ejecucion garantia real
-
El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
... la «obligación» de dar cumplimiento «real» a las demandas del Derecho europeo la que ha ... afectaba se encontrase ya en sede de ejecución cuando no ya totalmente ejecutado y, por ello, la ... Pues bien, la garantía de suspensión automática del procedimiento ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... la doctrina es que este (doble) requisito no se exige para la ejecución de la garantía prevista en el ar tícu lo 1504 del Código civil (si ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... analyses the feasibility of a purchase option as a security for a real estate loan. Purchase option lacks regulation in the Spanish Civil Code ... EL PACTO MARCIANO COMO MEDIO DE EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE LAS GARANTÍAS REALES.—IV. LA OPCIÓN DE COMPRA DE ... - Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
-
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... Por otro lado, el Diccionario de la Real Academia Española 2 define la subasta como «la ... y, consecuentemente, en la fase de ejecución forzosa del proceso civil se asemeja en mayor ... considerarla como un acto público –garantía de los derechos de los acreedores y del deudor– ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio 5 ... cumplimiento en el proyecto y la ejecución de los ediicios, aprobándose dentro de este ... ósito de la función de los plazos de garantía previstos legalmente en el epígrafe 1 del ...
-
Los créditos y las tarjetas revolving
... se han llevado a cabo, implican una falta real y positiva de consentimiento, esto es, un vicio ... la forma que revista el contrato y la garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido ... Ello ... ejecución o desarrollo del mismo." ... "En el caso de ...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Bill presented in 2017, intended to regulate real estate loan agreements. The paper ends with some ... que basta que el contrato en su normal ejecución suponga para él una mayor carga económica ... contrato, se privaría de eficacia la garantía que para el cumplimiento de los fines de la ... -
Oposición a la ejecución
... se va a disponer a formular una demanda, estando extinguida la garantía o la obligación garantizada (art. 695.1.1ª), y menos cuando sabe que el ... El Real Decreto-Ley 11/2014, de 5 de septiembre, de medidas urgentes en materia ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo , por el que ... ón de lanzamiento en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 ... de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria ... Los efectos del COVID-19 ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... que el comprador detente la posesión real y efectiva del bien, sino únicamente que la ... venta derivada de dos procesos de ejecución sobre unas mismas viviendas, reiteraba el mismo ... que pesaba sobre el inmueble en garantía del préstamo referido. Dicha hipoteca era la ... -
Ejecución hipotecaria. Mandamiento de cancelación de cargas sin acompañar testimonio del decreto de adjudicación
Resolución de 30 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Aoiz, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas dictado en procedimiento de ejecución.
-
Declaración de concurso
... La Real Academia Española define la insolvencia como « ... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... Sin embargo, a pesar de que el Fondo de Garantía Salarial es el gran olvidado del artículo 33.3 ...
-
Intereses remuneratorios, intereses de demora. Y tasa anual equivalente
... - previsto, lo que determina una garantía real del tipo de las de seguridad cuya ejecución ...
-
El nuevo texto refundido de la ley concursal: los cambios que afectan al derecho del trabajo y de la seguridad social
... entre las acciones declarativas, la ejecución de sentencias y la adopción de medidas ... el Registro Público Concursal, creado por Real Decreto 892/2013, de 15 de noviembre, debería ... en esta Ley para los acreedores con garantía real ... de los procedimientos de ejecución ...
-
La prescripción de las acciones
... 4.2 Distinción entre los plazos de garantía, de caducidad y de prescripción ... 4.2.1 La ... incumplimiento directo del contrato de ejecución de obra; plazo que no puede confundirse con el de ... ambos casos lo relevante es el conocimiento real del acreedor y no el potencial. La tercera fase, ...
-
El Seguro Voluntario de Automóvil: la garantía de responsabilidad civil voluntaria
... cuanto prevé que las reparaciones se tasarán con arreglo al valor real, se desvía para introducir o más bien «colar» la limitación del valor ... intercambio (perfeccionamiento del contrato) y se supervisa la ejecución de la sentencia ... 261 ARRUÑADA, B., Teoría contractual de la ...
-
A
... mismo año y que fue sometido a aprobación real el 21 de enero de 1861. Pero había demasiada ... que tiene su crédito asegurado con garantía hipotecaria sobre un bien inmueble ... despachar ejecución (art. 218 RNE) y para otros contratos (art. 219 ...
-
El estado en el derecho internacional público
... a) Unión personal. b) Unión Real. c) Unión Incorporada. d) Confederación de ... orden y de la seguridad internos, y la ejecución de los compromisos exter-nos” 27 ... Así, se ... mínima estabilidad institucional y de garantía de cumplimiento de las obligaciones ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
-
Guía de actuación con perspectiva de género en la investigación y enjuiciamiento de delitos de violencia de género
... fin de alcanzar una igualdad de género real en los Estados ... 9 de 41 • El ... • En la ejecución: Información puntual y ágil; protección de la ... en muchos casos se utiliza como una garantía o s e ejerce en interés del inculpado. De ...
-
Constitución de hipoteca sobre vivienda de protección oficial
Constitución de hipoteca sobre vivienda de protección oficial sujeta a prohibición de disponer; doctrina de la DGRN. Especialidades de su ejecución.
... garantía hipotecaria otorgada por AA, el Abogado del o, de conformidad con el artículo 48.4 del Real Decreto 939/2005, tiene el honor de informar lo ... ón, tramitación, resolución y ejecución de resoluciones de recursos de reposición, ... -
Problemas en torno al momento de ejecución de las sanciones disciplinarias de los empleados públicos
Son muchos y variados los problemas que se suscitan en torno a la tramita-ción de los expedientes disciplinarios. Sin embargo, estos no finalizan con su Resolución, sino que se extienden a la fase de ejecución de las sanciones disciplinarias. El presente estudio aborda las dificultades prácticas que se plantean en torno al momento a partir del cual puede ejecutarse la sanción disciplinaria,...
... Refundido del Estatuto Básico del Empleado Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre ... LOPJ Ley Orgánica ... Esta posibilidad parece a priori una garantía ... 2 MORENO ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... de un aval de 317,385 dólares, como garantía de que se entraría en el contrato en caso de ser ... por parte de un ciudadano para la ejecución de una obra en su lugar de origen o el pago de ... causal subyacente a dicha disposición real; de este modo, fallaría la relación de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... El Real Decreto Ley 21/2018, no convalidado por el Congreso de los Diputados y ... del arrendador como consecuencia de la realización de la garantía hipotecaria ... El Real Decreto Ley 2/1985, de 30 de abril, de medidas ...