ejecucion hipoteca extrajudicial
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Bienes muebles. Hipoteca sobre buque. Es posible la ejecución extrajudicial
Resolución de 14 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, por la que deniega la expedición de certificación solicitada al amparo del artículo 236 del Reglamento Hipotecario.
Resumen: Es posible la ejecución extrajudicial de la hipoteca sobre buques en los mismos términos previstos para los inmuebles. Hechos: Los hechos de esta resolución son los siguientes: - Aparece en la se... -
Ejecución extrajudicial de hipoteca sin constar inscrito el pacto de sujeción a dicho procedimiento
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Lepe, por la que se deniega la inscripción de la compraventa de una finca subastada en procedimiento ejecución extrajudicial de finca hipotecada.
Resumen: La inscripción del pacto de ejecución extrajudicial de hipoteca es constitutiva, por lo que no es posible instar y tramitar dicho procedimiento ante notario si dicho pacto no está inscrito, incluso aunque por error se hubiera emitido ... -
Causas de suspensión de la ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario
Resolución de 5 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina nº 3, por la que suspende la inscripción de acta de requerimiento para ejecución hipotecaria extrajudicial.
Resumen: La suspensión del procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario tiene las causas tasadas, entre las que no se encuentra la interposición de una demanda civil de nulidad de la obligación principal. Hechos: Se... -
Ejecución extrajudicial de hipoteca en garantía de crédito en cuenta corriente. Pacto de liquidación y título para concretar la deuda.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de remate en procedimiento de ejecución extrajudicial.
Resumen: Es posible ejecutar hipotecas en garantía de un crédito en cuenta corriente, y en general hipotecas de máximo, por la vía extrajudicial siempre que haya un pacto de ambas partes para determinar el saldo mediante el Acta notarial de fi... -
Bienes muebles. Hipoteca sobre buque. Es posible la ejecución extrajudicial
Resolución de 14 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles I de Santa Cruz de Tenerife, por la que deniega la expedición de certificación solicitada al amparo del artículo 236 del Reglamento Hipotecario.
Idéntica a la anterior. (JAGV)... -
Ejecución extrajudicial de hipoteca. Notificación al titular de la última inscripción de dominio (art. 236-f.5 RH).
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
Resumen: El articulo 236-F del Reglamento Hipotecario, relativo al procedimiento notarial extrajudicial de ejecución d... -
Ejecución extrajudicial de hipoteca. Cancelación de embargo posterior sin existir nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 22 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo solicitada mediante instancia suscrita por una entidad mercantil.
Hechos: Con motivo de un procedimiento de ejecución extrajudicial ante notario de una hipoteca la registradora expidió el certificado de cargas, pero no lo hizo constar por nota marginal porque no se había designado ningún mandatario para la venta. ... -
Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria. Certificación de dominio y cargas solicitada por quien no es titular de la hipoteca
Resolución de 25 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6, por la que se deniega la expedición de una certificación a los efectos de un procedimiento de ejecución extrajudicial de una hipoteca. (CB)
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Ejecución extrajudicial de hipoteca. Cancelación de anotación preventiva de demanda de nulidad de la hipoteca
Resolución de 18 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se acuerda no cancelar una anotación preventiva de demanda solicitada en escritura de adjudicación al acreedor de finca hipotecada en procedimiento de ejecución...
Supuesto: Se plantea si con ocasión de la inscripción de una escritura de adjudicación de finca en procedimiento de ejecución extrajudicial puede cancelarse una anotación preventiva de demanda de nulidad de la hipoteca que se ejecuta practicada con p... -
El procedimiento extrajudicial notarial de venta de bien hipotecado: informe de situación
El procedimiento de venta extrajudicial de bien hipotecado, hecho ante notario, ha tenido y sigue teniendo una historia agitada, en primer lugar desde el punto de vista legislativo, con una normativa que se ha mantenido durante muchos años, pero que recientemente ha cambiado mucho, en normas no bien desarrolladas técnicamente. Y también desde el judicial, puesto que el encaje del mismo en el...
...Las causas que pueden forzar una ejecución hipotecaria en vía judicial, la forma de realizarla y las consecuencias ...Además, en la escritura de constitución de la hipoteca podrá válidamente pactarse un procedimiento ejecutivo extrajudicial para ... -
Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria: suspensión por querella
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por las que suspende las inscripciones derivadas de un procedimiento de venta extrajudicial por ejecución de hipoteca.
... resultas del procedimiento criminal, por lo que no puede practicarse la inscripción solicitada hasta que resulte una vez finalizado que la hipoteca carece de tacha de nulidad. Añade que la registradora no suspende el procedimiento de subasta, que sólo lo puede hacer el notario, sino la ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... el título competencial, las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la Ley y su entrada en vigor que, tendrá lugar el día ...Juan Manuel de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al resultar completamente ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre ... vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por ... -
Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
... que no pueda, en consecuencia, inscribirse el procedimiento de ejecución directa o el extrajudicial. La DGRN revoca la nota. VALIDEZ DE LA ... -
STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... demanda, »Para el caso de que la ejecución hipotecaria tenga lugar por el procedimiento ...hipoteca tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a ... -
Legislación extractada y actualizada
... firme del consumidor mientras que la ejecución de las prestaciones del profesional está ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ...ón y recurso para la resolución extrajudicial de los litigios de los consumidores con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...), y por tanto en fecha anterior a la ejecución del acto edificatorio aquí cuestionado . .... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER .... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA: NECESIDAD DE LA PREVIA INSCRIPCIÓN ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
...En primer lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en los artículos 682 y ss. ... de este procedimiento es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, posteriormente, se ha defendido la ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ella se regulan limitaciones, permitiéndose el ejercicio de la ejecución sobre créditos con garantía real, siempre y cuando, no recaiga sobre ... habitual del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca. g) Certificado de pensión de jubilación. d) Si estuviera obligado a ...
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Procedimiento extrajudicial. Requerimiento de pago al deudor
Resolución de 5 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Montblanc por la que se suspende la inscripción de una escritura de venta otorgada como consecuencia de un procedimiento extrajudicial de ejecución de hipoteca.
Hechos: Se tramita procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario. La notificación al deudor ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas. * ...– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... primero reclama una deuda de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la ...
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Registro de la Propiedad
...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL ...EXTRAJUDICIAL DE HIPOTECA: EFECTOS DE LA NOTA MARGINAL DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO. . No puede ...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NO CONSTA LA NOTA MARGINAL DE ...extrajudicial, la Dirección General de los Registros y del ...
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Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
...extrajudicial se encuentra regulado en cuatro textos ...éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... la sujeción al procedimiento de ejecución extrajudicial de la hipoteca deberá constar ...
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Sentencias
... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a que se refieren los artículos 129 LH y 234 ss ...