elevacion a publico compraventa
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Inmatriculación por herencia y elevación a pública de venta en documento privado liquidado. Cómputo del plazo del año
Resolución de 16 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Villafranca del Bierzo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada.
... Finalmente en mayo 2017 se otorga escritura pública de compraventa, que se presenta al Registro solicitando la inmatriculación por doble ... de la escritura y no de la adquisición reflejada (elevada a público) en ella ... La DGRN estima el recurso y revoca la calificación, no ... -
Tráfico de influencias, corrupción política y razonable intervención penal
El presente artículo está orientado a valorar la procedencia y deseable futuro de los delitos nucleares de tráfico de influencias desde una perspectiva esencialmente técnico-jurídica e incorporando consideraciones acerca de cuándo y cómo se aplican las normas en el sistema de justicia, así como la perspectiva que los ciudadanos tienen acerca de estas conductas y acerca de su tratamiento penal. El
... y, con frecuencia, presentados al público como operaciones policiales contra redes ... Por lo demás, se produjo una sensible elevación de la pena de multa proporcional, aunque sin ... ón penal, para referirse no ya a la compraventa de influencias y recomen- ... daciones sino ... -
Bien cultural en el pais vasco. Adjudicación al socio en la liquidación de una s.a. Derecho de tanteo administrativo.
Resolución de 6 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos sociales de disolución y adjudicación, en virtud de la cual se solicita el cambio de titularidad registral de
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente terminar el arrendamiento, ... ELEVACIÓN DE RENTA POR MEJORAS ... La remisión a los ... una ctividad comercial de venta al público, dará al arrendatario derecho a una ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... el límite de tres veces el Indicador Público de Renta ... de Efectos Múltiples. Además, la ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... público subjetivo, de una parte, y derecho privado ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... ás plena realización de la persona y elevación del nivel cultural de la sociedad, a través del ...
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STS 468/2015, 8 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...
... ón de un contrato de promesa de compraventa de participaciones sociales, particularmente en ... , esto es, la fecha de formalización o elevación de la escritura pública del contrato de ... en su posterior elevación a documento público el 9 de julio de 2007 (expositivo IV de la ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de derecho de la resolución valora la elevación de las tarifas ferroviarias como un devenir ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... tabaco en establecimientos abiertos al público, porque VIPS se negó a hacer los cambios que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes ... HIPOTECA: NOVACIÓN MEDIANTE LA ELEVACIÓN A PÚBLICO DEL DOCUMENTO PRIVADO QUE CONTIENE LOS ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... promotores -ejecución de avales en compraventa de inmuebles, ... o reclamación por vicios y ... , si las partes lo desean, mediante su elevación a escritura pública." ... "La figura del ... vecino a su comunidad, sean elevados a público ante notario. En ese caso para formalizar el ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa de bienes del patrimonio histórico-artístico ... Señalando el TS que, ni consta la elevación a público de esa donación, ni su aceptación ...
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Distinción entre estipulación en favor de tercero y autorizado de pago en el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
Resulta necesario delimitar la figura del tercero beneficiario y del mero autorizado de pago en orden a clarificar la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones en los contratos de compraventas de empresa
... PALABRAS CLAVE: Compraventa de empresa. Tercero beneficiario y auto-rizado de ... incorporados a la escritura de elevación a público de acuerdos sociales. 3.2. Sin ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... préstamo usurario por efecto de una elevación de los tipos de interés normales 83 ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... ón de los terceros y al interés público, no obstante, su sanción queda concretada ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... ón forzosa es un acto de derecho público dictado por la Administración por el que se ... , transformación, comodidad, adorno o elevación de los edificios y cualesquiera otras semejantes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... los otorgantes de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en ... de la DGRN, debiendo ser objeto de elevación a escritura pública si se pretende su ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 ... Esta circunstancia fue ... y registrales, considera que la elevación a escritura pública del contrato y la ... es quien presenta la minuta al Fedatario Público para que se redacte la escritura 12 y también, ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... y el otro de carácter jurídico-público que pivota sobra la inscripción registral ... con el compromiso de su posterior elevación a público, o que después de la constitución ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ... -
Arrendamiento a non domino
... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... aquellos cuya constancia en documento público puede ser compelida, fundamentando la ... es analizada con independencia a la elevación a escritura pública del contrato de ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... él las consecuencias (en términos de elevación de la carestía del crédito) derivada del ... otorgamiento de escritura pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o el juez, ... por el correspondiente título público (principio de legalidad en su vertiente de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... documentos presentados tengan carácter público. Si por el contrario el documento se acompañó ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... y reiterada, debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ...
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Sentencias
... una imagen seguía estando accesible al público. En el momento de emitirse el vídeo, consta que ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... de la compradora de la vivienda, su elevación a escritura pública y el pago de las cantidades ...
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Anexo documental
... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... 4.6. Consideraciones en torno a la elevación a público del contrato o de algún aspecto de su ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... información publicada; 2) el interés público en que esa información aparezca vinculada a los ... riesgo superior al normal reclama una elevación proporcionada de los estándares de pericia y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha sido definido el exceso de cabida en ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... el importante tema de los plazos de elevación del recurso. En primer término, parte del ...