escritura hipotecario prestamo
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STS 353/2018, 13 de Junio de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. FALTA DE TRANSPARENCIA. El deber de poner a disposición del consumidor la información relativa a la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en la determinación del interés, en un contrato de préstamo hipotecario con interés variable, no puede quedar reducido a que los prestatarios puedan acceder a la minuta de la escritura en que se...
... la contratación que se encuentra en la escritura referida en la presente demanda: ... »Cláusula ... ón de los mencionados contratos de préstamo hipotecario ... »3. Condene a la demandada a ... -
Préstamo hipotecario. Depósito en el RCGC. Expresión del código identificador. Comprobación por el notario
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Gandía n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... para ello sean requeridos/escritura de poder __________, y bajo la ... ón a la du- ración y la cuantía del préstamo. Nos hallamos ante una cláusula que no mo- dula ... las condiciones del préstamo hipotecario, no habiendo po- dido estudiar mi r ...
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Préstamo hipotecario. Ámbito de aplicación de la Ley 5/2019
Resolución de 12 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... En dicha escritura se expresa que el prestatario «es empleado de la sociedad compareciente, de cuya entidad ha solicitado que le sea concedido un préstamo con ... -
Jurisprudencia Civil
... documentos probatorios aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones ... por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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Préstamo hipotecario. Certificación complementaria de la representación
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 54 a inscribir una escritura de préstamo con constitución de hipoteca. (CB)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... úa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe un ... la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... (contrato de novación modificativa del préstamo ... ), en lo que ahora interesa contienen dos ... inclusión de una cláusula suelo en la escritura de ampliación y novación modificativa del tamo hipotecario y subrogación de los compradores de la vivienda ...
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Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
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STS 489/2018, 13 de Septiembre de 2018
RENEGOCIACIÓN DE CLÁUSULA SUELO. La nulidad de una cláusula suelo por no cumplirse las exigencias de transparencia, no impide que las partes, después de una negociación, pacten un suelo inferior. La nulidad de la cláusula suelo no determina la nulidad de la cláusula de intereses sino únicamente de los elementos que la delimitan, estableciendo un límite inferior. La sustitución de un suelo por...
... tercera bis 4º del contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrito entre los ... del contrato de préstamo hipotecario en el resto de su clausulado ... »2º.- Se ... (cláusula suelo) inserta en la escritura de préstamo hipotecario de fecha 9 de mayo de ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un ... úsqueda de armonización del mercado hipotecario en Europa. Un proceso en el que se barajaron ... de hecho muy similar 61 , en el que la escritura de préstamo hipotecario y la de constitución de ... -
Cancelación parcial de hipoteca cuya responsabilidad se distribuyó. Cuándo es consumidor en contratos mixtos
Resolución de 30 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de cancelación parcial de hipoteca.
Mediante escritura una Cooperativa de Crédito concedió un ... que se trata, al haber abonado de dicho préstamo la cantidad de 448.186,40 euros y haberse ... pactado en la escritura de préstamo hipotecario la limitación de tal derecho ... La Dirección ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... satisfacer los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la adquisición de su ... carácter previo al otorgamiento de la escritura pública de préstamo hipotecario; la regulación ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... gastos asociado a la formalización del préstamo hipotecario, cuyo texto a continuación ... con carácter previo a la firma de esta escritura ... »b) Aranceles notariales y registrales ... -
El notariado y la protección del menor
... de hecho plan-teado se refiere a una escritura de donación por un padre a sus hijos menores de ... en la misma escritura reciben un préstamo hipotecario por el mismo importe del precio de ...
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El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
... 3.1. Valor de tasación de la escritura" de constitución de la hipoteca. 3.2. Modificaci\xC3" ... en la escritura constitutiva del préstamo hipotecario o bien si, en estos casos, será ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... de la sentencia, que el “contrato de préstamo hipotecario fue modificado mediante un contrato ... 13 Mediante escritura" pública de 23 de diciembre de 2011 , XZ adquiri\xC3" ...
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El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... se aplica tanto en la fianza como en el préstamo, por ser personas consumidoras los deudores y la ... que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el artículo 175.6.a del Reglamento Hipotecario y la doctrina de este Centro Directivo se ... en el que conste haberse otorgado escritura de renuncia a la herencia por parte de los ... novatorios del aumento del capital del préstamo y su correlación con la ampliación del plazo, ...
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Sentencias, año 2015
... la venta, así como una copia de la escritura o documento donde la venta se haya formalizado ... C. L. había firmado una escritura de préstamo hipotecario con Caja de Ahorros de Galicia ...
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STS 361/2018, 15 de Junio de 2018
CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. NOVACIÓN MODIFICATIVA. Se declara la nulidad de la cláusula suelo contemplada en la escritura de novación modificativa por su carácter abusivo y su falta de transparencia. La entidad no llevó a cabo un plus de información y tratamiento principal de la cláusula que permitiera al cliente adoptar su decisión con pleno conocimiento de la carga económica y...
... de interés aplicable" (folio 8 de la escritura) de la cláusula tercera sobre "Intereses" de la ... ón del control de transparencia a un préstamo hipotecario con la denominada cláusula suelo ... -
Hipotecas. Ley 5/2019. Control del principio de transparencia material
Resolución de 3 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Paterna n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria (CB).
... vinculante y las estipulaciones de la escritura, ni se acompaña la Ficha Europea de Información ... ón impugnada se formalizó un préstamo", concedido por «CaixaBank, SA», a una persona f\xC3" ... en la escritura pública de préstamo hipotecario que el contenido del proyecto de contrato se ... -
Configuración del activo
... ñala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de octubre de ... , se perfecciona en un momento dado, la escritura pública que reproduce el mismo negocio jurídico ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
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Préstamo hipotecario concedido a empleado del banco. Ley 5/2019
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)