ejecucion hipoteca extrajudicial
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... y, teniendo en cuenta que la ejecución del contrato se desarrollará dentro del ámbito ... a la resolución del contrato extrajudicial, se alega que el contrato no fuera de alimentos o ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa… , ob. cit., pp. 394-399 ... 101 La ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... ÓN DE CARGAS ANTERIORES EN LA VENTA EXTRAJUDICIAL DEL BIEN HIPOTECADO ... La disposición ’nal ...
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Registro de la Propiedad
... «la actividad judicial en la ejecución solo puede actuar válidamente sobre el ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... de equivalencia sobre el documento extrajudicial de apoderamiento hecha por notario español será ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... vivienda al demandante y emitirá su ejecución sin necesidad del transcurso del plazo de 20 ... habitual en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria y esta pertenezca a ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... un sistema que favorezca la salida extrajudicial de la crisis, como puede ser una mediación ... físicas, tasación de bienes y ejecución de garantías 17 » ... Por otro lado, el ... RD-L 1/2015) sin haberse ejecutado la hipoteca, lo cual se publicó en los medios como una buena ... -
Resumen del Auto 67/2019 del Juzgado de lo Mercantil nº1 de Badajoz: Planteamiento de una cuestión prejudicial comunitaria europea sobre cláusulas abusivas
... impuesto que grava la constitución de hipoteca derivados de la formalización del préstamo ... MERCANTIL BARCELONA). Suspensión ejecución por el juzgado que está conociendo nulidad ... áusulas en procedimiento ejecución extrajudicial hipotecario ... SENTENCIA TJUE - 31 MAYO 2018 ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... y tramitación del acuerdo extrajudicial de pagos. 1.3.1. Deudores afectados. 1.3.2 ... los créditos con privilegio especial, hipoteca o prenda sin desplazamiento, que no se hayan do satisfacer con la ejecución de la garantía, salvo que resulten por su ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... abusiva incluida en el documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda al embargo del bien ... o con posterioridad a la producción de un título ejecutivo extrajudicial, se produjesen hechos o actos, distintos de los admitidos por esta Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... O CONSTITUTIVA: NO NECESIDAD DE EJECUCIÓN. SENTENCIA JUDICIAL: FIRMEZA EN CASOS DE ... especiales (judicial directo o extrajudicial) en los que se impone legalmente como requisito; ...
- Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
- La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... á la venta y se transferirá la finca al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no estuviere satisfecha. 2 ... de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el acreedor. Si el deudor efectuase el pago en las ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, ... Establece un procedimiento extrajudicial y otro judicial para resolver situaciones de ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ás, ni menos, que un procedimiento de ejecución de carácter universal que ha de seguirse ante el ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... mediante la reclamación oportuna extrajudicial y, si es preciso, judicial » ... Vid ... -
Evolución en torno a las cláusulas suelo
... a un procedimiento de solución extrajudicial con carácter previo a la interposición de la ... entidad financiera no ha probado que la hipoteca fuera negociada y que las condiciones no fueran ... - Formulario de Oposición a la ejecución hipotecaria (Incluye referencia STJUE 21 de ...
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Exoneración de deudas o mecanismo «de segunda oportunidad»: desenvolvimiento y situación actual. Efectos negativos de este mecanismo para los acreedores
... además lo establecido, en sede de ejecución colectiva, en la Ley 22/2003, de 9 de julio, ... intentado sin éxito el acuerdo extrajudicial de pagos, podrá obtener la remisión de los ... un crédito o préstamo garantizado con hipoteca sobre su vivienda habitual, cuando concurran en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... y 140.1.a del Reglamento para su ejecución). El necesario cumplimiento del principio de ... esta solución se opere en la vía extrajudicial con la intervención notarial. La ...
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La hipoteca
... adjudicatario y la cancelación de la hipoteca que motivó la ejecución, así como la de todas las cargas, gravámenes e inscripciones de terceros ... I ... c) El procediment de venda extrajudicial per via notarial , que regula l’article 129 LH i 234 a 236 del RH. Tot i ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... ón sobre pertenencias el momento de ejecución de la hipoteca : cfr. SSTS 3 de enero de 1905, 14 ... En cuanto al procedimiento extrajudicial rige lo mismo: la referencia que todavía se ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ante la imposibilidad de hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su casa) sin margen legal ... ha despachado ejecución o por la que se procede a la venta extrajudicial a la vista del límite marcado por el artículo 114 LH. Se ha propuesto, ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... se hayan sometido a este sistema extrajudicial de resolución de conflictos. Actualmente, este ... hipotecado al tiempo de constituirse la hipoteca, por lo que la nueva cuota reducida asignada a ... vienen determinadas por la ejecución de una actuación de rehabilitación o de ... -
A
... despachar ejecución (art. 218 RNE) y para otros contratos (art. 219 ... ón de bienes en subasta judicial o extrajudicial ... administración concursal ... ampliación de hipoteca ... Ampliación que el acreedor puede ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... en el momento de la constitución de hipoteca, solo nacen si se incumple la obligación y, en ... contrato de préstamo hipotecario y su ejecución ... 2. LÍMITES EN LOS INTERESES DE DEMORA ... de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la entrada en vigor ... -
La venta judicial
... deudor, última fase del proceso de ejecución, integra una serie de actuaciones encaminadas a ... ía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... favor, y si de títulos de factura extrajudicial se trata, despachada la ejecución, el art. 581 ...