demanda elevacion a público contrato compraventa

6608 resultados para demanda elevacion a público contrato compraventa

  • Demanda de juicio ordinario de condena de elevación a público de contrato privado de compraventa

    Demanda de juicio ordinario de condena de elevación a público de contrato privado de compraventa. Solicitud de anotación preventiva de demanda mediante otrosí. Arts. 1279 y 1280 CC.

  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... ón que supone la entrada del interés público en el juego de las relaciones contractuales ... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad" ... La sociedad demanda cada vez ... @@6.2. Clausulas que establecen una elevacion del precio final por razon de ventajas ofrecidas ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... de trascendencia para el interés público ... Anticresis en los arts. 1881 y ss CC: ... la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, inscripción en el Registro ...
  • Aceptación de herencia. Elevación a público de documento privado existiendo terceros

    Resolución de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Parla n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y elevación a público de documento privado de compraventa.

    ... público unos documentos privados de compraventa en los que intervinieron ellos mismos, en su ... el correspondiente proceso judicial con demanda al interesado, como posible perjudicado, en el ... la autoría, capacidad y validez del contrato privadamente documentado. (AFS) ... PDF ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... en un aumento exponencial del gasto público al hacer a estos ciudadanos acreedores de ... , el acta notarial de cumplimiento o la elevación a escritura pública del acuerdo extrajudicial de ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... án superar el 5% de lo reclamado en la demanda ejecutiva (artículo 575) ... Respecto al plazo ...
  • Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor

    La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...

    ... de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... de préstamo hipotecario se eleve o no a público, así como su inscripción ... El derecho ... 1280 del código civil su elevación a público, siendo por tanto, la entidad bancaria ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ...
  • El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)

    En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto

    ... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... , vulneren la Ley, la moral o el orden público, o dicho de otro modo, la autonomía de la ... de 2014 (JUR/2015/51115), para la elevación del precio en un contrato de suministro de agua ... que este planteamiento, que es el de la demanda, no es aceptable porque, si se estima que el ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... ón de normas imperativas o de orden público internacional, tanto de origen ... estatal como ... La vendedora demandó la elevación a escritura pública del documento de abril de ...
  • «Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»

    La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...

    ... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... Adquirente. Promotor y contrato de compraventa ... KEY WORDS: Warrants. Insurance contract ... prima que le corresponda «hasta la elevación" a escritura pública» del contrato de adquisici\xC3" ... a primer requerimiento o primera demanda. Si esto fuera así, el Banco, en cuanto garante ... podrán captar fondos reembolsables del público», teniendo en cuenta que, pese a que son unas ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la cantidad que debe ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ... 263 en el que la elevación de la pena respecto de la prevista en este ...
  • Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial

    Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...

    ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... una jurídica (incluidas las de Derecho público) ... Como este delito puede cometerse ... ón de un riesgo ilícito, o bien la elevación de un riesgo lícito por encima de lo permitido ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ...
  • Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
    ... De forma que lo que se pretende con la demanda ejecutiva es la realización del bien sobre los ... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... de la cuota periódica, que en caso de elevación excesiva puede generar una situación de ... el límite de tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples anual de 14 pagas, ... unidad familiar, y (ii) escrituras de compraventa ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... las del mercado, y que no se ofrezcan al público en general; ... c) los contratos de ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ... será el que haya hecho constar en la demanda o en la petición o solicitud con que se inicie ... , transformación, comodidad, adorno o elevación de los edificios y cualesquiera otras semejantes ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte IV)
    ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... que exija la evacuación rápida el público se encontrará con las puertas cerradas, por lo ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... alguna especificidad que justifique la elevación de la pena imponible ... Ocurre que la ...
  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ... emisor se postulaba para un cargo público o para el ... sacerdocio. En Alemania, la ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... arreglo a las normas de la oferta y la demanda en el mercado y que, por ello, representa el ... buenos argumentos para sostener que la elevación o caída de los precios, así como la alteración ...
  • Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)

    En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...

    ... El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de ... considerarse atentatorio contra el orden público y nulo también por ello. Estas son las razones ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... , pero sin que en ningún caso la elevación tenga efecto retroactivo» ... 38 El Supremo ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ... obligarán las partes a otorgar título público. En el supuesto de que no se de esta vía ... acto de la escritura constituirá una elevación a público de contrato privado o una novación en ...
  • La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil

    El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...

    ... Aunque se trata de un delito público" que no requiere de denuncia previa la interposici\xC3" ... 250.1.4.º LEC), en el que la demanda debe interponerse dentro del plazo de un año ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ...
  • La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica

    El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

    ... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los  609 y ... El principio de orden público que impregna la configuración de los derechos ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... por tanto que nada añadiera la elevación a público, al margen ... Revista Crítica de ...
  • El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
    ... funcionario, agente o empleado público cuya conducta ha causado el daño 340 341 y, por ... por la estafa piramidal de la compraventa de sellos del Forum Filatélico-Afinsa que ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ... en relación con los casos en los que se demanda" conjuntamente a la Administración y a su compañ\xC3" ... que inevitablemente conllevaría una elevación de las primas de contratos ... La fijación ...
  • Sentencias
    ... ón de la curiosidad por parte del público en relación con detalles de la vida privada de ... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... y doña Estela otorgaron escritura de elevación a público de contrato privado de compraventa y ...
  • Jurisprudencia Penal (Parte II)
    ... ) que establece que "El que por un crimen público fue ya objeto de una acusación no puede ser ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... de esta forma una significativa elevación de la cuantía de la minuta es conducta que ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...
  • Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil

    La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión

    ... no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma ... el segundo comprador el que interpone la demanda" en primera instancia basándose en el ar tícu lo\xC2" ... segundo comprador a través de documento público y entregue las llaves del negocio, de acuerdo a ... a que se le dé la posesión y a la elevación a escritura pública del contrato que celebró en ...
  • Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I

    El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...

    ... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... la postura de las partes en la demanda y en la contestación o posible reconvención ... ún interés privado sino del interés público». «En consecuencia, dada la naturaleza de la ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... «Todo ello supone que una elevación porcentual respecto del tipo de interés medio ...
  • La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria

    El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...

    ... tendrá lugar ordinariamente con la elevación del contrato a escritura pública, en cuyo ... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... , administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR