propiedad horizontal impugnacion acuerdo convalidacion sanacion

35 resultados para propiedad horizontal impugnacion acuerdo convalidacion sanacion

  • El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma

    La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...

    ... el engranaje de este mecanismo de impugnación y haga de él una garantía de primer nivel. En ... imperfecta y relativa, constituye una propiedad de lo más notable en el haber del recurso ... En resolución, la «eficacia horizontal» del recurso administrativo debería ser un ... Está, sin ir más lejos, la convalidación", que cuenta, como todos sabemos, con una plasmaci\xC3" ... por el órgano competente para ello , de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 52» ... ahora con el vicio de motivación y su sanación ex post ?. Actualmente, no obstante, parece ...
  • Los efectos y la naturaleza de la caducidad por tolerancia
    ... Por ello, tras la sanación o convalidación de la marca posterior es ... //www.obs-edu.com/es/ blog-investigacion/propiedad-intelectual/familia-de-marcas : ... Este ... acuerdo con la doctrina 152 que admite que la ... d) Pactos de no impugnación de la otra marca. Con ellos las partes acuerdan ... Europea a los acuerdos de cooperación horizontal ( 2011/C 11/01)” ... LA CADUCIDAD POR ...
  • La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
    ... un contador-partidor designado de común acuerdo por los herederos o impuesto por el testador) o ... , a título meramente enunciativo, la impugnación de acuerdos sociales, la acción de ... inscribibles en el Regis-tro de la Propiedad, Mercantil u otro registro público que sean de ... ía acreditar la adopción regular de la sanación ... M. FÉLEZ BLASCO, «La convalidación ...
  • Artículo 18 Impuganción de los acuerdos de la Junta de Propietarios
    ... Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen ... á a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta de propietarios, salvo que se trate ... de 1997), etc., que son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad de la ... , sin posibilidad alguna de convalidación. Deben ser incardinados en el primer grupo ... ón a la arrendataria por parte de la propiedad para asistir y votar en la junta prive a esta de ... : "Aplica en el ámbito de la propiedad horizontal la doctrina del abuso de derecho y del ejercicio ...
  • Artículo 9 Obligaciones del propietario
    ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... gastos particulares, que se satisfacen de acuerdo con lo previsto en los estatutos de la comunidad, ... ón de las mismas sin previa impugnación de los acuerdos de la Junta en que se fijaron» ... deben ser susceptibles de convalidación o sanación por el transcurso del plazo para su ...
  • Artículo 18

    I. Acuerdos impugnables ante los tribunales - A) Cauce procedimental - B) Acuerdos impugnables - II. Legitimación activa para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - A) Regla general - B) Regla especial - III. Plazos para el ejercicio de la acción impugnatoria judicial - IV. Ejecución de los acuerdos impugnados y suspensión cautelar

    ... Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen ... á a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta de propietarios, salvo que se trate ... de 1997), etc., que son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad de la ... , sin posibilidad alguna de convalidación. Deben ser incardinados en el primer grupo ... ón a la arrendataria por parte de la propiedad para asistir y votar en la junta prive a esta de ... : "Aplica en el ámbito de la propiedad horizontal la doctrina del abuso de derecho y del ejercicio ...
  • Artículo 9

    I. Obligaciones del propietario - II. Gastos generales

    ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... gastos particulares, que se satisfacen de acuerdo con lo previsto en los estatutos de la comunidad, ... ón de las mismas sin previa impugnación de los acuerdos de la Junta en que se fijaron» ... deben ser susceptibles de convalidación o sanación por el transcurso del plazo para su ...
  • STS 251/2004, 25 de Marzo de 2004

    PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. CADUCIDAD. Los actores reclaman que se declare la copropiedad a favor de todos los dueños de unas viviendas de protección oficial sobre ciertas parcelas así como el derecho al uso y disfrute de las mismas. Los acuerdos contrarios a normas de la Ley de Propiedad Horizontal o contrarios a los estatutos privativos admiten, de ordinario, la convalidación

