división horizontal finca rustica
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... que, a pesar de la descripción como rústica de la finca, en la calificación urbanística ...
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Registro de la propiedad
... ón administrativa para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ...
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Carácter privativo o ganancial de las edificaciones
... que la eventual ganancialidad de una finca no alcanzaría nunca a la sobreedificación de un ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ... de un viudo que se adjudicó una finca rústica en pago de su mitad de gananciales, la Dirección ...
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Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... de la Ley 13/2015 destacamos como división fundamental dos bloques regulatorios, uno general ... propietarios en régimen de propiedad horizontal aunque solo a los efectos de determinadas ... de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso distinto ... -
Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... , en las operaciones de segregación, división, agrupación o agregación de fincas no existe un ... pública de venta de una finca rústica deberá efectuarse la liquidación tributaria por ... Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más ... o resto, e incluso división horizontal de la obra nueva ... La concurrencia en una ...
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Segregación sin georreferenciación de la finca resto. Renuncia a la incorporación de la representación gráfica cuando es potestativa
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Girona n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación de parte de una finca registral.
... En una finca en parte rústica y en parte urbana, no es necesario concretar la ... (salvo los elementos privativos de una división horizontal) “nazcan” coordinadas; pero la ... -
Código Civil
... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... cuotas), y, en la que cabe solicitar la división de la cosa común en cualquier momento; el art ... independiente (propiedad horizontal) ... Propiedades especiales de aguas, ...
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Venta de cuotas indivisas de finca rústica en andalucía. Posible parcelación urbanística
Resolución de 9 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... ídicos de los actos de segregación o división conforme a la legislación vigente a la fecha en ... , que a su vez fue objeto de división horizontal en treinta y una fincas independientes. Es cierto ... hipotecada, resultando ser una finca rústica carente de construcción alguna. Ante la ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca rústica que podría implicar parcelación
Resolución de 12 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Telde n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... la Resolución, no estamos en presencia de acto alguno de división material ni tampoco de actos que permitan presumir (según la legislación ... o goce, ya sea en régimen de indivisión, de propiedad horizontal, de vinculación a participaciones en sociedades, o de cualquier otro modo ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ... 44 disponía que «la división o segregación de una finca rústica sólo será ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Es objeto de este ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
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Sentencias
... Aplicación de la regla supletoria de división en partes iguales .–Lo que sucede es que, si no ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... rigurosos requisitos tanto para que una finca" acceda por primera vez al Registro (inmatriculaci\xC3" ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ... constituido en régimen de Propiedad Horizontal), se precisará o no el certificado expedido por ... de la inmatriculación de una finca rústica sita en el término municipal de Alfafara, finca ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4. pROBlEmAS OBJEtIvOS: lOcAlIZAcIóN ... de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo ... mismas, se estará a la proyección horizontal de la edificación ... Como vemos, la ... evitar una atomización de la propiedad rústica, que implique un ejercicio antieconómico y ... -
Ámbito de la ley
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador ... LAU 29/94 con ... destino principal sea la explotación rústica ... En la actual LAU, se excluye, además, el ... (por razones de interés público, división horizontal de la finca, por motivos del ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , por cuanto que, de manera general, esa división de funciones no será tan aparente ni puede ser ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ... un contrato de arrendamiento de finca rústica, estimando la demanda porque el arrendador, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de notificación al tercer poseedor de la finca; la RDGRN de 17 septiembre 1985 mantiene que ... formalmente mantiene la estructura y división entre el título preliminar y los VII libros ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de ... de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero ... cuenta del deudor (gastos de propiedad horizontal y honorarios de intermediación financiera), bien ...
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A
... ser que alguno de los herederos pida la división judicial de la herencia ... Transcurrido el ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... u oponible erga omnes e inseparable de la finca" ... 2. la crEación dE una rElación jurídico\xC2" ... título constitutivo de la propiedad horizontal, sin dejar de ser limitación legal. Aunque, ... década de este siglo) de la finca rustica, la voluntad del causante de los actores (que la ... al Registro de la Propiedad de una división en propiedad horizontal que modifique su uso ... -
Sentencias
... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ... , la nulidad parcial de un proceso de división judicial de herencia en donde al coheredero ...
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Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Impuestos y cierre registral
... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será de aplicación los dispuesto en el art. 11 ...