extincion derecho superficie
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 845 a 904. Año ... a datos de situación, denominación y superficie mayor o menor en un 10%) que brinda una ... la inexactitud debiera su origen a la extinción de algún derecho inscrito o anotado, la ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la ... del contrato o, más propiamente, a la extinción de las obligaciones nacidas del mismo con los ... superficie en la entrega de los inmuebles ... Infracción ...
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Los derechos de defensa a la protección de posiciones jurídicas
... regulación y la multidimensionalidad del derecho a la propiedad como derecho de carácter ... a su ejercicio, de manera que no hay extinción del derecho, sino compromiso de no ejercitarlo, ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 36 (2020): 923-946 ... sentencia de divorcio, interesando la extinción de la obligación de abonar pensión ... que la finca de su propiedad tiene una superficie de treinta áreas, se trata de la parcela ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1673 a 1722 1673 ... produciéndose alteración de forma, superficie o linderos. El régimen de la propiedad ... judicial; y ello porque se produce la extinción de su acción para reclamar la legítima, como ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de ... el derecho del comprador a la extinción del arriendo y la posibilidad del arrendatario de ... , excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1500 m2, hasta la ... -
Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... 198, y TAPIA HERMIDA, Manual de Derecho de seguros y fondos de pensiones , Cizur Menor, ... , protección, medios de prevención y extinción, y tipo de construcción. En caso de otros ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su parte, una vez producida la partición, en cuanto forma de extinción de la comunidad hereditaria, no puede ejercitarse este de retracto 24 ... , cuando se trate de la venta de una finca rústica de superficie inferior al doble de la unidad mínima de cultivo ... La titularidad de ... -
Segregación. Representación gráfica finca segregada y resto. Numeración fincas. Código registral único. Cru.
Resolución de 2 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Fregenal de la Sierra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y extinción de condominio.
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La constitución española de 1978 y el medio ambiente. La distriubución territorial de competencias
... Francisco López Menudo, catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Sevilla, ... , deshielo de los círculos polares, extinción de la fauna, agotamiento de las energías no ... de un terreno que constituía una superficie pantanosa de agua salada de una gran importancia ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... la hipoteca —art. 1875 CC— o el derecho de superficie —art. 53.2 del texto refundido de la Ley del Suelo— es decir, no ... cancelación del asiento de inscripción sin una correlativa extinción del derecho. Se habrá producido entonces un debilitamiento de la eficacia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DECLARATIVA DE LA RESOLUCIÓN DE UN DERECHO INSCRITO: NO PUEDEN CANCELARSE ASIENTOS ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ... ón precisa de la porción de superficie ocupada por cualquier edificación o instalación ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año ... en una parcela que tiene una superficie de 485 metros cuadrados, de la cual la ... del titular del derecho inscrito por extinción del mismo ... Para la cancelación de la ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... ón, la intervención provocada y el derecho de repetición ... inmobiliaria; regulación ... la actuación de los equipos de extinción y rescate. b.3) Seguridad de utilización, de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Acreditada a T.U. Departamento de Derecho civil. Universidad Complutense de Madrid ... energética de al menos el 3% de la superficie total de los edificios de propiedad y ocupadas ... y contenido del contrato, así como extinción del mismo. Favorable a esta opción se manifiesta ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Sobre la base del Derecho arrendaticio alemán, como modelo de un sistema ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del ... ón de las viviendas suntuarias (cuya superficie sea superior a 300 metros cuadrados o en los que ... -
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos). La situación documentada consta catastralmente desde el año ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ( pacta sunt servanda ) 4 , que en el derecho español está reconocido en el artículo 1258 ... La arrendataria alegaba la extinción del contrato con base en la cláusula rebus , ... ón operada en el contrato de superficie entre la demandante y la propietaria del suelo, ... -
Registro de la Propiedad
... agosto de 2003, por el que se regula el derecho de los interesados para instar la intervención ... de la finca, esto es, a su situación, superficie y linderos -cfr. resolución de 15 de diciembre ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... coactiva expropiatoria de un bien o derecho patrimonial, a cambio de una compensación del ... derecho de usufructo, de un derecho de superficie o de cualquier otro derecho real que otorgue la ... ón que en ningún caso supondrá la extinción. Además, señala que en el Reino Unido la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... erga omnes, pese a que no constituye un derecho real de garantía. Como convención accesoria a ... de una CRE inscrita provoca la extinción del derecho del comprador, y de todos quienes ... el plazo del derecho temporal de superficie, el propietario del suelo hace suya la ... -
Registro de la Propiedad
... prefiere, como facultad accesoria de su derecho de propiedad de la tierra. En este punto, la ... ón de la ubicación y/o de la superficie sobre la que se aplica el recurso en el caso de ... la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino que dicho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en los «Vistos»), tras declarar que el derecho a la propiedad privada es un derecho reconocido ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: EXTINCIÓN DEL PODER ... Debe recordarse que la ... Se observa, por tanto, como la superficie construida que consta en el título se ...
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Decreto 167/2019, de 5 de diciembre, por el que se crea y se regula el Registro de Masas Consolidadas de Frondosas Autóctonas
La superficie forestal gallega está alrededor de los 2.000.000 de ha. A mediados del siglo XX tan solo unas 540.000 ha estaban arboladas, pero esta superficie fue creciendo hasta alcanzar 1.416.000 según datos del 4º Inventario forestal nacional (2009-2011).
... Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) ... Fuente: DOG número ... La superficie forestal gallega está alrededor de los 2.000.000 ... política forestal, de prevención y extinción de incendios forestales y del Plan forestal de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de Universidad UPV/EHU - Facultad de Derecho ... Donostia/San Sebastián ... RESUMEN : El ... a su constitución, modificación y extinción y a lo demás que no haya sido comprendido en ... según se ha señalado, al trozo de la superficie terrestre, edificado o no, cerrado por una línea ...