ejecución dineraria hipotecaria
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... ón a través de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad ... requisitos para su constitución y su ejecución—, constataremos de modo palmario la radical ... por el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, pues el arrendatario no cumplió con el plus de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ... y va a obtener una sentencia de condena dineraria, para la ejecución de misma deberá procederse ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su nstitución hasta la eventual ejecución, continúan en el tráfico económico y social ... que representa, una vez realizado (suma dineraria), pertenecerá al acreedor hipotecario para el ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... — Documentos de ejecución de protocolo familiar o en el protocolo mismo, ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ... de determinados bienes de naturaleza no dineraria (en este sentido cabe recordar que el artículo ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ex ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria 31 ... Por eso el fundamento del acceso al Registro ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... por cumplimiento voluntario o ejecución forzosa a la fecha de entrada en vigor del Real ... o pignorados en garantía de una deuda dineraria se estará a lo dispuesto en el capítulo V de ... -
La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... í como mecanismos de fle xibilización de los procedimientos de ejecución hipotecaria, siempre que se den deter minadas circunstancias, entre las ... parte de la deuda remanente en el procedimiento de ejecución dineraria posterior a la ejecución hipotecaria de una vivienda habitual; ... -
La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... un documento que lleve aparejada ejecución a los efectos del número 9, del apartado 2º del ... que pretenda el pago de una deuda dineraria de naturaleza civil o mercantil, cualquiera que ... un nuevo Título IV bis a la Ley hipotecaria, a través de la Disposición final duodécima de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la determinación del objeto a la ejecución ... c) La correspondencia con una causa ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ... ón no la correspondencia o traducción dineraria sino la posible sustitución y verdadera ...
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Índice sistemático: justicia 1981-2021
... 1021, 1022 ... Ejecución (civil) ... LA EVOLUCIÓN DEL DERECHO PROCESAL A ... Ejecución hipotecaria: 12, 14, 111, 114, 165, 305, 309, 705, ... ución no dineraria: 213, 268, 271, 957 ... Juicio ordinario: ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria ... PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, proceso de ejecución, ... 675.3 LEC regula una cuestión incidental en sede de ejecución dineraria destinada a valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado ... -
Sentencias
... contrato de préstamo con garantía hipotecaria", por importe de 178.885 €, con un tipo de inter\xC3" ... primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el ... momento en que se recibió la cantidad dineraria" a restituir, y no desde el momento de interposici\xC3" ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... como consecuencia de un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio. En el ámbito de la ... A través de una aportación no dineraria se incorporan al capital social de una entidad, ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: INCIDENTE DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN ... modo efectivo acredite la aportación dineraria» puesto que la entidad bancaria, al certificar, ...
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La venta judicial
... deudor, última fase del proceso de ejecución, integra una serie de actuaciones encaminadas a ... satisfacer la totalidad de una deuda dineraria contenida en un título ejecutivo que ha sido ... para procedimiento de ejecución hipotecaria, aunque no lleve consigo un cierre registral, ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... El sistema de ejecución hipotecaria español bien podría denominarse: ... perfila un procedimiento de ejecución dineraria, podría afirmarse que cualquier problema ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros ... sentido de dejar sin efecto la condena dineraria ... Por otra parte, en lo que concierne a los ... -
Legislación aplicable en materia de protección al cliente bancario
... incompatibilidad de la legislación hipotecaria española en materia de ejecución con la ... a seguir en la ejecución judicial dineraria, y particularmente hipotecaria, a las que dedica ...
- Reflexiones sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado: la STJUE de 26 de marzo de 19 y la STS de 11 de septiembre de 2019
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos ... judicial sumario que preveía la Ley Hipotecaria, sino por el proceso ejecutivo común de la LEC ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... , en muchos casos limitando la eficacia de su procedimiento de ejecución separado y rápido con escasas formas de oposición, y en otros, ... Artículo 579 Ejecución dineraria en casos de bienes especialmente hipotecados o pignorados «1. Cuando la ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... satisfacer la parte de la prestación dineraria pactada que haya sido aplazada se hayan de ... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de ... del cumplimiento de una obligación dineraria» ... La hipoteca recae sobre un objeto ... -
Ejecución forzosa
... Ejecución dineraria (arts. 571 a 698 LEC): Se entenderá ampliada la ejecución por el importe ... ón de daños y perjuicios; y proceso especial de ejecución hipotecaria. Requerimiento de pago para proceder al embargo o actividad procesal ...