escritura pública definición
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... —conocido como el principio de fe pública registral (art. 1.3 LH)—, el legislador se haya ..., deberán estar consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento auténtico ...ública y la ejecutoria—, según la definición de documento público que expondremos a ... -
El contrato de compraventa
...SUMARIO: 1. Definición del contrato de compraventa. 2. El objeto de la ... de expedición de la primera copia de escritura y los demás posteriores a la venta, salvo pacto ..., previo al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, por ceder a favor de un tercero ...
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Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
...ón» del componente familiar a la definición de interés social estatutariamente o en pactos ... de la junta general o la exigencia de escritura pública en la transmisión de participaciones ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... de las que hemos hablado suprá), por definición", no puede ser constitutivo de delito. El riesgo t\xC3"... u otros bienes de reconocida utilidad pública) con las de los números 40 (especial gravedad), ... tener lugar mediante el otorgamiento de escritura pública (art. 1462 CC) o la realización de acto ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de importancia en la materia. . ABSTRACT: This ...DEFINICIÓN.—IV. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO Y DEL ...En la práctica se formaliza en escritura pública si recae sobre inmuebles y en póliza ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
..., ya sea el arrendamiento de promoción pública y privada, y los ya existentes sometidos a la ... para que otorgase la correspondiente escritura pública de adquisición de la vivienda a que se ...24.1 CE, que la definición legal de unidad familiar requiere la existencia ...
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La asistencia letrada en las diligencias de investigación
De la exigencia de los arts. 17.3.º y 24.2.º CE sobre la asistencia de Abogado en las diligencias judiciales y policiales no se deriva su necesaria e ineludible presencia en todos y cada uno de los actos de la instrucción penal. En los actos procesales en los que no es necesario garantizar la contradicción la intervención del defensor no deviene obligatoria. En el presente trabajo analizaremos, a
...Prueba de escritura.–8. Toma de muestras de ADN. 8.1. Muestras ... que tal intervención de la fe pública judicial, como garante de autenticidad, reviste ... cuando estos sean necesarios para la definición de su perfil genético. Esta última es la ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... propia del matrimonio (libre, exclusiva, pública y notoria y estable), aun sin matrimonio por no ... personas, deberán formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de Uniones ...definición del artículo 2.1, si bien, tal concurrencia ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien ... tales fincas a otro sujeto, ahora en escritura pública que se inscribe en el Registro de la ...Sin embargo, discrepar de esta definición no significa que la posesión a título dominical ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., no es función de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los ... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... exige el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... tenor se limita a recoger una breve definición de lo que debe entenderse por daño emergente y ... 702 , o incluso en la propia vía pública por encontrarse en el pavimento una manguera de ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto de propiedad «separada» ... (la denominada en la práctica notarial escritura de constitución del régimen de la propiedad ... de la Junta de propietarios pues, por definición, el artículo 5 LPH está pensando en la fase que ... -
Registro de la Propiedad
... y del carácter de ganancial con que publica la titularidad del bien, es preciso o bien ... expediente si es o no inscribible una escritura de aceptación y adjudicación de prelegado ... de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o contingente, y como tal ...
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De los delitos contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (arts. 305 a 310 bis)
..., en la que se dice que el delito fiscal, como se infiere de su definición típica, no constituye una modalidad del delito de estafa que requiera una ...
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Sentencias
... cuestión ha realizado autoexposición pública respecto de sus avatares personales y ..., suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... las cláusulas no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... Atendiendo a la definición que da el Diccionario de la Real Academia ... de https://www.icomem.es/comunicacion/publica ciones-interes. Consultado el 7 de febrero de ...Debería de constar en escritura pública si se otorgara para la realización de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... sentido amplio como en la siguiente definición: « Mecanismo procesal a través del cual el ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ...
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El registro civil
...Esta definición que le atribuye la finalidad de consignación de ... que el Registro Civil es la institución pública en donde se recogen oficialmente los ... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... MARTÍNEZ, «la estrategia es la definición de los medios para lograr los objetivos y la ... limitándose a prever su elevación a escritura pública o su homologación judicial, lo cual ha ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
...última voluntad, de naturaleza privada o pública, en los días inmediatamente anteriores o incluso ... expedir la copia del acta para que la escritura de transmisión pueda surtir efectos plenos. . ... españoles están incluidos en la definición amplia de «tribunal» ex art. 3.2 RSUE. . En ...
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Ius delationis e ius transmissionis
...ón con títulos sucesivos en la misma escritura .- Siguiendo con esta consecuencia por un ...A través de una escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia, en la ... De igual forma, para comprender la definición negativa de la STS de 5 de junio 2018, debemos ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
..., aunque no nos ofrece propiamente una definición legal. Y dentro de ellas, tanto la fusión, que ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre ... exigencia se encuentra presente en la definición que del «fraude de ley» se hace en la indicada ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...ás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se ... terminada, se formalizará la escritura pública de compraventa. Precisamente porque estamos en ... 1.2 «in fine» ), posibilitando tal definición, respecto de la incorrecta custodia, el ejercicio ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
. @2.1. Definición de obra. Debemos separar y diferenciar el ... sí se aporta para la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de ..., consignada general en escritura pública, en la que se hace constar haberse terminado o ...