    ... con la declaración complementaria de propiedad de las zonas litigiosas en su favor, o bien sin ... el artículo 1 de la Ley de Propiedad Horizontal, o su equivalente, el artículo 396 del Código ... y otros, presentó escrito de impugnación al mismo ... 3.- No habiéndose solicitado ... para proceder a su liquidación, de acuerdo con los Estatutos ... En 1992 (19 de junio) ... sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso el plazo de caducidad, ...
  • STS 1050/2005, 30 de Diciembre de 2005

    "PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Se presenta demanda de impugnación del acuerdo de la comunidad de propietarios por el que se autorizaba a los propietarios de viviendas en planta baja del meritado edificio, por mayoría de votos, y no por unanimidad de los condóminos, la construcción de tejadillos en terrazas. El acuerdo impugnado, por entender

    ... declarativo de menor cuantía sobre impugnación de acuerdos de Junta de Propietarios, seguidos ... derecho, y en consecuencia inexistente el acuerdo objeto de impugnación, concretado sobre el ... ón del artículo 16.4 de la Ley de Propiedad Horizontal y doctrina jurisprudencial aplicable; ... cuya ilegalidad es susceptible de sanación por efecto de la caducidad de la acción de ... absoluta sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso del plazo de caducidad, ...
  • Elementos
    ... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... horizontal, debiendo establecer el acuerdo cuatro elementos inexcusables 160 : ... a) ... , podrán acudir a los mecanismos de impugnación del art.18 de la Ley 221 ... Este precepto ... ilegal y por lo tanto es susceptible de sanación por efecto de la caducidad de la acción de ... absoluta sin posibilidad alguna de convalidación. Si el acuerdo contraviene la LPH o los Estatutos ...
  • La gestión del régimen de propiedad horizontal
    ... cada uno de los acuerdos y la validez del acuerdo de colocación de portero automático ... acuerdos que son susceptibles de sanación" por efecto de la caducidad sobrevenida de la acci\xC3"ón de impugnación, a cuyo orden pertenecen todos los que se ... iure", sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso del plazo de caducidad ...
  • STS 274/1997, 7 de Abril de 1997

    PROPIEDAD HORIZONTAL. REGLAMENTO. CLÁUSULAS. NULIDAD. Se debate sobre la nulidad e ineficacia de las cláusulas de un Reglamento interno de una comunidad. Hay que distinguir entre un orden de acuerdos cuya ilegalidad es susceptible de sanción por efecto de la caducidad de la acción de impugnación, y otro cuya ilegalidad conllevaría la nulidad radical o absoluta sin posibilidad alguna de...

    ... º 6 de los de aquella capital, sobre impugnación de acuerdos sociales, cuyo recurso fue ... aprobado por la comunidad demandada en el acuerdo adoptado por la junta extraordinaria de fecha ... ha infringido el art., 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, así como el apartado 3º del art. 6 ... radical o absoluta, no susceptible de sanación por el transcurso del tiempo, sino un acuerdo ... absoluta sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso el plazo de caducidad, ...
  • STS 901/2008, 14 de Octubre de 2008

    RECURSO DE CASACIÓN. JUCIO. COMPARENDO. La persona para comparecer en juicio debe acreditar el carácter o representación con que reclama al no tener la condición de Propietario. Se estima el recurso.

    ... infraccin del artculo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal y de las sentencias del TS 1 ... al infractor y de la certificacin del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios ( ... ) ...
  • Aportaciones críticas al régimen de impugnación de acuerdos comunitarios

    Impugnación acuerdos Tras la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, fueron muchas e importantes las innovaciones introducidas en el régimen jurídico de esta forma especial de propiedad, innovaciones que inspiraron, en su día, una más que abundante y fructífera literatura jurídica. Han pasado ya varios años desde la entrada...

    ... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, fueron muchas e importantes las ... demanda, según el tipo de acuerdo que constituiría su objeto ... La ... que siguen además sujetos a la convalidación por el transcurso del tiempo, aunque ahora el ... de la lectura completa del precepto, de sanación" por efecto de la caducidad sobrevenida de la acci\xC3" ...
  • Artículo 13
    ... En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán ... EL ARTÍCULO 12 DE LA L EY 49/1960 DE PROPIEDAD HORIZONTAL ... ANTES DE PRODUCIRSE LA ... derecho, radical, excluida de convalidación o sanación y, por tanto, según reiterada ... mientras no se lleve a cabo la impugnación del acuerdo, y exista una sentencia firme al ...
  • SAP Madrid 401/2015, 14 de Diciembre de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. Si considera que infringe la ley en todo caso en el plazo de un año debería impugnarlo si consideramos o reputamos al nuevo propietario como un propietario ausente para los cuales el plazo se computa desde la comunicación o conocimiento del acuerdo, pero tampoco este es el caso pues no se trata de copropietario ausente pues quien era propietario a la fecha del acuerdo no era

    ... y locales del edificio en régimen de propiedad horizontal sito en la DIRECCION000 nº NUM000 de ... nos encontramos ante una acción de impugnación de acuerdo de comunidad de propietarios. Tal ... cuya ilegalidad es susceptible de sanación por efecto de la caducidad de la acción de ... absoluta sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso del plazo de caducidad, ...
  • Los actos de parcelación contrarios a la normativa
    ... se ha señalado que el Registro de la Propiedad resulta un instrumento del máximo interés para ... ón hipotecaria, según proceda, por acuerdo de la Comisión provincial de Urbanismo, de ... tiempo 137 , tampoco admiten su convalidación o legalización a posteriori 138 y no son sus- ... o proceda alguna otra forma de sanación 147 , es el de la anulabilidad, con algunos ... de 2005 (RA 6873), que resuelve la impugnación contra una nota que deniega la inscripción ...
  • Artículo 1.300

    I. Antecedentes y conexiones sistemáticas.-II. La inexistencia.-III. La nulidad: 1. Origen y descripción general. 2. No necesidad de lesión. 3. Naturaleza de la anulabilidad. 4. Los supuestos de anulabilidad. 5. ¿Es la anulabilidad un régimen especial?

    ... gr., legitimación, plazo, posible convalidación, restitución de prestaciones). Si bien es seguro ... de García Goyena para redactarse de acuerdo con la idea de inexistencia. De este modo, «la ... ón judicial, ni una previa impugnación del negocio, ya que opera ipso iure, o de pleno ... la Junta de Propietarios en régimen de propiedad horizontal (art. 16 de la L. P. H.), acuerdos de ... de subsiguiente convalidación o sanación, en la estela del brocardo quod ab initio, ...
  • SAP Almería 170/2004, 6 de Julio de 2004

    PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. AUTORIZACIÓN. Debe derribarse la obra que excede lo autorizado por la junta de propietarios. Puesto que si bien respecto a la parte de las obras que se autorizó podría entenderse que medió un consentimiento tácito, respecto de aquellas obras que exceden de la mitad de la terraza y ocupan parte de un tejado del edificio no existía autorización y puede...

    ... en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal entre partes, de una como apelante D ... caducado la acción para impugnar el acuerdo de la Comunidad ... La sentencia del Juzgado, ... comunero, si bien el plazo para la impugnación del acuerdo era de 30 días conforme a la ... ejercitar la acción y la posible convalidación de los acuerdos por el transcurso del referido ... nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que ...
  • SAP León 282/2007, 15 de Octubre de 2007

    Acuerdos de las juntas de propietarios. Propiedad horizontal. Accesos comunes de los edificios. Nulidad radical

    ... 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuestión en la que se entrará ... el tablón de anuncios, sin embargo tal acuerdo, aunque pudiera haberse adoptado con violación ... radical, siendo susceptible de convalidación por falta de impugnación, que es la solución ... entre los acuerdos susceptibles de sanación por caducidad, de aquellos otros en que, por ...
  • SAP Madrid 623/2006, 11 de Octubre de 2006

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LIQUIDACIÓN DE DEUDA. IMPUGNACIÓN. Se impugna acuerdo de junta de propietarios relativo a la liquidación de la deuda. El art. 16 de la LPH si bien permite a los comuneros disidentes con el acuerdo, que habiendo asistido a la Junta hicieran constar su desacuerdo y a los no asistentes a la misma la impugnación judicial de los acuerdos contrarios a la propia Ley o a los...

