escritura hipotecario prestamo
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... ños desde que la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier ... sobre el pago de costas ínsita en la escritura de préstamo hipotecario porque considera que la ... -
Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Expresión del código identificador. Interés de demora sin aplicar el imperativo art. 25
Resolución de 5 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... éstamo hipotecario sobre vivienda y para su financiación no es obligatorio que se indique el código indicador de depósito en RCGC en la escritura y el interés de demora no puede ser inferior al legal establecido, no en beneficio de la persona consumidora sino en el de la certeza y seguridad ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... preciso que se haya hecho constar en la escritura de hipoteca y en el Registro de la Propiedad la ... LA LEY HIPOTECARIA Y EN EL REGLAMENTO HIPOTECARIO.—IV. SOBRE LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA VENTA ... de la contratación para el acceso al préstamo hipotecario la sumisión a la venta extrajudicial ... -
Préstamo hipotecario. Control del principio de transparencia
Resolución de 7 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sagunto n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
Resumen: No es necesario que conste en la escritura el número de depósito de las condiciones en el RGCGC. Si debe constar expresamente que el notario ha comprobado si están depositadas. El control ... -
La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
... atenuar la difcil situacin del deudor hipotecario. Muestra de ello, son las diferentes rbricas de ... y por la oferta, hasta la elevacin a escritura pblica del crdito o prstamo hipotecario ...
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Registro de la Propiedad
... una manifestación del principio hipotecario de legitimación registral o de presunción de ... un nuevo acto o contrato respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada ... cierta habitualidad del adquirente del préstamo en la operación de referencia, y esta ...
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Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Expresión del código identificador
Resolución de 11 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... éstamo hipotecario sobre vivienda y para su financiación no es obligatorio que se indique el código indicador de depósito en RCGC en la escritura. Las partes manifiestan que se ha depositado el formulario en el RCGC, pero no consta que la notaria haya realizado la comprobación de tal extremo ... -
Hipoteca de local comercial sin que conste si el prestatario es consumidor. Forma de subsanar defectos de transparencia y falta de acta previa
Resolución de 27 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... consumidor tiene que manifestarlo en la escritura pues es una situación de hecho. Es posible ... dos locales comerciales y concierta un préstamo con garantía hipotecaria para financiar su ... ón de la escritura de préstamo hipotecario defectuoso, si se consideró en su gestación y ... -
Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... documental y exhaustividad que toda escritura pública debe contener, en rigor, no es ... Registro ni en la escritura pública de préstamo hipotecario. La hipoteca recae sobre el bien ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del Real Decreto ... a quienes, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... octubre de 1998, al quedar inscrita en el Registro Mercantil la escritura de sociedad ARGENTARIA, CAJA POSTAL Y BANCO HIPOTECARIO, S.A, de fusión ... 10/1992, de 12 de mayo, eran 347 : ... 1º. Préstamo Preconcedido. 2º. Préstamo 80/20. 3º. Préstamo Adaptable Especial ...
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Préstamo hipotecario a favor de empleado. Intereses de demora
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria (CB).
... á igual al ordinario vigente en cada momento, si bien, en caso de concurrir cualquiera de las situaciones especiales previstas en la misma escritura que llevan aparejado un cambio del tipo ordinario de interés aplicable (excedencia voluntaria, fallecimiento del empleado, renuncia o despido del ... -
STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... ordinarios y de demora de crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias ... ón convenido por las partes mediante escritura autorizada por el Notario D. Juan López Duran, ... en su caso, hasta el íntegro pago del préstamo, así como de los intereses moratorios que se ... -
Derecho Civil
... contrato (fecha formalización de la escritura pública con entrega de llaves y desalojo de la ... de un proceso concursal cancelando un préstamo, con preferencia al resto de los acreedores, ... hipotecario, protegido por el artículo 34 LH, por lo que ha ...
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STS 593/2017, 7 de Noviembre de 2017
CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA DE LA SALA. El Tribunal Supremo revoca la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla reiterando su jurisprudencia en materia de transparencia de las cláusulas. Se estima el recurso de casación.
... de la contratación del mencionado préstamo hipotecario ... »3. Condene a la demandada a la ... Leopoldo suscribió una escritura de préstamo con garantía hipotecaria, para la ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema ... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... ón del contrato de garantía en escritura pública y su posterior inscripción en el ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, comisiones y ... de la negativa al otorgamiento de la escritura pública (29 de mayo de 2009) según establece la ... -
Las suposiciones sustituyen a la prueba de la transparencia y la negociación en la hipoteca. Breve comentario y resumen de la resolución DGRN de 7 enero 2020
... negociación cuando la cláusula de la escritura diverge de la depositada previamente en el ... nos sacaría de ahí, pero el mercado hipotecario, con esos mimbres, sigue expuesto al descrédito ... PRÉSTAMO HIPOTECARIO. SUPOSICIÓN DE TRANSPARENCIA Y ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... relejo del mismo en las escrituras de préstamo y en el registro de la propiedad, desde la ... previa a las escrituras de préstamo hipotecario, en los días siguientes a la entrada en vigor de ... del acta de información previa y a la escritura de préstamo hipotecario, en aplicación de la ...
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Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Expresión del código identificador. Comprobación por el notario
Resolución de 22 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
Resumen: En un préstamo hipotecario sobre vivienda y para su financiación no es obligatorio que se indique en la escritura el código identificador de depósito en el RCGC ... Hechos: 1. Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se formalizó un ... -
Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Expresión del código identificador. Comprobación por el notario
Resolución de 22 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
Resumen: En un préstamo hipotecario sobre vivienda y para su financiación no es obligatorio que se indique en la escritura el código identificador de depósito en el RCGC ... Hechos: 1. Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se formalizó un ... -
Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... Otorgar un préstamo responsable, o dicho de otro modo, evitar la ... comúnmente Directiva de crédito hipotecario, que resulta más completa y precisa al incluir ... en este tipo de contratos en que la escritura de préstamo hipotecario se otorga por el ...
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Deuda remanente
... ón previa de un título no judicial (la escritura del préstamo hipotecario), en la que no se ha ...
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Préstamo hipotecario a empleado del banco. Domicilio múltiple para notificaciones y requerimientos
Resolución de 23 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... En dicha escritura se expresa que el préstamo se concede en las condiciones establecidas por el Acuerdo suscrito entre la dirección de «Caja de Ahorros de Asturias» ... -
Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Comprobación por el notario
Resolución de 3 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.