ejecución hipotecaria subasta
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Procedimiento a seguir para la devolución del sobrante consignado en la Caja General de Depósitos por el Notario en un procedimiento de ejecución hipotecaria
... d) La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico (…) ... e) En el Reglamento Hipotecario se determinará la forma y personas a las que deban realizarse las ...
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El control de legalidad por el notario
... a dos Notarios, por haber autorizado la subasta de unos contenedores, en ejecución de prenda ... préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad vigente y, ...
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STC 131/2014, 21 de Julio de 2014
Recurso de amparo 1196-2013. Promovido por don Miguel Ángel Gómez Saenz de Ormijana respecto del Auto dictado por un Juzgado de Primera Instancia de Mahón desestimatorio del incidente de nulidad de actuaciones instado en procedimiento de ejecución de títulos no judiciales.
... 2013, dictado en el procedimiento de ejecución hipotecaria núm. 359-2011. Ha comparecido y ... solicita el señalamiento para la subasta del inmueble. Por diligencia de ordenación de 8 ... -
La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... 1.2. Procedimiento concursal. 1.3. Subasta instada por y delegada en la Autoridad Portuaria ... admite en nuestro ordenamiento para la ejecución de la hipoteca naval, al entenderse que el pacto ... en el proceso especial de ejecución hipotecaria», Diario La Ley, núm. 8.481, Sección ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de autos, desde la celebración de la subasta administrativa, y no a partir del momento en que ... a las reglas del procedimiento de ejecución extrajudicial hipotecaria, en cuanto establecen ... -
Ejecución hipotecaria. Ha de demandarse y requerir de pago al deudor no hipotecante. Incidente de oposición por cláusula abusiva.
Resolución de 25 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Aoiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación.
... La razn fundamental argumentada por la DGRN de que si el importe de la subasta no alcanza para cobrar la deuda "se permita al acreedor que contine el procedimiento con el embargo de otros bienes del deudor" se salva considerando ... -
D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo V]
... CAPÍTULO V ... Del expediente de subasta notarial ... Artículo 72 ... 1. Las ... contractual o testamentaria, o en ejecución de un laudo arbitral o acuerdo de mediación o ... otro instrumento de financiación hipotecaria o no hipotecaria, sin perjuicio de lo previsto en ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... muy cara, conlleva una financiación hipotecaria que supone un esfuerzo económico exagerado para ... a la dación en pago en una ejecución hipotecaria, permitiendo a las familias que sigan ... , y por lo tanto quede desierta la subasta, debiendo adjudicarse el acreedor la propiedad ... -
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
... permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de ... El comprador en subasta compra entonces con la carga de la hipoteca ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... enajenación realizada mediante pública subasta como consecuencia de un proceso de ejecución ... sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Adjudicación en primera subasta de la finca y ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía. Pero también en este último ... , en fase de liquidación no puede salir a subasta toda la finca, ni resulta procedente vencer ... cuanto a las acciones de ejecución hipotecaria de la vivienda habitual del concursado, es de ...
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Dinámica de la relación
... , para una adecuada planificación, ejecución y evaluación del mismo, así como su adaptación ... – también se puede indicar la Ley Hipotecaria–, la previsión del tiempo de 6 años comprende ... tenía el sistema de venta en pública subasta, la actual LJV, en su art. 63.3, permite que se ...
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Ejecución hipotecaria por las agencia tributaria con ¿adjudicación directa? tras la reforma del reglamento general de recaudación.
Resolución de 6 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de una certificación de acta de adjudicación directa en procedimiento de apremio administrativo.
... 1 del Reglamento General de Recaudacin, se elimina la adjudicacin directa como procedimiento posterior y subsiguiente al procedimiento de subasta desierta ... Igual que las resoluciones comentadas en el informe del pasado mes de junio. (JAR) ... PDF (BOE-A-2019-9922 - 17 pgs. - 302 KB) ... -
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... el 26 de septiembre de 2012, en pública subasta, la vivienda en cuestión ... 3.- La parte ... ón de cosa común, procediéndose a la ejecución de la sentencia y a la subasta pública, con ... , que asumió el pago de la carga hipotecaria del inmueble, acordándose el reparto del precio ... -
El tercero en la ejecución: hacia una necesaria uniformización procedimental
La aparición de terceros en la ejecución es más común que en la fase de declaración debido a gran cantidad de bienes de un patrimonio que pueden quedar afectados. Ante la variedad tan extensa de supuestos existentes, que generan soluciones procedimentales distintas, se propone una simplifi cación a través de la creación de un único procedimiento para la intervención de dichos terceros.
... (art. 662 LEC y arts. 685 y 686 para la ejecución hipotecaria) ... 9. Procedimiento para la intervención de acreedores anteriores ... sobre el mismo fuera declarada después de la celebración de la subasta, y no se hubiere adoptado medida de aseguramiento alguna sobre el bien, la ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... ón o solicitar su venta en pública subasta, pero no en postular la creación de una ... La naturaleza de este hecho —dar ejecución a la distribución del caudal hereditario—, es ... general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LAS GARANTÍAS REALES.—IV. LA ... en relación con la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual 3 ... Señala en su ... ón del bien pignorado al margen de la subasta judicial o extrajudicial. Además, la Ley 466 ... -
Venta directa de finca hipotecada en concurso por precio inferior a la tasación hipotecaria
Resolución de 5 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Denia n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... situacin es que la venta de los mismos ha de hacerse en pblica subasta, aunque el juez puede autorizar otros procedimientos de enajenacin, como ... -
El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... se aprobó en España la primera Ley Hipotecaria: Era tal la necesidad de un sistema de seguridad ... ejecutivo especial y sumario, la ejecución hipotecaria, para hacer efectivo su derecho de ... finca hipotecada (por supuesto tras una subasta pública) podía seguir reclamando el resto de lo ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... daba de estar provistos de garantía hipotecaria y que necesariamente tenían que tener un grado ... las ventas efectuadas a lo largo de la ejecución de las obras. Esta parte del préstamo lo ... hipotecarias ’mediante el sistema de subasta’ entre entidades financieras, operaciones con ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... que lo consideraron como proceso de ejecución, especial y abreviado , mientras que otras como ... las cuotas y tras haberse adjudicado en subasta a un tercero 35 ... La Exposición de ...
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Ejecución hipotecaria de finca de entidad concursada
Resolución de 15 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mérida n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un decreto de ejecución de títulos no judiciales.
... la suspensin de todas las ejecuciones hipotecarias que se sigan en el momento de declararse el concurso, aunque ya se haya celebrado la subasta. Slo se alzar y continuar la ejecucin si se incorpora al procedimiento una resolucin del juez del concurso que declare que los bienes no son ... -
Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
... Ahora tras la subasta y adjudicacin se presenta mandamiento de ... de cargas debe ser objeto de la purga hipotecaria, debe cancelarse registralmente, sin perjuicio de ... -
Mercantil
... escritura de préstamo con garantía hipotecaria reseñada en el expositivo primero ue los ... ón del derecho real y los pactos de ejecución hipotecaria (salvo el tipo de subasta y el ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 131 de la Ley. Se mantuvo que, en caso de ejecución, las cargas y gravámenes anteriores a la hipoteca, subsistirían a pesar ... puede resarcirse de la deuda o préstamo impagado, enajenando en subasta el inmueble ... ◾ En función de garantía de una obligación ...