilatoria de falta de legitimación activa, referida también a la ... 000 ptas., que fueron abonadas mediante entrega del cheque nominativo núm. 59 036 292 del Banco ... privado) y el modo (la entrega de la cosa), ello de conformidad con lo dispuesto en los ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 2 que: «El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... vendedor, como si la entrega se produce con falta de titularidad o con vicios o defectos ocultos ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... -deudor y su familia- que, ante la falta de un mecanismo de segunda oportunidad y la ... ya sea de crédito o de cualquier otra entrega de bienes o prestación de servicios, que tenga ... excepcionales el juez acordare otra cosa. 2.ª Tendrán también la consideración de ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... un contrato de cesión de uso de la cosa; mientras que el préstamo es un contrato de ... diferentes que tienen en común la entrega de una cosa que, habrá de ser restituida a su ... préstamo es muchas veces discutible, por falta de ánimo de recuperar y de intención de ...