    ... grado de apelación los autos sobre impugnación acuerdos comunitarios, procedentes del Juzgado de ... que se repercutan conforme a cuota de propiedad y en relación a los que se repercuten por partes ... Igualmente resulta nulo el acuerdo relativo a la fijación de cuota desde septiembre ... 16 de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, y que debería ser de ... , los cuales son susceptibles de sanación" por efecto de la caducidad sobrevenida de la acci\xC3" ... no susceptibles de subsanación o convalidación por el paso del tiempo, en virtud de lo dispuesto ...
  • SAP Málaga 120/2008, 29 de Febrero de 2008

    MANCOMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEMANDA DE NULIDAD DE ACUERDOS COMUNITARIOS. La actividad que ha devengado el gasto se ha realizado, en beneficio e interés de la Mancomunidad de propietarios y en provecho de estos, teniendo los órganos de gobierno de la Mancomunidad facultad para su aprobación, siquiera de la forma tan atípica como se ha producido en la realidad. Sin que, por tanto, se haya...

    ... 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , alegando que los acuerdos adoptados ... cada uno de los motivos de impugnación alegados por la parte actora, concluyendo que ... LPH , cuya ilegalidad es susceptible de sanación por efecto de la caducidad de la acción de ... derecho, sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso del plazo de caducidad, ... Lo que lleva a concluir que el acuerdo adoptado por la Mancomunidad de Propietarios no ...
  • SAP Córdoba 354/2003, 15 de Julio de 2003

    PROPIEDAD HORIZONTAL. El sistema de distribución de los gastos generales que, en principio, ha de tener por base la cuota de participación fijada en el título de constitución en régimen de propiedad horizontal, puede ser modificado o incluso consignar ciertas exclusiones a favor de determinados elementos privativos del edificio ahora bien para que dicho cambio de distribución de los gastos...

    ... presentare escrito de oposición o impugnación, en cuyo trámite presentó escrito de oposición ... acta de 20 de abril de 1999 recoge como acuerdo que se aplique a los propietarios de los locales ... Y específicamente en materia de propiedad horizontal en los art-3 b), 5-2 y 4 y 9-5 LPH ... nulos de pleno derecho o cabía su sanación por caducidad al no haber mediado impugnación ... carecerían de posibilidad de convalidación por el transcurso del tiempo, debiendo incluir ...
  • SAP Córdoba 364/2003, 18 de Julio de 2003

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN POR GASTOS EXTRAORDINARIOS. REHABILITACIÓN DE FACHADA E INTERIOR DE CAJA DE ESCALERA. VALIDEZ DEL ACUERDO. PLAZO PARA IMPUGNACIÓN. Los acuerdos a que se refiere este litigio no serían nulos de pleno derecho sino sólo anulables y no se impugnaron en el plazo oportuno, operando la caducidad. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

    ... presentare escrito de oposición o impugnación, en cuyo trámite presentó escrito de ... Presidenta de las actas aprobatorias del acuerdo y liquidación de la deuda y vulneración de las ... exigibilidad sería clara, al existir sanación por caducidad, y no cabría debatir ahora sobre ... carecerían de posibilidad de convalidación por el transcurso del tiempo, debiendo incluir ... los acuerdos contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal y a los Estatutos son meramente ...
  • Derecho Civil - Derechos Reales
    ... La acción declarativa de propiedad exige dos requisitos: la presentación de un ... @ PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS Y SU ... cuya ilegalidad es susceptible de sanación por efecto de la caducidad de la acción de ... absoluta sin posibilidad alguna de convalidación por el transcurso del plazo de caducidad, ... estatutos de la comunidad, para cuya impugnación el artículo 16, regla 4. a , párrafo 2.° LH ... válida para los supuestos en que el acuerdo hubiera sido notificado al comunero ausente de la ...

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