ejecución lanzamiento
- ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... , requisitos exigibles antes de iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria, etc.) y, por ello, son muchos los recursos de ... ón, por un plazo máximo de tres años a contar desde el lanzamiento acordado por el órgano judicial, difiere sustancialmente y resulta ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... , vacua y expedita la expresada finca, con apercibimiento de ejecución directa del lanzamiento, si así no lo hiciere, en la fecha que a tal ... -
Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... ómicos y uno o varios poderes adjudicadores, cuyo objeto sea la ejecución de obras, el suministro de productos o la prestación de servicios» (art ... de emergencia social incursas en procedimientos de lanzamiento por ejecución hipotecaria, solo aplicable a determinados colectivos en ...
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La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... asumidos, ni modificaciones posteriores de aquél en fase de ejecución, sin quebrantar el principio de inmutabilidad del contrato ( pacta sunt ... ón de dicha ejecución hipotecaria y, en su caso, del lanzamiento de la vivienda. Pudiendo invocarse, como decimos, en apoyo de la expresada ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... y se iniciará una suspensión extraordinaria del acto de lanzamiento. Si no estuviese señalado, por no haber transcurrido el plazo de diez ... cuantas disposiciones resulten necesarias para el desarrollo y ejecución de lo dispuesto en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos ... dramático y angustioso para cualquier deudor hipotecario: el lanzamiento de la vivienda habitual, la pérdida de su hogar y el «éxodo» de su ... -
El ámbito Civil
... , así como en el aumento del número de diligencias de ejecución practicadas por parte de la Autoridad Judicial a lo largo de los últimos ... Lanzamientos ... La figura del “lanzamiento”, constituye el acto ejecutivo por el cual se materializa el despojo ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... en el número 22 del anexo a la Propuesta de Decisión de Ejecución del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la entrada en vigor de una ... por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, debiéndose promover su adecuado realojo y el ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New housing ... por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual ( ... )” (art. 12.3), y tomar especialmente en ... -
Diferencias con figuras afines
... de la interposición abusiva de recursos para impedir la ejecución de resoluciones judiciales, en aquellos casos en que la LEC no permita ... , con la finalidad —conseguida— de suspender el actor el lanzamiento de su vivienda. Cabe plantearse en este caso si no sería la infundada ...
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Las reformas procesales en españa
... y eficacia a la justicia civil (como el proceso monitorio o la ejecución provisional de las sentencias de primera instancia, respectivamente), y ... —; y suspendiendo —por hasta dos años— el desalojo o lanzamiento del ejecutado cuando el bien sobre el que recae la ejecución sea su ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... , en la materia de “a) urbanismo: planeamiento, gestión, ejecución y disciplina urbanística (…) Promoción y gestión de la vivienda de ... (hasta el 15 de mayo de 2017) del período de suspensión del lanzamiento de su vivienda habitual para los colectivos especialmente vulnerables que ...
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El riesgo y su cobertura
... en los centros propios así como los ocurridos durante la ejecución de los trabajos fuera de los recintos de la empresa asegurada ... — ... de información sería de carácter formal o por el modo de su lanzamiento al mercado 208 ... El asegurado en la póliza con garantía ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... de las cuotas del préstamo hipotecario puede traducirse en la ejecución del título y consiguiente pérdida de la propiedad” (FJ, 4) ... venta judicial y ulterior despojo de la vivienda mediante el lanzamiento de sus ocupantes” ... Por todo ello, se acaba estimando que “las ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... , como las referidas a la subasta o a la tasación, al salario inembargable, las costas de ejecución o las que suspenden temporalmente el lanzamiento ... Todas estas medidas, que se han venido aprobando desde 2010, irrumpen en un sistema de contratación y ejecución hipotecarias marcadamente ... -
Anexo. Cuestionario
... ͕ Asesoramiento ... ͕ Ejecución de actividades específicas ... Nada importante Importante ... Muy ... 1 2 3 4 5 Ns/Nc ... a) Al principio (lanzamiento de la iniciativa) ... b) Durante la ejecución de actividades ... c) Al ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 675.3 LEC), para que se proceda al lanzamiento del mismo de forma inmediata. En este último caso, la petición deberá efectuarse en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por el ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... y expedita a disposición de mi mandante, apercibiéndole de lanzamiento si no lo verifica ... C) se ordene la EJECUCIÓN DIRECTA DE LA SENTENCIA ... -
L
... lanzamiento ... Es el despojo de una posesión o tenencia que debe ser realizada ... que únicamente procede el lanzamiento cuando representa la ejecución de una sentencia irme. ... Resolución vinculante dictada por un ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... que consiste en realizar los actos precisos para posibilitar la ejecución de la obligación de entrega de aquel y en hacerse cargo del mismo.» ... muy superior ya que a origen se fija incluso la fecha de lanzamiento. [ ... ]./ En cuanto al requerimiento notarial deberá sujetarse a su ... -
Bibliografía citada
... — «Modificaciones del proceso de ejecución por la Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores ... BIBLIOGRAFÍA 357 — «La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario y su familia, y la continuación de la ejecución ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... , para la que servirá de citación, y la práctica del lanzamiento en caso de que no hubiera oposición del demandado, para la que servirá ... , dando traslado al demandante para que inste el despacho de ejecución en cuanto a la cantidad reclamada, bastando para ello con la mera ...
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La Política Urbana Europea y la regeneración urbana en Euskadi. Estudio de los casos prácticos desarrollados en las ciudades vascas en el marco de diferentes iniciativas comunitarias
... ó lentamente, a través de la producción de informes y el lanzamiento de instrumentos no vinculantes, tales como: las comunicaciones de la ... Planes y ejecución-mejora calidad del aire ... Planes y ejecución-reducción del ruido ...