escritura ratificación compraventa
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Sentencias
... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... Por escritura pública otorgada el 7 de julio de 2017, la ... previa, pero también mediante una ratificación a posteriori que subsane el defecto inicial. En ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que haya que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se ... escritura ... De acuerdo con lo hasta aquí expuesto son ... , debe determinarse si los actos de ratificación, aceptación, extinción de condominio, exceso de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , exige el previo otorgamiento de escritura pública notarial a los efectos de permitir su ... que se estableció la prohibición (compraventa del derecho real de usufructo), y, en ... DE LEGITIMACIÓN DE FIRMA O RATIFICACIÓN ANTE EL REGISTRADOR. RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... de comprobar la concordancia entre escritura y oferta vinculante, reconociéndose también el ... rigor jurídico , ante un contrato de compraventa por el que la entidad demandada, " vende” en ... invocada por el deudor, o que la ratificación convalide los actos nulos en su origen». Dicha ...
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Sobre la eficacia en España de los poderes otorgados ante notarios extranjeros (a propósito de las resoluciones de la DGRN de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
El 5 octubre de 2016 y el 28 de abril de 2017 se publicaron en el Boletín Oficial del Estado dos Resoluciones que han supuesto un endurecimiento de la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en materia de eficacia en España de poderes otorgados ante notarios extranjeros. Conforme a esta nueva doctrina, cuando tales poderes vayan a emplearse en el otorgamiento de...
... ón suspendió la inscripción de una escritura de compraventa de inmueble al considerar que la ... alemán alegando que «[f]alta ratificación de [ ... ] a la venta, puesto que el documento ... -
Mercantil
... anónima, ya que no se acompaña a la escritura el informe de experto independiente sobre el ... el otorgamiento de una escritura de compraventa" de inmueble, ya que según el registrador « Adem\xC3" ... rechaza esa pretendida «ratificación sanatoria», porque a su juicio se trata en ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... invocada por el deudor, o que la ratificación convalide los actos nulos en su origen ... Si ... únicamente al hablar del contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no significa que no ... haya tomado prestado el dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, ...
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Cancelación de condición resolutoria de finca de entidad concursada. Juicio notarial de suficiencia de la intervención del administrador concursal
Resolución de 7 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Almería n.º 3, por la que suspende la cancelación de la condición resolutoria en garantía de un precio aplazado que grava una finca.
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Fiscalidad estatal
... de la deuda tributaria con origen en la escritura pública de compraventa de inmuebles de 26 de ... tributarias de los otros Estados la ratificación de la información que previamente han remitido, ...
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Los Derechos civiles en España ante la Convención de Naciones Unidas sobre discapacidad. Especial referencia al Derecho civil aragonés: ¿una adaptación condicionada por la reforma estatal?
La ratificación por España de la Convención de Naciones Unidas para los derechos de las personas con discapacidad implica la necesidad de adaptar nuestro Derecho interno. En concreto, el Derecho civil debe adaptarse al ya conocido artículo 12 de la Convención. La doctrina suele centrar su atención en la acomodación del Código civil, pero no debe olvidarse que la obligación de reconsiderar la...
... ón en el BOE del Instrumento de ratificación y ya la Ley 1/2009, de 25 de marzo (que modificó ... ; precepto que, aunque referido a la compraventa, se considera que, en realidad, rebasa este ... ante el secretario judicial o en escritura pública ante notario. En la futura redacción ... -
STS 19/2013, 31 de Enero de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Amén de impugnar asimismo un mero argumento de refuerzo de la sentencia impugnada cual es el relativo a la hipótesis de una doble venta por parte de Urbagonsa, parece orientado a desvirtuar la buena fe de las demandantes-reconvenidas, que cuentan a su favor con la presunción del art. 34 LH, para en realidad impugnar el razonamiento de la sentencia recurrida acerca de que...
... , sobre nulidad de escrituras de compraventa y acción reivindicatoria. Han sido parte ... TERCERO: Se declare la nulidad de la escritura de compraventa de fecha 27 de octubre de 1997, ... la sentencia recurrida acerca de la ratificación tácita de la venta de 1992 por el Sr. Anibal , ... -
Registro de la Propiedad
... El plano topográfico incorporado a la escritura no reúne los requisitos técnicos expuestos, por ... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... Pero dicha ratificación deberá tener la consideración de confesión de ...
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El deber de infracción de lealtad y la ausencia de poder de los administradores para la práctica de una filialización
La infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital puede tener consecuencias en las operaciones de filialización
... estaríamos ante un supuesto de «ratificación» ... Igualmente, hemos sostenido que en el ... o de cualquier otra naturaleza; la compraventa, arrendamiento y explotación de fincas ... bienes muebles de Jaén a inscribir una escritura de aumento de capital de una sociedad de ... -
Compra extracomunitario sin autorización militar. Poder extranjero. Autorización militar. Acreditación plusvalía. Poder otorgado en el extranjero: apostilla
Resolución de 5 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Compraventa por ciudadano extracomunitario de una finca ... escritura, se estipula, literalmente: «g) Condición ... ón condicionada o pendiente de ratificación siempre que la naturaleza del negocio lo permita, ... -
Planteamiento general
... mandante se entiende que no existe ratificación. 3. El mandatario que se extralimita responde ... ículos 621-1 a 621-54 (contrato de compraventa), y a los artículos 621-56 y 621-57 (contrato de ... incapacitada judicialmente, podrá, en escritura pública, ...
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La infracción del deber de lealtad en clave de nulidades
La doctrina contradictoria en las Audiencias Provinciales sobre la naturaleza de la acción de anulación ante la infracción del deber de lealtad de la Ley de Sociedades de Capital
... ejercitar la acción de nulidad de la escritura pública de reconocimiento de deuda de 13 de ... de previsión expresa de la ratificación a posteriori en dicha norma y con apoyo en la ... 1276 CC [LEG 1889, 27]), porque la compraventa se realiza sin que conste el abono del precio y a ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su ... pertenencia, como en el otorgamiento de escritura pública (supuestos previstos en el art. 1464 ... -
Convención sobre los derechos de las personas con discapacidad: Proyección en la Ley 8/2021
... Ley de reforma empieza con la ratificación por parte del Estado español de la Convención ... no emancipados no pueden otorgar escritura pública y por lo tanto acceder al sistema de ... énsese por ejemplo en una donación o compraventa por precio irrisorio realizada en favor de un ...
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Artículo 17
... Se refiere a cuando en la Escritura de División Horizontal consta la existencia de ... , debiendo ser consciente de que su ratificación no será ya nunca requerida, ni siquiera para el ... , por lo que carece de sentido que una compraventa rápida permita al nuevo titular llevar a cabo la ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... invocada por el deudor, o que la ratificación convalide los actos nulos en su origen ... únicamente al hablar del contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no significa que no ... haya tomado prestado el dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... entendido que debe ser otorgado en escritura pública ... @II. El contrato de arrendamiento ... sólo puede interpretarse como la ratificación de su nombramiento por parte del armador ... Nos ... que algunas exigencias propias de la compraventa de un buque (inspección superficial, apertura de ...
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Los poderes preventivos
... Convención el 30 de marzo de 2007, ratificación que fue publicada en el Boletín Oficial del ... a la constitución de una tutela, si en escritura pública han nombrado un apoderado. También ... de la correspondiente escritura de compraventa; sino también a esfera la personal, siempre y ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... de hecho de los comparecientes en una escritura pública, abstracción hecha de la situación o ... o incompleto, susceptible de ratificación 213 ... En este sentido, la STS de 22 de ... con contraprestación, tales como la compraventa, la permuta, la dación en pago, la aportación ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... La ley de ratificación de la reforma del Code civil francés 13 ha ... , bien la formulación de la promesa en escritura pública ( deed ), bien la concurrencia de « ... de conformidad e incumplimiento en la compraventa (evolución del ordenamiento español) , Centro ... -
STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... el 29 de mayo de 1995, pero según la escritura de 4 de julio de 2005, en la misma fecha, 29 de ... noviembre de 1950 [instrumento de ratificación de 26 de septiembre de 1979 (BOE de 10 de ... presentadas escrituras públicas de compraventa de bienes inmuebles, la relación de artículos ...